https://youtu.be/53kSezIc_fM
2022. 9. 28. 예금보험공사 공매란? 파산재단(파산 금융기관)의 매각부동산은, 즉 ○○저축은행, ○○신협 등 파산후 공적자금을 받고 나온 파산재단 소유물건으로 대부분 소유자가 00저축은행 등이다.
예금보험공사 공매에도 보석은 있다. 저축은행 파산후 모든 자산을 인수한 예금보험공사에서 매달 합동 공매를 실시한다. 여기에도 매달 10% 저감하며 전국 부동산을 공매롤 매각하고 있는데 계속 유찰시 보석같은 수익성 물건이 있다.
(장점) 경매, 공매보다 보는 사람이 극히 제한적이다.
(단점) 아파트는 상관없지만 상가 등 경락잔금대출은 (낙찰가의 70-80%가 아닌) 40-50%로 대출금액이 적고, 상가 잔금 납부시 부가가치세 10%도 함께 납부하여야 하므로(물론 임대사업자 등록 후 2달 뒤 환급받지만) 자금 부담이 많은 단점이 있다.
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(신한은행, 110-240-750564, 예금주: 황경진)
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