건물 현황
소재지: 경기도 광주시 초월면 쌍동리166-1번지, 166-4번지 ,곤지암방면 롯데 낙천대아파트 주유소옆
소유자: 정응섭, 휴대전화: 011-751-8777.
강력 매매 와 임대 희망합니다.
◆면적 및 주변 환경내용◆
용도: 근린생활시설, 의원,식당 사무실등등,,,
건물 준공일: 2006년 9월.
1층120평,2층120평.건평240평. *대지480평중에서 건물바닥120평 시공
*현재 병원은 건축이후 개원을 하지 않은 상태이며 의료시설만 있으면 즉시 사용 가능.
*난방은 도시가스며. 넓은 주차장, 3번국도,
*지역적 특성 지방3번국도변,인근지역아파트 5000세대 공장밀집지역!
*2009년 성남-장호원간 도로개통,2012년에는 여주간 전철이 개통시 역사앞에 위치.
◆매매,임대◆매매는 30억원 가격조절 가능합니다.
*임대는 병원 약2억에 임대료 500만정도이고 약국은 보증금 3000만원에 임대료 80만원정도
식당은 입주자가 시설하고 보증금3000만원 임대료200만원 정도.
*식당은 실평수 40평 건물 뒷편 20평을 추가로 이용하여 주방과 화장실을 설치하여 실질적인 실내 40평을 이용 할 수 있습니다.
*약국은 실 평수15평이며 약국운영 인테리어는 완료되어있음.
*물론 매매나 임대 가격도 조절 가능합니다. 기타 다른 용도로도 사용 할 수 있도록 최대한 협조를 해드립니다.
◆현재 구 성◆ 변경할수있음.
*1층은 접수창구,진찰실 2곳,물리치료실 간호실, 창고,엑스레이실, 주사실, 화장실2개 창고. 넓은대기실, [약국,식당은 분리되었음.]
*2층은,병실12개,50병상,입원실12실,화장실2,주방,샤워실2,간호사실,창고2,사무실1,물리치료실, 간호사실등...
*옥상 120평을 최대한 활용하여 사용할 수가 있습니다.
2008년도 광주시 도시계획 변경계획안에 1종으로 변경될예정입니다.
난방 도시가스,넓은주차장,증축가능함
지방3번국도변,인근지역아파트 공장밀집지역!
*2009년 성남-장호원간도로 개통시 인터체인지주변, 2012년 전철개통시 역사앞
*병의원 관계없이 매매나 임대합니다.
2층을 원룸으로 했을경우도 생각 해보시기 바랍니다.
지상2층 240평 1층은 진찰실2 곳 물리치료실 간호실 주사실
대지480평중에서 건물바닥120평시공 ,전체 건평240평.
2층 입원실 12실
화장실2 주방1 샤워실2 간호사실 창고2 사무실1
물리치료실...
물리치료실
2층 복도 입원실 간호사실등...
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