단칸 모옥 A-2. 흔적 271-179.

[해야해야]

2025. 2. 24. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2025년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2024. 3.15.

지금부터 대략 10년 후인 2035년, 늦어도 15년 후인 2040년을 전후하여, 세계 인구 3000만 명 이상의 국가 중에서 우리나라 미래 세대가 가장 잘 사는 나라가 되어야 할 것이다. 이를 위해 국민의 소득과 자산을 지금보다 3~5배 늘리는 것이 경세제민하려는 국민의 강력한 의지이자 목표다. 그 구체적 실천 과제 15.

자국의 수요를 바탕으로, 현재 전기 자동차 시장을 중국이 주도하고 있고, 중국은 배터리 원료, 재료까지 중국이 장악하고 있는 데다가 중국 일개 기업의 배터리 산업 연구 개발 자금과 인력이 우리나라 전체의 열 배 넘을 정도다. 대용량 저장 장치, 첨단 모빌리티 등에 사용되는 우리나라 각종 배터리 및 관련 기업, 산업이 장기 글로벌 최고 경쟁력을 확보하고 유지하는 것은 결코 쉽지 않은 과제다.

그럼에도 불구하고 현재 글로벌 배터리 최고 기술력을 갖추고 있기에, 사즉생 정신으로 머지않아 만개할 4차 핵심 산업 중 하나인 첨단 배터리 산업의 가격, 비 가격 경쟁력 확보에 최선을 다한다면 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK이노베이션 등 우리나라 배터리 기업과 양극재, 음극재 등 배터리 전, 후방 관련 기업들이 세계 배터리 시장을 주도해 나갈 수 있을 것이다.

그 과제만 제대로 수행해도, 유럽 시장에 이어, 전기 자동차 시장에서 후발 주자인 미국에서 고가, 첨단 전기 차가 일반화될 무렵이면 우리나라 배터리 기업 및 그 관련 산업의 매출과 이익은 안정적으로 크게 증가하게 될 것이다. 다음에 언급할 자동차 시장과 마찬가지로 우리나라 주식시장 시가 총액 장기 목표치의 5~10%, 그 이상을 책임질 수 있을 정도로.

2024.2.17. 네이버 뉴스.. LG에너지솔루션이 올 8월부터 차세대 4680(지름 46mm·길이 80mm) 원통형 배터리 양산을 시작한다. 반면 삼성SDI와 SK온은 2026년은 돼야 양산이 가능할 것으로 보여진다. 4680 배터리는 에너지 밀도가 높고, 비용 절감의 차세대 배터리로 현재 테슬라가 주도적으로 만들고 있다. 일본 파나소닉도 상반기 일정 공개할 예정이다.

2024.3.6. 네이버 뉴스...서울 강남구 코엑스에서 열린 ‘인터배터리 2024’ 개막식에서 에스케이(SK)온 “엘에프피 배터리 개발이 완료됐고, 2026년쯤 양산할 수 있을 것이라 밝혔다. 삼성에스디아이는 높은 에너지 밀도와 빠른 충전 속도를 갖춘 하이니켈 니켈·코발트·알루미늄(NCA) 46파이 고성능 LFP 배터리로 난국 돌파 전략을 강조했다.

지난해 전시에선 배터리3사는 중저가 배터리인 리튬인산철(LFP)배터리가 핵심이었다면 올해는 초격차 기술대전을 펼친다. 삼성SDI는 2026년까지 LFP 배터리 양산은 물론, '꿈의 배터리'로 불리는 전고체 배터리에 구체적인 로드맵을 첫 공개했다. '파우치형 셀투팩(CTP)' 기술을 처음 공개한 LG에너지솔루션의 전고체 배터리 양산 목표 시점은 2030년이다. SK온은 2025년 이후에 파일럿 라인 준공, 2029년 양산이 목표다.

2024.3.6. 네이버 뉴스..SNE리서치 보고서에 따르면 지난 1월 전세계에서 등록된 전기차에 탑재된 배터리 중 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온 등 국내 3사의 점유율이 20.2%로 전년 동기 대비 4.2%p 하락한 것으로 나타났다. 그러나 1월 기준 세계 각국에 등록된 전기차에 탑재된 총 배터리 사용량은 약 51.5GWh로, 전년 동기 대비 60.6% 성장했다.

2024.3.12. 네이버 뉴스..삼성SDI는 정부와 '꿈의 배터리'로 불리는 전고체 배터리를 포함한 '차세대 기술개발 사업'에 대한 논의를 진행했다. 해당 사업에는 삼성SDI 외에도 LG에너지솔루션과 SK온도 참여한다. 정부가 전고체 배터리와 리튬메탈 및 리튬황 배터리 등 3가지의 유망 배터리 개발에 오는 2028년까지 1천172억원을 투입할 계획이다. 지난해 보급형 제품인 리튬인산철(LFP) 배터리 기술개발 사업을 추진한 데 이어 차세대 배터리로 R&D 영역이 확대되는 것이다.

2024년 3월 15일에 모니터링된 자료.

2024년 3월 15일 부동산 단신 1.

서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 전용 132㎡는 최소 24억여원의 프리미엄이, 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 전용 84㎡, 강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’ 전용 59㎡ 입주권은 각각 6억원, 2억 이상 웃돈이 붙은 가격에 팔렸다. 반면 동대문구 답십리동 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’ 전용 59㎡ 입주권은 6억7170만원에 거래됐다. 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역푸르지오’ 전용 59㎡, 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’ 전용 59㎡ 입주권은 거의 무피다.

