<![CDATA[
<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2332f9a6574d09db0bb1277926c5a776ff4e7ca8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2332f9a6574d09db0bb1277926c5a776ff4e7ca8" data-origin-width="773" data-origin-height="515"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">안녕하세요</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">대구 경매 공매 전문학원 경친모 “경매하는 친구들”입니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">오늘은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 822 죽곡푸르지오2단지 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">경매사건에 대해</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">소개해 드리겠습니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/b2cbc589502a70959d538365248f4d0e9b257925" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/b2cbc589502a70959d538365248f4d0e9b257925" data-origin-width="547" data-origin-height="408"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">금호강 하류 인근 죽곡택지조성한 곳에 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">위치한 아파트입니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/52e2a8652b84baccd6a6cf0267658a694eec1079" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/52e2a8652b84baccd6a6cf0267658a694eec1079" data-origin-width="567" data-origin-height="460"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당물건은</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">감정가 3.99억원이며 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">1회 유찰되어 2차 2024. 7. 11. 대구지방법원 서부지원 4계에서 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">진행됩니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">목적물은 구 32평 아파트로서</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">총7개동, 544세대로 이루어져 있고 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">최고 20층 2012년 2월 사용승인 난 아파트입니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">물건지 현장사진입니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/1a26294876b4a1d5981ed735bdb9e026dd31f02e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/1a26294876b4a1d5981ed735bdb9e026dd31f02e" data-origin-width="546" data-origin-height="825"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/31b433c6fd6e33a4001fc89019e64ff9fd72d604" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/31b433c6fd6e33a4001fc89019e64ff9fd72d604" data-origin-width="552" data-origin-height="819"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2f127d51c2e2ee0d2ec138b22d52bcda6a840072" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/2f127d51c2e2ee0d2ec138b22d52bcda6a840072" data-origin-width="557" data-origin-height="764"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당아파트 주위 일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">학교 등으로 형성되어 있습니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">네이버 매물을 확인해보니</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">매매 3.85억~5억으로 15개 정도 매물이 있습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">전세는2.5억정도 하는 물건이네요</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/254c2d5093065a34735cc526f6a75a0fa1893b8a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/254c2d5093065a34735cc526f6a75a0fa1893b8a" data-origin-width="500" data-origin-height="592"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당물건은 B타입으로</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">최근 거래</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2024. 6. 9층이 4.18억,에 거래되었고</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">2024. 5. 17층이 4.5억이 거래되었으며</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">참고적으로 1층은 3.85억에 거래되었네요</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">매달 거래가 거의 되니</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">명확한 시세는 파악이 되실거 같습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">단지가 커서 해당 위치와 동, 향에 따라서</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">시세가 형성되는 듯합니다</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">KB시세로는 저층은 3.95억, 평균 4.15억정도로 평가되네요</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">현황서상에</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하였다하며</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">전입세대확인결과</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">주민등록상 소유자만 전입되어 있다고 합니다.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">아파트 투자는</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">현재의 시세보다는</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">해당지역이 미래에 오를 수 있는 지역인지</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">판단하여야 합니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/5d0bcac7a6bc4110383072d298c33280758cf890" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/5d0bcac7a6bc4110383072d298c33280758cf890" data-origin-width="447" data-origin-height="429"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">이러한 부분은</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">오랫동안 투자해 온 경험과 노하우가 있어야합니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">우리 경매학원 “경매하는 친구들”은</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">대구지역에서</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">20년 가까이 경매를 공부하고 투자해 왔습니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/4d6c53514e52d3377397a8d05265540221cc02ee" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/4d6c53514e52d3377397a8d05265540221cc02ee" data-origin-width="423" data-origin-height="319"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">누구보다 경매에 대한 경험이 많이 있습니다</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">대구 경매학원 </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">공매 경매 전문 “경매하는 친구들”에 오셔서</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20">함께 공부해 봅시다~</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/229e6756e26d2b558a8ddde20d77446941cb058f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/17F0F/229e6756e26d2b558a8ddde20d77446941cb058f" data-origin-width="570" data-origin-height="350"></div><p style="text-align: justify;"><span style="color: #00b050; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size26"><b>대구경매학원 경매하는 친구들</b></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size20">을</span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size20"><b> </b></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size20">찾을 분들을 위해 약도 올려드려요~</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size20">대구광역시 수성구 동대구로 49길 3 (속초대게 3층) 입니다.</span></p>
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경매물건
[대구경매학원 경매하는친구들]대구 다사읍 죽곡푸르지오2단지 아파트 경매물건 분석
일락
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24.07.03 14:15
댓글 1
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첫댓글 초,중,고 바로앞이고..
금호강과 강정보가 가까워 실거주에 좋은 동네입니다.^^