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[도시의언덕]

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인천경제자유구역 청라국제도시에 진행되고 있는 주요 현안 사업이 정상궤도 진입을 꾀하고 있다. 수년째 답보

상태였던 인천로봇랜드,청라시티타워,청라영상 문화복합단지 등 핵심사업이 본격적으로 추진될 것이라는

기대감이 커지고 있는 것이다. 9일 인천경제자유구역청에 따르렴 공사비 분담 문제로 수년째 답보 상태였던

청라시티타워 건설사업니 속도를 낼것으로 전망된다. 한국토지주택공사가 신속한 경영 심사 추진을 약속하면서

이르면9월경 사업이 정상화할 것이라는 전망이 나온다.청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세정보

이달 초 엘에치사장이 지역구국회위원등과 진행한 간담회에서 청라시티타워 사업비

타당용역 및 경영심의를 8월 안에 마무리하겠다고 밝히면서다. 청라시티타워 건설 사업은
청라호수공원 일대33,058㎡ 터에 높이448m 지하2층~지상25층 규모 전망 타워와 복합시설을

짓는 사업이다. 20419년 공사에 들어갔지만 당시 시공사인 포스코건설과공사비 증액 이견을
좁히지못해 공사 멈춘 상태다

하지만 지난해 인천경제청과 엘에이치,특수목적법인SPC 청라시티타워가 사업비 증액에 합의하고 올해
2월 포스코건설을 시공사로 다시 선정하면서 사업재개 가능성을 높였다. 인천경제청은 엘에이치 심의가

마무리되고, 다음달 청라시티타워와 포스코건설이 계약을 진행하면 10월경 공사가 재개될 것으로 기대

했다. 공사기간은 58개월로 2027년 7월 시티타워 준공이 가능할 것으로 예상된다. 청라아파트 매매 

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인천로봇랜드 조성사업은 서구 로봇랜드로 155일대에 로봇을 중심으로 하는 테마파크와 로봇관련기업 시설을 한곳에 모아 수도권 최대의 로봇 테마 관광지로 만드는 사업이다. 개발 면적만 769,279㎡로 전체사업비는 7113억원이다. 인천로봇랜드 활성화를 위해 기업유치와 테마파크 조성을 통해 국내로봇 산업활성화를 위한 전진기지로 만든다는 계획이다.

로봇랜드 조성사업은 2009년부터 SPC설립후 2012년 12월 부터 본격적으로 추진됐다. 그러나 전체 사업부지 중 테마파크 및 관련 부대시설이 차지하느 비율이 60%를 넘어 민간투자자를 유치하지 못해 표류해왔다. 현재 1단계 사업으로 2017년 6월 준공된 로봇타워와5층 규모의 로봇R&D센터만 운영되고 있다.청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세정보

우선협상대상자의 역량부족으로 본계약이 무산된 청라영상 문화복합단지 조성 사업도 새롭게공모를 진행 중이다. 인천경제청은 청라투자유치용지 8-4(188,282㎡)의 영상 문화복합단지를 조성할 사업자를 공모했다. 5일 공모설명회를 열었는데 200여명이 참가할 정도로 관심이 뜨거웠다. 11월중 사업제안서 평가를 거쳐 우선협상대상자를 선정한다.

청라엑슬루타워 아파트 616세대(38,42,45,54,61평형)55층, 오피스텔382세대(25,40,51,64평형)47층,

휘트니스센터(골프,헬스 등) 

