장안동 동부화물터미널 복합개발 ,서울투자유망지 정보공개 부동산세미나

[부테크1번지송팀장]

장안동 동부화물터미널 복합개발 

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매주 금 2:00~4:00 /  토 12:30~2:30

'축구장 7개'…장안동 동부화물터미널 복합개발

서울시 지구단위 계획 결정

중랑천변 5만m2규모 차고지

주상복합 등 최고 39층 .5개동

주거.업무.물류시설 조성

하천 연계 지역 랜드마크로!!

어마어마 하군요~!!!!

ㄷㄷㄷㄷㄷ

과거 동부화물터미널은 서울 동부 물류 중심지이자 화물운송 거점 대표지역이였지만

세월에 따라 산업 흐름이 바뀌면서 그 기능이 쇠퇴하였죠

그런데~~!!!!

서울 동대문구 장안동에 위치한 동부 화물터미널이

생활 물류시설은 물론 

주거.업무.상업 시설까지 갖춘 복합 공간으로 개발된다고 합니다

23일 동부화물터미널 지구단위계획구역 지정 및 계획결정안 통과

면적이 축구장 7배에 달하는 약 5만m2로 

장안동 284-1 일대에 위치해 있습니다

새로 바뀌는 장안동 동부화물터미널  물류시설은

지하층에만 전면적으로 배치되며

소규모.생활 물류 중심으로 운영할 방침이라고 합니다

높고 커다란 대형 물류센터가 아닌 주상 복합 지하 일부에

물류시설을 들이는 만큰 소음과 분진 우려는 최소화 하고

주상복합과 업무시설이 어우러진 총 5개 

최고 높이가 각각 39층과 28층으로 계획되어있습니다

공동주택 204가구(일반 150,임대주택 54가구),오피스텔 324실

중랑천과의연계성을 강화하기 위한 

개방형 공지와 지역 소공원 조성등 

지역의 랜드마크로 거듭날 예정이라고 하네요

장안동 동부화물터미널 개발계획(안) 핵심

▲대도시 서울의 물류 수요에 대응하기 위해 꼭 필요한 물류시설은 지하화해 신개념 시설로 재정비

▲지상부에는 동북권의 경쟁력을 견인할 복합건축물을 조성

▲사전협상으로 확보되는 공공기여를 활용해 중랑천에 수변 감성공간·동북권 명소로 조성 등

장안동 동부화물터미널 개발 호재

-GTX 청량리역 복합환승센터개발 및 경전철 면목선 개발 예정

-동부간선도로 지하화

-장한평 도시 재생활성화 사업

-중랑물재생센터 현대화 등

강남, 잠실, 성수지식산업센터 등 주변 다양한 업무지구를 10~20분대로 이동 가능해 직주근접 효과

장안동 동부화물터미널 복합개발 

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