31550 강상면 신화리 단지 남향 목조주택 토지 581.95㎡ (176.04평), 건물 146.46㎡ (44.3평) 매매7.7억

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31550 강상면 신화리 단지 남향 목조주택 토지 581.95㎡ (176.04평), 건물 146.46㎡ (44.3평) 매매7.7억​​

매물 상세정보 

소매매총면적세부면적지목 / 용도지역도로현황준공일층수방향(거실창 기준)건축구조

77,000 만원 (7억7천만) 평당 437만원
토지 581.95㎡ (176.04평), 건물 146.46㎡ (44.3평)
경기 양평군 강상면 신화리 5496㎡(150.04평) 도로지분85.95㎡(26평)
대,도 , 보전관리,준보전산지
사도 , 시멘트포장
2022-04-13	지상 2층
남	목조

주택 기본정보

 층별정보부속건축물 현황방토목거실오수처리주방수도시설욕실전기시설다용도실(창고)난방주차정보보안시설총 주차대수개발형태

1층95.38㎡,28.85평 2층51.08㎡,15.45평
1 , 2	보강토블럭
1 , 0	정화조
1 , 0	상수도
1 , 1	일반
1 , 0	LPG보일러
차고	무
2	개별형

주택 추가정보

외장재지붕재내장재바닥재창호옵션

벽돌	징크
벽지	마루
시스템	붙박이장,영구조망,지방도인접,시스템 에어컨 , 가제보, 컨테이너

매물설명 

 양평군 강상면 신화리 외필지 주택 매매

- 2필지 총 176평

  대 150평, 도로지분 26평

* 소유자 계약서상 도로지분 포함 총면적 582㎡(176평) 확인됨

  도로 필지 분할 및 지목 변경 후 소유권이전처리하도록 특약되어 있으나

  명의 변경되지 않은 것으로 보여 최종 계약 전 확인 필요

- 거실 기준 정남향으로 정원 조망되며,

  건물 서측으로 단차이가 커 트인 조망 우수함

- 2022년 준공 목구조, 0/2층 구조, 주택 44평

  소유자 실거주

  1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실

  2층 : 방2, 욕실1

  건축시 줄기초 하단부에 8M 파일기초 25개 하셨다고 함

  창호가 큰 편으로 채광이 좋고, 거실 층고가 높아 더 넓게 느껴짐

  주방은 아일랜드 싱크대 설치되어 있고, 다용도실 슬라이딩 도어로 연결됨

  1층 안방은 드레스룸 연결되어 있고, 2층 방2개 모두 붙박이장 설치되어 있음

  시스템 에어컨 5대(거실, 주방, 방3), 붙박이장 옵션 

  상수도, 정화조, LPG보일러, 전기통신 지중화

- 평잔디, 디딤석, 조경수, 화단, 데크, 돌담, 철제휀스, 가제보, 외부창고

  현관 옆 차고에 주차 2대 가능함

  조경석과 자갈, 판석등을 활용한 경계 조경 우수함

  조경수와 화단, 잔디마당 관리가 잘 되어 있음

​  목재 데크가 넓은 편이며, 주방과 안방 창호 위쪽으로 어닝 설치되어 있음 ​​

  가제보는 천막이 아닌 썬룸으로 설치되어 활용도가 높음

  외부 창고로 쓰이는 컨테이너 및 컨테이너 옆 목재로 만들어진 도구함 두고가신다고 함

   보전관리지역, 준보전산지

 - 5M 시멘트 포장도로, 사도, 도로지분 있다고 함

 - 버스정류장 500m, 지방도 1.1km 거리

  강상초등학교 750m, 강상면 생활권 1.1km 거리

  중부내륙고속도로 남양평 IC 3.5km 거리
- 경의중앙선 양평역 3.7km -10분거리​​