단칸 모옥 A-2. 흔적 271-183.

[해야해야]

2025. 2. 25. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2025년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2024. 3.15.

지금부터 대략 10년 후인 2035년, 늦어도 15년 후인 2040년을 전후하여, 세계 인구 3000만 명 이상의 국가 중에서 우리나라 미래 세대가 가장 잘 사는 나라가 되어야 할 것이다. 이를 위해 국민의 소득과 자산을 지금보다 3~5배 늘리는 것이 경세제민하려는 국민의 강력한 의지이자 목표다. 그 구체적 실천 과제 19.

방산, 조선 산업 2. 20년 후가 되면 질적 국방력은 몰라도 앞서 언급한 해군 함정의 수 등 미국의 양적 국방력은 중국에 밀릴 수밖에 없을 것이다. 만약, 중국 국민 경제가 향후 10년 간 매년 안정적으로 5%, 20년 간 3~4%만 성장할 수 있으면 미국은 글로벌 패권의 핵심인 경제력에서도 중국에 밀릴 가능성도 부정하지 못한다.

반도체 산업도 마찬가지지만, 특히 배터리, 선박 등의 산업에서 우리나라, 대안인 우리 기업이 없으면 글로벌 시장과 영향력을 지배하게 될 것이고, 미국의 중국의 글로벌 영향력 확대 방어나 지연 노력은 더욱 어려워 질 수밖에 없을 것이다. 그 대안은 우리나라, 우리 기업밖에 없는 것이기에, 이는 우리의 방위 산업과 조선, 항공 산업의 비약적 도약의 기회가 될 수 있을 것이다.

각종 첨단 미사일, 자주포, 장갑차, 전차, 전함 등 다른 방산 산업도 마찬가지지만, 우선 캐나다 잠수합 사업과 올해와 내년 미국의 280대 규모 공군 전술 훈련기와 220대 규모 해군 고등훈련기·전술훈련기 사업 등 우리나라 방위 산업, 선박, 항공기 산업의 실질적, 상징적 도약에 기회가 될 수 있는 거대 방위 사업 수주에 정부와 우리 조선사들, KAI 등은 최선을 다해야 할 것이다.

2023,12.19. 네이버 뉴스..호주 현지 법인인 한화디펜스 오스트레일리아(HDA)는 호주 획득관리단(CASG)과 3조1500억 원 규모의 보병전투차 '레드백' 수출계약을 체결하는 등 한화에어로스페이스, 한국항공우주산업(KAI), LIG넥스원 등 국내 방산업체들이 미국과 호주 등 방산 선진국 시장 공략을 가속화하고 있다.

한국항공우주산업(KAI)은 폴란드에 경공격기 FA-50 수출한 기세를 이어 미국 시장의 문을 두드리고 있다. 앞서 FA-50의 기초가 된 T-50 고등훈련기는 2018년 미국 공군의 차기 훈련기 사업인 'T-X 프로그램'에 탈락했다. 하지만 지난 2021년 미 공군이 고등전술훈련기와 가상적기 사업을 합친 ATT 사업을 추진하면서 TA-50 기종으로 입찰을 추진 중이다. 또 KAI는 미국 해군의 전술대체항공기(TSA)사업, 신규훈련기(UJTS)사업에 등도 기대하고 있다.

2024,2.7 네이버 뉴스..한국형 미사일방어체계(KAMD)의 핵심 축, 천궁-Ⅱ, UAE 이어 사우디 진출…국방부가 LIG넥스원과 사우디아라비아 국방부가 지난해 11월 32억 달러(약 4조 2,500억 원) 규모의 한국형 패트리엇 천궁-Ⅱ(M-SAM-Ⅱ) 10개 포대에 대한 수출 계약을 체결했다. 이어 상반기 중 K9 자주포의 루마니아 수출계약이 임박했고, 이집트 FA-50 수출과 아랍에미리트(UAE) 헬기 수출 협상도 원활히 진행되는 것으로 알려졌다.

2024년 3월 15일에 모니터링된 자료.

2024년 3월 15일 부동산 단신 5.

GTX 뚫리는 수혜 지역 경기도 화성시 동탄2신도시의 '동탄역 반도유보라 아이비파크5.0, 용인시 기흥구 일원의 '힐스테이트 기흥 등 집값이 억대 상승했다. 반면, 서울 성북구 돈암동 ‘한신한진, 동소문동7가 ‘동소문현대 등은 하락했고, 강서구 마곡롯데캐슬르웨스트, 인천 연수구 ‘힐스테이트송도스테이에디션’ 등 생숙은 마피 1억원 매물이 쏟아지고 있다.

서울 강남구 '래미안대치팰리스'에서 가장 최근 거래는 지난달 8일 전용 91㎡ 31억원이다. 대치 은마아파트는 지난 1월 전용면적 76.79㎡이 23억7000만원 이후 계약이 성사되지 않고 있다. 양천구 '목동신시가지5단지' 전용 95㎡는 지난달 17일 22억8000만원에 거래됐다. 경기 화성시 오산동 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡(34층)는 22억원에, '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡(32층)도 지난달 8일 21억원에 거래되며 최고가를 기록했다.

