김해 주촌 내삼 공장 임대 실사용 약 250평 가능 대형차 진입 가능한 준공업지역

[해동 김소장]

공장 150평 + 마당 구조물 약 100평

실질적으로는
약 250평 규모로 활용 가능한 구조입니다.

5톤 호이스트 3대
150kW 동력
넓은 마당 확보

중량물 업종 검토 가능한
김해 주촌 공장 임대 물건입니다.

김해 주촌 내삼 공장 임대 실사용 250평 대형차 진입 가능

실사용 약 250평 + 호이스트 3대 + 넓은 마당

■ 기본 정보

* 준공업지역
* 토지 약 622평
* 제조시설 약 150평
* 마당 구조물 약 100평 활용 가능
* 실사용 약 250평
* 사무동 18평 × 2층
* 동력 150kW
* 5톤 호이스트 총 3대
  (공장 내부 2대 + 마당 구조물 1대)
* 층고 약 9.6m
* 대형차·츄레라 진입 가능
* 즉시 입주 가능

김해 주촌 공장 임대 외관과 넓은 마당 모습

↑  대형차 회전 가능한 넓은 마당 구조  ↑

■ 이 물건의 장점

이번 물건의 가장 큰 장점은
마당 활용성과 차량 접근 조건입니다.

최근 제조업 대표님들은

“대형차가 편하게 들어오는가”
“상하차 작업이 쉬운가”
“민원 부담이 적은가”

이 부분을 상당히 중요하게 보시는데요.

이번 물건은
준공업지역 내에서도

민원 부담이 비교적 적은 위치이며
넓은 마당까지 확보되어 있어

자재 적재나 외부 작업을
함께 운영하기 좋은 구조입니다.

김해 내삼 준공업지역 도로 접근성

주촌·장유·서김해IC 접근 편리

특히 대형차 기준으로도
진출입 동선이 비교적 편한 편이라

산업기계·금속가공·철구조물 업종에서
검토하기 좋은 조건입니다.

대형차 진입 가능한 김해 주촌 공장 입구

호이스트 구성도 좋은 편입니다.

공장 내부에 5톤 호이스트 2대
마당 구조물에 5톤 호이스트 1대

총 3대가 설치되어 있어

중량 자재 이동이나
장비 작업 효율이 우수합니다.

150kW 동력이 공급되어

산업기계 제작
금속가공
철구조물 제작
물류·자재보관 업종 등

다양한 제조업 검토가 가능한 물건입니다.

김해 주촌 내삼 공장 임대 물건 제조 시설 전경

넓은 마당과
대형차 진입 조건이 필요한 업체라면

현장 구조를 직접 비교해보셔도
괜찮아 보이는 물건입니다.

해동공인중개사 소장 김영호