시골 스레트집도 등기되어있어요. 등기가 안되어있으면 건축하는데, 경비가 쫌 더 들어가고, 행정절차가 조금 더 복잡합니다. 등기만 되어있다면 개보수로하면 비교적 간단하거든요. 땅도좋고 향도좋고, 등기만 되어있다면 금삼첨화겠어요. 그런데 등기가 안되어 있는데, 어떻게 재산세를 낸다는 것인지? 의문사항이네요. 아마도 대지에 대한 재산세 겠죠.
서천군은, 2006년 이전에 건축된것은 등기가 없어도 나중에 철거하고 건축하는데는 복잡하지 않고 아무지장이 없다네요 서천군청 생태도시과 확인함. 건축물이 미등기라도 미등기 재산세 관리대장에 등재되어 관리를 합니다. 이곳은 1년에 재산세를 9000원(토지,건물 포함) 낸다고 화양면사무소에서 확인함.
땅은 지역에 따라 모양에 따라 용도에따라 차이가 많이 나지요 "대지"라 하더라도 계획관리지역은 비싸고요. 생산관리, 보전관리, 지역은 좀 싸고, 자연녹지, 생산녹지, 지역은 좀 싸지요 계획관리지역은 건폐율이40% 생산관리, 보전관리 지역은 건폐율이20% 자연녹지지역은 건폐율이 20%등등 용도에 따라 건페율과 용적율이 다 다르고 가격도 다 다르지요
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첫댓글 뒤에 산이 있나요.
맞은편에 산이 있어요
참 좋아보이네요^^
건물등기는 있는건가요?
시골농가주택이라 건물등기부와 건축물관리대장은 없고요 매매계약서에는 건물과 창고도 포함시켜야되겠지요 우선 간단하게 수리하여살다가 나중에 건물건축을 하면 좋을거 같아요
ㅊㅈ
그럼 무허가 건물 인가요?
시골집 양옥집이 아닌것은(슬레이트집,함석집)대부분 건물등기부가 없습니다. 재산세는 내고 있지요
삭제된 댓글 입니다.
5,500만원이고요 취득세200만원은 깍아준다하네요
풍경이 정겹네요..좋은 임자 만나길...
넵 고맙습니다.
매매되셨나요?
아직안되었네요
시골 스레트집도 등기되어있어요. 등기가 안되어있으면 건축하는데, 경비가 쫌 더 들어가고, 행정절차가 조금 더 복잡합니다.
등기만 되어있다면 개보수로하면 비교적 간단하거든요. 땅도좋고 향도좋고, 등기만 되어있다면 금삼첨화겠어요.
그런데 등기가 안되어 있는데, 어떻게 재산세를 낸다는 것인지? 의문사항이네요. 아마도 대지에 대한 재산세 겠죠.
서천군은, 2006년 이전에 건축된것은 등기가 없어도 나중에 철거하고 건축하는데는 복잡하지 않고 아무지장이 없다네요 서천군청 생태도시과 확인함.
건축물이 미등기라도 미등기 재산세 관리대장에 등재되어 관리를 합니다. 이곳은 1년에 재산세를 9000원(토지,건물 포함) 낸다고 화양면사무소에서 확인함.
@항가치 네, 지역마다 다르네요. 서천군 참 좋은 곳이죠.
좋아보이네요
지인것 입니다만, 잘 봐 주셔서 감사합니다
텃밭이 멋지네요.
고맙습니다.
늦게 봤는데요... 팔리셨나요? 통화도 여의치가 않고 해서...
많은분들이 관심이 있네요. 고마운일이지요 아직 임자를 만나지 못했네요 문자나 전화주세요
멋집니다.
삭제된 댓글 입니다.
ㅎㅎ 구입하려고 현장 갔던 사람들이예요
삭제된 댓글 입니다.
이 집은 슬레이트가 아니고 함석집 입니다.
저번에 갔더니 옆집아주머니가 이상한소리를 하던데요. 집도 사진하고는 많이 틀립니다
대지167평 지적상 나온거 맞고요 옆집에서 창고부분으로 조금들어갔다 주장하는데, 경계측량하면 다 나오겠죠 집 사진은, 1,000만원 전세줬는데 관리를 제대로 안했습니다. 9월10일이 만기입니다.
기산면 화산리 쪽 대지150평정도 집은 철제지붕 1800에 나온걸 밨는데 여긴 되게...
땅은 지역에 따라 모양에 따라 용도에따라 차이가 많이 나지요 "대지"라 하더라도 계획관리지역은 비싸고요. 생산관리, 보전관리, 지역은 좀 싸고, 자연녹지, 생산녹지, 지역은 좀 싸지요
계획관리지역은 건폐율이40% 생산관리, 보전관리 지역은 건폐율이20% 자연녹지지역은 건폐율이 20%등등 용도에 따라 건페율과 용적율이 다 다르고 가격도 다 다르지요
매매되었나요?
8월20일자로 매매 완료 되었습니다.
매도 완료 되었습니다. 감사합니다.
아 좋은 집인데 아쉽네요.