루카831 강남 하이엔드 럭셔리 오피스텔 즉시입주가

[경어인]

     《강남루카 831 하이앤드 럭셔리 오피스텔 즉시입주가능》

■건축규모

○강남구 강남대로 338 /대지 949평

○지하 7층 /지상 29층 오피스텔

총 337실

○50m2(15평),71m2 (21.6평)등 7개타입

○주차대수 370대

○오피스텔 땅지분 2.4평부터

○이곳땅값은 평당 5억에서 7억

■주변인프라

■넘쳐나는 풍부한인프라

○신세계백화점/롯데백화점/이마트등

○메가박스/CGV/교보문고/예술의전당등 문화,여가시설

○삼성병원 /세브란스병원등 국내 탑병원

■교통인프라

○강남역 더블역세권(2호선/신분당선) 도보5분

■교육인프라

○역삼초/은성중/서운중/은광여고등 우수한 교육학군

■자연환경

○도곡근린공원/말죽거리/서리풀공원등

쾌적한 녹지환경

■개발계획

○강남을 중심으로한 대규모 개발계획으로 풍부해지는 배후 수요

○롯데타운/코오롱부지개발/서초정보사부지개발

○경부고속도로 지하화및 공원화로 쾌적한주거환경

●입주한 세대라 키를 미리 준비해야 되기때문에 방문전 전화를 주셔야합니다

■상담/방문예약

010-9358-1488

■분양가및 계약조건

■계약금 10%

○계약시~5,000만원

○15일후~10%에서 5,000만원 뺀금액

○준공예정일~잔금 90%

○잔금후 페이백 5%(8천~1억정도)

■땅지분 2.4평 이상

○이곳 땅값이 평당 5억~7억

■강남중심업무지구(GBD)배후의 직주근접입지

○최근 9년간 평균 95%의 공시지가 상승으로 입증된 입지가치

○공시지가로 입증된 주거단지 입지가치

■다른 하이앤드 대비 비교되는 품격과 럭셔리한 공간

○호텔이상의 차원이 다른로비와 피트니스센터/컨시어지 서비스

○남향위주로 클레식한 아치형태의 창을 이용하여

○럭셔리 하고 아늑한 실내공간을 연출

○테라스를 적용하여 효율성을 높여 내외부의 아름다움을 돋보이게 함

○옥상에 인피니티 풀장이 있어 도심 한가운데서 아름다운 시티뷰와 여유로움과 휴식을 즐길수 있는 차원이 다른 공간

■루카831이 위치한 강남대로가 업무단지와 고급주거지역의 중심입지로 변모하는중

○다른 하이앤드 대비 가장높은 공시지가에도 가장낮은 분양가

○높은지가 상승을 보인 최고 의 땅에다 건축

○강남 중심지의 재산가치가 있는 하이엔드 오피스텔

《공시지가및 분양가 비교(평당)》

■   단지명 /    공시지가 /   분양가

○서초 르피에드강남  1억2천 /1억3천

○논현 루시아도산     1억2천 /1억4천

○역삼더갤러리          1억4천 /1억4천

○레이어청담              1억1천 /1억5천

○논현포도더블랙            9천 /1억6천

○역삼 루카831           1억5천 /1억2천

■루카 831이

공시지가는 가장 비싸고

분양가는 가장 싸다

타 하이엔드와 비교불가 럭셔리한 실내공간

■강남역 바로앞이라 인프라가 잘 발달되어있으며

○강남중심업무지구의 직주근접입지

○우리나라 최고의 땅가치가 있는 강남역 인근에 지어져 나중에 지가상승등 큰 시세상승이 예상됩니다

○유명연예인 김○주, 한○슬, 배○옥등 한사람이 여러개씩 계약할 정도로 인정한 최고급 오피스텔입니다

●입주한 세대라 키를 미리 준비해야 되기때문에 방문전 전화를 주셔야합니다

■상담/방문예약

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