'선행지표' 경매시장도 양극화 심화…서울 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌' 전용면적 83㎡ 지난달 감정가(17억 1천만원)보다 높은 17억 4120만원에, 잠실동 리센츠 전용 85㎡는 감정가(20억 3천만원)보다 높은 21억 800만원에, 양천구 목동 신시가지아파트 6단지 전용 48㎡는 감정가(11억 7천만원)보다 높은 12억 6399만원에 낙찰됐다. 반면, 강서구 화곡동 풍원팰리스 전용 44㎡, 노원구 상계대림 전용 60㎡ 등은 감정가의 40~70%대에 낙찰됐다.

서울 강남구 펜트힐캐스케이드 전용 43㎡ 지난달 13억1807만원에, 중구 힐스테이트세운센트럴 2단지 전용면적 49㎡는 지난달 9억1715만원에, 마포구 마포더클래시 전용 59㎡ 역시 지난 1월 13억7000만원에 신고가를 새로 썼다. 한편, 경 화성시 반송동 동탄1신도시 ‘동탄시범다은마을메타역롯데캐슬’ 등 "6억 아파트, 1억 주고 샀다"

서울의 마지막 달동네라 불리는 성북구 정릉골이 재개발의 마지막 관문인 관리처분 인가를 승인 받은 데 이어 노원구 중계본동 백사마을도 승인을 받을 것으로 전망된다. 현대건설은 성남 중2구역 도시환경정비사업의 단지명으로 '힐스테이트 성남센트럴'을 제안했고, 송파 가락삼익맨숀 재건축사업, 한남4구역 재개발사업, 신반포2차 재건축사업 및 압구정 현대, 한양, 미성 등 압구정 재건축사업에도 적극적으로 추진할 방침이다.

실거주 의무 유예하자 서울 강동구 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크포레온(1만2032가구)’에서만 572건의 전세 매물이 나와 있다. 오는 6월 준공을 앞둔 길동 ‘강동헤리티지자이(1299가구)’ 전세 매물도 111건으로 한 달 만에 1.5배 급증했다. 이 밖에 천호동에도 9월 ‘강동밀레니얼중흥S-클래스(999가구)’ 등 준공이 예정돼 있다. 이미 지난 2월부터 입주가 시작된 상일동 ‘e편한세상고덕어반브릿지(593가구)’에선 79건의 전세 매물이 나와 있다.

경기도 용인시 처인구 '두산위브더제니스 센트럴 용인', 평택시 평택화양지구 ‘평택 푸르지오 센터파인', 안양시 동안구 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’, 인천광역시 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채 그라노블’, 서구 검단신도시 AA29블록 'e편한세상 검단 에코비스타', 대전 동구 성남1구역 재개발 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’를 분양한다.

2024년 12월에 모니터링된 자료.

2024년 12월 15일 부동산 단신 5.

서울 동작구 대 ‘흑석뉴타운’ 1~9구역과 11구역 중 흑석11구역 84A형 조합원 분양가는 약10억929만원에 10억~11억원 ‘피(프리미엄)’을 붙어 거래되고 있다. 준공 후 예상 가격은 20억원에서 25억원이다. 인근 2019년 입주 아크로리버하임은 지난7월 전용84㎡가 27억5000만원에 거래됐다.

국토교통부와 경기도·고양시·성남시·부천시·안양시·군포시는 지난 11월 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과’를 발표했다. 분당은 ▲샛별마을 동성(2843가구) ▲양지마을 금호(4392가구) ▲시범단지 우성(3713가구)다.

일산은 ▲백송마을 1단지 등(2732가구) ▲후곡마을 3단지 등(2564가구) ▲강촌마을 3단지 등(3616가구), 평촌은 ▲꿈마을금호 등(1750가구) ▲샘마을 등(2334가구) ▲꿈마을우성 등(1376가구), 중동은 ▲삼익 등(3570가구) ▲대우동부 등(2387가구), 산본은 ▲자이백합 등(2758가구) ▲한양백두 등(1862가구)이다.

분양가 상한제 적용 단지, 서울 서초 래미안 원펜타스'는 1순위 평균 527.33 대 1, 경기 '성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스'는 평균 1110.35 대 1, '동탄2신도시 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 역시 평균 626.99 대 1의 경쟁률을 기록했다.

탄핵정국 와중에도 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’, 중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’가 공급된다. 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’는 1순위 평균 482.8 대 1, 성북구 삼선동2가 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’는 1순위 평균 26.7 대 1의 경쟁률을 기록했다.

경기 남양주시 와부읍 덕소뉴타운 ‘덕소역 라온프라이빗 리보포레’, 인천 연수구 연수구 옥련동 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 1·2블록 충남 아산시 탕정면 ‘탕정 푸르지오 센터파크, 전북 전주시 완산구 중노송동 ‘더샵 라비온드’ 등도 공급된다.

부산 삼호가든 등 조합 내홍… 부산 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축과 부산 시민공원촉진4구역 재개발은 조합장 해임 투표를 실시한다. 남구 감만1재개발구역도 갈등으로 사업이 지지부진한 상태다.