용산개발 과거, 현재 그리고 미래,용산개발 전망 및 투자유망부동산정보 공개 세미나

[부테크1번지송이]

용산개발 과거, 현재 그리고 미래

용산개발 전망 및 투자유망부동산정보 공개 세미나

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금 1:30~3:30 / 토 12:30~2:30

서울을 글로벌 톱5 도시로 올려놓을

용산국제업무지구 개발 사업이 10년 만에

재추진되면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있습니다

과거 이미 세워져 있던 용산 개발계획이

드디어 때와 시기,시대적 흐름을 반영하여 딱 맞물렸습니다

과거 계획보다 더욱 화려하고 고도화된 개발로

세계적 글로벌 시키로 거듭날 용산 개발이

2025년 착공에 들어갑니다

용산개발 과거 개발계획

과거 용산 개발이 백지화 되기 전 용산개발 내용입니다

주택공급,관광,공원,업무지구 등 크게 나누어져 있습니다

용산개발 과거 주택공급

2014년 분양한 래미안 용산 더 센트럴의 당시 단면도와 조망입니다

한강조망,남산조망,용산공원조망 3가지 뷰를 선보였죠

과거 31조원의 사업비를 들여

100층 높이의 랜드마크를 짓는

야심찬 계획이였으나

2008년 글로벌 금융위기여파를 넘지 못하고

경기침체와 자금조달이 여의치 않아지며

2013년 전면 백지화가 되며

용산개발 답보상태에 빠졌죠

서울2030플랜을 보면...

2013년 9월 서울시의 미래20년 비전을 담은

"2030도시기본계획안(서울플랜)"이 발표

한양도성 도심은 보전,기타 도심은 중심지별 육성이란 명아래

서울시의 균형발전과 시민복지에 초점을 맞춘 정책을 발표하였습니다

중간에 2018년 박원순 당시 서울시장이 용산개발 계획을 발표했다가

집값 급등 조짐에 바로 보류

그렇게 10년의 세월이 지나고...

2024년 다시금 용산이 날개를 폅니다.

서울시가 다시 그리는 용산개발 미래는

업무는 물론 여가문화.휴식 등

생활에 필요한 모든 기능을 집약한

콤팩트 시티!!!

용산역 뒷편 50만m2 면적을 한꺼번에 개발해

"도시 속 도시"를 만드는 대형 프로젝트

사업비만 무려 51조원으로 추정됩니다

업무지구 중심부에는 최고 100층 높이의 전망대

공중정원 등을 갖춘 랜드마크 건물을

코레일과 서울주택공사가 사업 시행을 진행합니다

최대 용적률 1700%, 주택도 6000여세대 공급

하늘을 나는 에어택시 UAM정거장 서울의 1호 "모빌리티 허브 구상"

도로,철도 등 혼잡한 도시에 하늘길을 이용해 이동성을 극대화하는

교통수단을 만듭니다

2025년 상용화를 목표로 용산국제업무지구와 김포국제공항을 잇는

UAM시범 노선을 운영할 계획입니다

서울 구도심지 철도 지하화 사업 추진과 함께

서울역~ 용산역 철로 지하화 철도 상부개발을 위한

개발안 마련에 들어갔습니다

용산개발 내년 착공, 용산국제업무지구

2025년 착공

최대 용적률 1700%

아파트3500세대&오피스텔 등 총 6000세대 공급 예정

▶ 용산개발, 용산국제업무지구

* 국제업무

* 업무복합

* 업무지원

= 3개 구역으로 용도 구분.

= 2025년 착공 예정.

용산개발 과거, 현재 그리고 미래

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