7호선 신풍역과 신안산선 신풍역이 교차하는 신길뉴타운에 후분양으로 진행되는 단지내 상가입니다.
1,008세대 입주는 지난 2월에 시작되어 전 세대 입주 완료한 상태인데요.
지난 7월 상가 분양을 시작한 1층 14개 호실의 단지내 상가입니다.(전 호실 1층)
현재 단 3개 호실 밖에 남지 않은 상태인데요.
평단가가 2,500만원대로, 인근 단지내 상가보다 평당 500만원 정도 저렴하게 분양 중입니다.
업종 독점권을 부여하고 있어, 확고한 고정수요 1008세대와 인근 배후수요까지 총 3천 여 세대를 수요로 두고 있습니다.
위 사진을 보시면 아시겠지만 대영초/중/고교가 바로 앞에 있으며, 100m도 안 떨어진 곳에 공립유치원(가칭 신길유치원)이 공사 중이기에 추가 수요까지 풍부합니다.
인근 아파트단지인 신길센트럴아이파크와 래미안프레비뉴, 한화꿈에그린 입주민이 신안산선 이용할 때 지나갈 수 밖에 없는 위치이기 때문에 성장 가능성이 높습니다.
업종 독점권까지 부여되기 때문에 단지 일대 수요를 혼자 가져갈 수 있는 상당히 매력적인 조건까지 갖춰졌기에 창업을 고려중인 분께는 좋은 자리죠.
일례로 미용실의 경우 상가에서 반경 400m 내에 미용실이 대여섯 곳 밖에 없기에 높은 매출을 일으키기 좋습니다.
위 그림에서 기준이 된 지점에 미용실에 자리 잡고 있긴 하지만 이곳도 재개발로 인해 이전하게 될 것이고 더불어 최근 트랜드에 대응하기 벅찬 미용실이기에 우리 신길센트럴자이 단지내 상가에 입점하게 되면 인근 경쟁 업체가 없이 시작할 수 있어서 좋네요.
우리 상가는 분양 받으시는 분께 '임대 보장제' 혜택을 드리고 있기에 임대가 맞춰지기 전까지 잔금 납부에 대한 부담이 없고요.
창업을 고려 중이신 분께는 '업종 독점권'과 '렌탈 프리' 혜택을 드리고 있으며, 분양 상품이기에 권리금이 없어 초기 투입비용이 매우 낮은 상품입니다.
우리 신길센트럴자이 단지내 상가에 분양이나 임대를 고려 중이신 분께서는 아래 연락처로 연락하시어 상담 받으시기 바랍니다.