시민무료법률상담센터(깊이있는 답변을 드립니다)

*본 상담센터의 모든 답변(게시판 및 전화상담)은 관련서류의 검토나 세부 사항들의 확인절차 없이 당사자 일방의 주관적 질문에만 근거하여 작성되기 때문에 법적효력이 없으며, 상담자의 법적확신이 부여되지 않은 참고사항에 불과합니다. 구체적 상담이 필요한 경우, 반드시 무료상담전화나 전문가와 대면상담을 받아 보시기 바랍니다.   안녕하세요.상담지기입니다.   오피스텔의 경우 주거용이 아닌 상업용(업무용)으로 등기가 되어 있기 때문에 임차인이 임의대로 전입신고를 할 수는 있으나, 이 경우, 오피스텔이 상업용이 아닌 주거용이 되면서 임대인은 1가구 2주택이 될 수 있습니다 따라서 임차인이 보증금을 지키려면 전입신고를 해야 하는 입장과 충돌되는 사례가 적지 않으나, 만약 임대인과 의견충돌이 발생하는 경우에는 다른 방법으로 안전장치를 해 두는 것이 안전합니다. 예를 들어 임대인이 전입신고를 하지 않는 조건으로 계약을 원한다면 최소한 전세권설정을 요구하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 다만 전세권설정에 들어가는 비용이 통상 10~30만원 사이이기 때문에 이 비용부담에 대하여 계약서 작성 시 누구의 부담을 할 것인지를 결정하여 게약서에 명시해 두는 것도 도움이 도리 것이며, 향후 계약만기 시 전세권설정의 해제비용도 함께 정해 두는 것이 유리할 것입니다.  ---------------질문내용: <a class="txt_point p11" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, 'IgK1.VDVPtw0', '\uC544\uC790\uC544\uC790\uC544\uC790'); return false;" href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=VeOC&mgrpid=&fldid=LMr0&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=004dezzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=17834&listnum=20#">아자아자아자</a> | <a title="등급변경" class="pos_rel p11" id="btnShowGrade" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showLayerMenu('gradeLayer', this.id); return false;" href="xxjavascript:;">등급변경</a>▼<div class="cafeLayer scroll" id="gradeLayer" style="display: none;"><ul><li><a [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="MemberRole.changeAtRead('22', document.bbsForm); return false;" href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=VeOC&mgrpid=&fldid=LMr0&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=004dezzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=17834&listnum=20#">준회원</a></li><li><a [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="MemberRole.changeAtRead('25', document.bbsForm); return false;" href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=VeOC&mgrpid=&fldid=LMr0&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=004dezzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=17834&listnum=20#">정회원</a></li><li><a [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="MemberRole.changeAtRead('27', document.bbsForm); return false;" href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=VeOC&mgrpid=&fldid=LMr0&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=004dezzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=17834&listnum=20#">우등회원</a></li><li><a [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="MemberRole.changeAtRead('28', document.bbsForm); 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