스토리가있는 소액상가빌딩 급매 [번지공개]

[양덕 2]

스토리가있는 소액상가빌딩 급매 [번지공개]

8차선대로변 버스승강장앞입니다

600세대 아파트후문 

북구청 복지관옆건물(2023년6월개관예정),광주시 체육쎈타,광주천 공원인접

빌딩3층

매매6억 4,500(1,500만원/3.3㎡)

광주광역시 북구 임동480번지

대지:143㎡   연건평162㎡   1981.9.10사용승인

2019년 올리모델링

남서향(주출입구기준)   화장실6개    즉시입주 가능

0,호재성이 많은 위치로서

지가가 수직상승이 예상되는 지역입니다

0,전남방직과 일신방직자리에

더현대 종합쇼핑타운등 개발호재가 예상되는 지역의 생활권입니다

0,무등경기장옆 구 야구장을 국민체육쎈타로 건축하고있는데요

지하1층 지상2층 규모이구요

1)지하와1층에는 수영장5레인

2)2층은 다목적 체육관으로서

요가,헬스,탁구,베드멘트,농구장등이 설치도구요

다목적 룸에는 품격높은 강좌와쎄미나

그리고 각종 취미교실이 운영된답니다

3)야와에는 조킹트랙,풋샬장,소공연장,어린이 어드벤쳐파트등

시민 친화적인 놀이 공간이 마련됩니다

0,위 국민 체육쎈타는 2022.12월까지 완공되어

시민에게 개방될 예정이어서 대중 교통을 이용한

유동인구가 대폭증가될것으로 예상되고있습니다

0,또본 건물 바로 옆건물은 북구청 복지쎈타가 개설될 예정입니다

0,또한 광천동 재개발,주공단지 대규모재개발,

무등 경기장 주변지역재개발추진등 호재등이 너무 많습니다

0,특히 본매물은 광주천 공원과 통로가 연결되어있을뿐아니라

엘에치이파트600여세대 후문통로와 접하여 있어서

더욱더 가치가 돋보이고있습니다

0,1층(아파트에서볼때)을 제외한 2개층은 2019년 올 리모델링을 하여

깔끔한 상태이며 현재 모두 공실 상테입니다

0,건물 입지와 가치를 잘활용할수있는 원매자가있을경우

매매가격은 파격적으로 조정할수도있습니다

0,부동산의 중개도 환영합니디

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부동산 정보

광주광역시 북구 죽봉대로 184-1

즐거운공인중개사 사무소

대표 유재관

010-6495-3787

등록번호 29170 2019 00097 (북구)