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정몽규 현대산업개발 회장 승부수 http://article.joinsmsn.com/news/article/article.asp?total_id=6783500&cloc=olink|article|default
★용산 KCC웰츠타워 조건변경 특별분양중★ 1970년대 이후, 40년간 최고의 부촌 이미지 를 이어 온 강남. 40년 동안 강남이 최고의 지위를 지켜올 수 있었던 이유가 생활편의시설 및 명문학군을 모두 갖추었기 때문 입니다. 재건축 및 리모델링만 가능한 상황입니다.
그럼에도 강남이 지금까지도 최고의 위치를 지키고 있는 가장 큰 이유는 바로 강남을 대체할만 한 명품도시가 전무하기 때문입니다.
용산 KCC웰츠타워 분양문의 02-749-0927
용산은 지리적으로 서울의 가장 중심에 위치해 있으면서도 강북개발 프로젝트에서 항상 도외시 돼 슬럼화가 지속된 대표지역입니다.
현재에는 강북개발의 구심점 역할을 하면서 단군이래 대한민국 최대사업이라는 용산국제업무지구와 도심내 최대규모인 용산국가공원이라는 핵심사업으로 명품도시로 탈바꿈하는 작업에 박차를 가하고 있습니다.
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그동안 된다 안된다 말도 탈도 많았던 용산국제업무지구는 최대지분을 갖고 있는 코레일과 삼성간의 분쟁이 해소됐고 삼성물산의 주도하에 국내.외 수많은 기업의 연대참여로 2011년 10월 11일 역사적인 첫 기공식을 개최하면서 본 사업이 본격적으로 추진되고 있는 상태입니다.
약 17만여평의 부지에 총 31조 규모의 예산으로 2012년 말 까지 대략적인 기반공사가 완료되고 2016년에 용산국제업무지구가 완공되면 용산국제업무지구에 36만여 명의 국내.외 기업체 직원들이 상주하게 되는데 그 인원들이 주거하게 될 주거시설들은 땅 값이 비싸디 비싼 용산국제업무지구내에 조성이 되기도 하겠지만 상대적으로 값이 저렴한 주변지역으로 조성이 될 것은 한 눈에 알 수 있는 부분이고, 용산에 투자를 해야 할 첫 번째 이유가 여기에 있는 것입니다.
약 73만평의 부지에 친자연적 시설 및 도심최대공원으로 대한민국 최초로 조성되는 용산국가공원. 그동안의 국립공원은 자연상태를 최대한 보존을 하는 개념이라고 한다면, 국가공원의 개념은 바로 그 지역 주민들의 안락한 주거환경을 위하여 공원조성비용을 전액 국가가 지원해서 조성되는 공원의 개념입니다.
바로 이 용산국가공원이 용산에 투자를 해야 할 두 번째 이유입니다. 시대가 흐르고 흐름이 바뀌면서 사람들의 의식도 많이 바뀌기 시작했습니다. 이전에는 그저 비싸고 좋은 집이 투자의 기본 대상이었다면 지금은 그 비싸고 좋은 집에 안락하고 친환경적인 주거환경을 선호하기 시작했습니다. 실례로 서울 성동구에 한화건설에서 분양한 한화갤러리아포레의 경우, 그 당시에는 성동구에 들어서는 아파트가 지금의 가치를 띄게 되리라고는 대한민국 국민중 그 누구도 생각하지 않았습니다. 잘 아시는 바와 같이 갤러리아포레의 경우 최초분양가가 평당 4500만원으로 대한민국 주거시설 역사상 가장 높은 분양가였음에도 불구하고 물건이 없어서 팔 지 못할 정도로 높은 인기를 누렸던 것이 사실입니다. 그렇게 높은 인기를 누린 이유는 단 한가지!!! 바로 서울숲 공원에 인접한 입지조건이었습니다.
서울숲 공원의 크기는 약 35만평으로 용산에 새롭게 조성될 용산가족공원의 약 73만평의 규모에 비해 채 절반에도 미치지 못하는, 상대적으로 아담한 규모의 공원이라는 점을 감안했을 때, 용산국가공원 인근에 들어서게 될 아파트들의 인기는 굳이 말을 하지 않더라도 충분히 예상할 수 있는 부분입니다.
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게다가 저희 KCC웰츠타워가 들어서는 현장에 떡하니 자리잡고 있는 삼각지고가는 이미 그 철거 계획이 잡혀있고 삼각지고가 철거를 필두로 하는 도로확충 및 도로망 정비사업 등의 계획으로 생활편의시설과 함께 기존 1, 4, 6호선 및 경의선, 공항철도, 강남까지 12분 만에 주파하는 신분당선, GTX등이 신설되면서 주민생활편의시설과 쾌적한 교통망 구축이라는 두 마리의 토끼를 모두 잡을 수 있는 최고의 교통요충지가 될 것 입니다.
저희 KCC웰츠타워는 주변일대가 2013년 부터 명품도시로의 본격적인 탈바꿈이 가속화되며 2014~2015년에 입주하는 주변시세 보다 최고 20~30% 저렴합니다.
평형대 또한 용산일대에서는 찾아보기 힘든 34평, 39평형의 중소형 평형대로 금액적인 부분에서도 크게 부담을 줄일 수 있는 메리트가 있습니다.
강남에서 기반시설의 큰 확충 없이 삼성타운의 입주만으로 주변시세가 급등했던 사례를 볼 때, 수 많은 개발호재가 있는 용산일대의 미래에 대한 가치는 우리가 어떤 상상을 하던, 상상 그 이상의 가치를 내재하고 있습니다.
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분양조건은 84㎡=중도금 이자후불제, 계약금=4000만원 정액제 97㎡=최초 계약가능일로부터 1년간 중도금 무이자 혜택, 계약금=5000만원 정액제.
발코니 무상확장, 천장형 시스템 에어컨 무상설치, 의류보관 냉장고 무상설치 등의 추가혜택.
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향후 서울... 아니 대한민국의 중심으로 거듭날 용산에, 각종 개발호재와 함께 부동산 가치상승의 한 축을 담당할 저희 용산 KCC웰츠타워가 아직 드러나지 않은 당신의 가치를 함께 높여드릴 것입니다.
용산 KCC웰츠타워에서 당신의 꿈을 펼치십시오.
더 궁금한 점이 있으시면 지금 바로 전화주십시오.
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여범구 실장.
지금 바로 전화주십시오.
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출처: ★용산 KCC웰츠타워★ 원문보기 글쓴이: ★여실장★