서울시 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온)은 올해 1월 전용면적 95㎡가 21억8931만원에 신고가로 거래되며 수억원대 웃돈이 붙었고 계약자 절반이 계약을 포기한 마포 더 클래시도 지난1월 전용면적 59㎡가 13억7000만원 신고가에 거래됐다. 강남구 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 전용면적 84㎡, 광진구 구의동 'e편한세상광진그랜드파크'의 전용 115㎡는, 노원구 중계동 '동진신안'도 전용 134㎡도 최고가를 갱신했다.

송파구는 토지거래허가구역이 14.4㎢에 걸쳐 폭넓게 지정돼 있고 정비사업이 이뤄지지 않는데도 잠실동 엘스·리센츠·트리지움을 매매하기 위해선 구청 허가를 받아야 한다. 반면 인접한 잠실 파크리오는 신천동에 속해 매매가 자유롭다. 서울시는 오는 4월 강남구 압구정 현대, 한양 미성 등 압구정· 여의도 시범, 한양, 광장 등 영등포구 여의도· 목동신시가지1~14단지 등 양천구 목동·성동구 성수전략정비구역 성수동 일대에 대한 토지거래 허가구역 재지정 여부를 심의한다.

서울시'는 신길제2구역, 신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발사업 △무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 △명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 △신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 등 주택정비형 재개발사업' 등 총 6건의 건축심의를 통과시켰다.

서울시가 동작구 상도동 279 일대 재개발사업(이하 '상도15구역')의 신속통합기획을 확정했고, 상도14구역·상도11구역·모아타운·역세권활성화사업·장기전세주택 등 주변 개발사업과의 통합적 검토를 통해 단계적 도로 확폭 계획을 마련한다. 한편, 5월 이후 서울 서초구 방배 6구역 재개발 '래미안 원페를라', 성북구 장위뉴타운 장위6구역 재개발 '라디우스파크 푸르지오' 등 분양시장이 `활짝` 열린다.

'미분양 무덤' 대구 수성구 '만촌자이르네'와 '시지라온프라이빗', 중구 '대봉서한이다음', 서구 '두류스타힐스', 동구 '동대구 푸르지오 브리센트' 등 미분양 아파트 대부분이 할인 분양을 했다. 대구 서구 내당동 '반고개역 푸르지오'는 특별공급에서 114가구 모집에 단 1건만 접수됐다. 동대구역골드클래스, . 동대구역엘크루에비뉴원는 현재 각각 마피 7000만 원, 4000만 원에서 8000만 원까지 시세가 형성돼있다.

HDC현대산업개발은 올해 서울 노원구 광운대역세권, 충남 서산 센트럴아이파크, 인천 용현·학익 1블록 시티오씨엘6단지 등 2.3만가구 '아이파크' 선뵌다. 서울 홍은13구역 주택재개발, 제기1구역, 방화6구역, 광주 광주운암주공3단지, 광주학동4구역 재개발, 천안성성5,6지구. 익산 부송4지구 아이파크, 곤지암역세권 등에서도 공급을 계획 중이다.

2024년 12월에 모니터링된 자료.

2024년 12월 15일 부동산 단신 1.

서울 동작구 노량진뉴타운 1구역은 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’, 노량진2·6·7구역은 SK에코플랜트의 ‘드파인’, 노량진4구역은 현대건설의 ‘디에이치’, 노량진5구역은 대우건설의 ‘써밋’, 노량진8구역은 DL이앤씨의 ‘아크로’가 들어설 예정이다.

서울 영포구 여의도 삼부‧장미아파트로부터 일조권 침해 우려를 받았던 여의도 대교아파트가 최근 신속통합기획 설계안을 변경했다. 부산 연제구 연산5구역(망미주공) 정비사업이 공동도급(컨소시엄)으로 진행될 예정이다.

서울 서초구 방배동 ‘아크로리츠카운티’, 서울 성북구 삼선동2가 ‘창경궁롯데캐슬시그니처’, 인천 중구 사동 ‘e편한세상동인천베이프런트’ 등에서 청약을 받는다. 내년 상반기 송파구 '잠실르엘' 아파트와 하반기 서초구 '아크로드서초', '디에이츠클래스트'가 분양할 것으로 예상된다.

서울 서초구 방배동 래미안 원페를라의 분양가는 지난 8월 분양한 '디에이치 방배'와 비슷한 3.3㎡당(1평당) 6500만 원으로 예상된다. '아크로 리츠카운티' 전용 59㎡의 최고 분양가는 16억 7630만 원, 전용 84㎡는 21억 7000만 원이다. 인근 '방배 그랑자이' 전용 84㎡가 지난 10월 29억 3000만 원에 거래됐다.

지난 8월 방배5구역 '디에이치 방배' 1순위 평균 경쟁률 90.28대 1을 기록했다. 방배13구역과 방배14구역은 각각 '방배 포레스트 자이' 2217가구, '방배 르엘'로 탈바꿈할 예정이다. 방배15구역은 시공사 선정을 준비 중이고 방배6구역 재건축 '래미안 원페를라'는 내달 분양할 계획이다

서울 서초구 방배신동아아파트 재건축은 '오티에르 방배'로 거듭난다. 방배신삼호아파트(삼호4차) 재건축도 최근 정비계획 변경했다. 은평구 불광5·대조1구역과 함께 이 일대 3대 대장단지 갈현1구역은 현재 이주·철거 단계다.