강진군 성전면 전원주택지매매

[부동산백화점장]

<월출산 아래 강진 토지매매>

전남 강진군 성전면 월출산 아래

832평의 토지가 매물로 나왔다.

이곳은 전원주택지나 주택지로 선호 하는 곳이고

​ 도로 여건이 좋으니 카페나 펜션, 음식점 등의 부지로 좋을듯 하다.

현장을 가보자.

국도변에서 조금 더 가니

멀리 월출산이 병풍처럼 드리워져 있고

그 아름다운 월출산을 감상하며 조금 더 가니

오늘의 토지가 모습을 보인다.

지목이 전이지만 전체 면적의 479.5평이 건축물이 있는 대지로 사용 중이고

352.4평은 밭으로 사용 중이며

도로는 편도 2차선 아스팔트 도로에 약 40미터 정도 접해 있어

차량 진출입이 용이해 보인다.

​마을과 약간 떨어진 외곽에 위치해

외지인의 정착이 용이 해 보이고

​집 뒤쪽으로 월출산이 감싸고 있어 안정적인 구도며

​토지 앞쪽으로 탁트인 조망이 좋을뿐 아니라

남향의 건축이 가능 하니 전원주택지나 주택지로 안성 맞춤이다.

​국도변에서 가까워 접근성이 좋고

​전국 10대 명산 중 하나인 월출산과 함께

대단지 녹차밭이 있어 꾸준히 관광객이 찾고 있으니

카페나, 펜션, 음식점 등의 부지로도 좋을듯 하다.

​매매 가격은 평당35만원.

단점은 토지 위의 주택이 합법적인 건축물이긴 하지만

사용이 불가능 하기에 철거가 필요해 철거 비용이 발생 하는데

​대신 기본 인프라구축이 완료되었기에

비용은 어느 정도 상쇄 될듯 하다.

​강진 월출산 아래 주택지나 실수요 부지를 찾기 쉽지 않은 만큼

이곳에 토지를 찾는 고객이라면

발빠르게 움직여 보는것이 좋을듯 하다.