홈플러스,롯데마트 도보5분 

청라엑슬루타워 54평형 방4,화장실2개

거실에서 현관방향 모습 -청라엑슬루타워 아파트 오피스텔 정보

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	청라아파트	평형	층	매매 (만원)	전세시세 (융자무)	임대가(만원)		비    고
						보증금	월세
청 라 중 소 형 85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반(1051)	24	중	47,000	24,000	3,000	120	초,중,고
	힐데스하임(1284)	25	고	51,000	27,000	3,000	120	롯데마트 등
	서해그랑블(336)	26	중	54,000	3억	3,000	130	커낼(수변)
	모아미래도(418)	29	저	58,000	32,000	3,000	130	호수공원
	메이루즈(263)	33	고	7억	34,000			커낼(수변)
	우미린(200)	33	고	75,000	35,000			초,중,고
	웰카운티(692)	34	중					하나로마트
	풍경채2(1581)	34	고	72,000	45,000			초,중,고
	골드클래스2(269)	33	중	68,000	4억	5,000	160	초,중,고
	로제비앙(674)	32	고	69,000	38,000			호수공원
	에일린의뜰(1163)	35	중	79,000	42,000			홈플러스
	엘에이치(1767)	34	중	63,000	32,000			롯데마트 등
	파크자이(646)	34	중	83,000				복층테라스
	한양수자인(1534)	35	중	79,000	4억			초,중,고
	라피아노(354)	35
	한신더휴(898)	33	중	85,000				호수공원
	힐스테이트(224)	34	중	69,000	33,000			초,중,고
	청라호반1(745)	33	고	59,500				초,중,고
	청라호반3(620)	34	고	61,000	37,000	3,000	150	초,중,고
	청라호반4(2134)	34	중	65,000	35,000	5,000	135	호수공원
청 라 아 파 트 시 세	반도유보라1(174)	38	중	75,000	36,000			초,중,고
	청라GS자이(884)	44	중	83,000	45,000			심곡천,초,중,고
	청라엑슬루타워 (616)	38	중	8억	4억			주상복합초고층
		54	중	82,000	6억			방4
	한일베라체(257)	39	고	9억				CGV
	제일풍경채(1071)	40	고	79,000	39,000	5,000	160	초,중,고
	청라SK뷰(879)	44	고	9억	45,000	5,000	160	호수공원
	골드클래스(192)	43	중	85,000	4억			초,중,고
	꿈에그린(1172)	39	중	78,000	4억			초품아
	디이스트(734)	46	고	76,000	4억	5,000	170	초,중,고
	동양엔파트1(256)	44	중	76,000	45,000			홈플러스 등
	동양엔파트2(564)	44	중	75,000	4억	5,000	150	초,중,고
	청라포스코(766)	40	즁	11억	5억			호수공원
	롯데캐슬(828)	48	고	87,000	55,000			롯데마트
	린스트라우스(590)	41	고	93,000	5억			수영장
	반도유보라(754)	46	고	85,000	4억	5,000	160	초,중,고
	웰카운티2(646)	38	중	78,000				하나로마트
	중흥S클래스(476)	44	고	86,000				초,중,고
	중흥S클래스2(174)	50	고	11억	6억			하나로마트,수변
	커낼뷰(244)	46	고	9억	5억			커낼웨이(수변)
	푸르지오(751)	45	중	12억	55,000			호수공원
	하우스토리(260)	39	고	7억				CGV
	한라비발디(992)	40	중	83,000				호수공원
	한양수자인(566)	45	고	85,000	43,000			초,중,고
수익형부동산 수익률 6%~15% 안정적수익
추 천 매 물	편의점	16	1	5.8억		8,000	180	홈플러스
	편의점		1	3.5억		3,000	150	다산지금A5BL
	편의점		1	15.5억		1억	700	2,078세대
	햄버그	13	1	4억		2,000	160	성업중
	커피숍	16	1	42,000		2,000	190	본사직영
청라아파트 매매 전세 월세 실시간,실매물입니다.아파트 취득세율는 1.1%~4% 전용면적,주택수,취득가 등에 따라차등적용 됩니다.위표의 아파트 시세(호가)는 열람일시에 따라 다소 차이날 수 있습니다. 청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세정보 뉴청라부동산

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청라상가투자 1,안정적수익률 2,공실률 3,유동인구 4,입지선정 5,M/D구성 등

청라국제도시의 중심 청라엑슬루타워 상가비동 135호 뉴청라부동산 

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부동산투자 010-3550-9486 투자분석 김용회

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