광교 신분당선 광교역 역세권 대학로상권 무대출수익률6%이상 소액투자!!!

<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2752D93F56E128B80B" class="txc-image" width="859" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="859" exif="{}" data-filename="111111111111111111111111111111111111111.png" id="A_2752D93F56E128B80BABFC"/>안녕하세요 광교,동탄 상가,오피스텔 상업시설 전문 김슬범 과장입니다 소개해드릴 상업시설 오피스텔은 신분당선 종점 광교역(경기대역) 바로 옆에 위치한  광교마지막 오피스텔&상가 유시티 입니다~유시티는 17년 8월 준공이며  지하6층~10층 주상복합 건물입니다L층~2층~상가   3층~10층 오피스텔 입니다. 현재 1월30일  신분당선 개통후  광교신도시가 다시 뜨고있는 추세입니다    광교 상권이 활성화된 곳을 몇가지 말씀드리자면 광교중앙역상권(아브뉴프랑) 상현역상권   광교역(경기대역) 역세권+대학로 상권입니다. 그 중에서도 저희 유시티는 광교역(경기대역)역세권 + 경기대(대학로상권) 테크노밸리+이주자택지 까지 껴 있는 주상복합입니다  광교역 개통후  경기대 중문이 개통되었고요 중문초입코너에 있는  유시티 주상복합입니다.   신분당선이 들어서기전에는 경기대 학생들이 후문으로 돌아나왔지만  광교역 개통과 동시에 중문이 개통되어  동선은 더욱 가까워지고  더욱좋아졌습니다 또한 저희 상업지가 중문 초입코너에 있기때문에  경기대 학생들의 수요와접객률 또한  더욱 높아지겠죠?  대학로 상권 같은경우에는 공실걱정(리스크) 은 절대 없으실껍니다  비교를하자면 수원 아주대학교 대학로상권을 보시면 이해가 잘가실껍니다  아주대학교 정문에서부터 삼거리 까지 대학로 상권을 보시면 공실인 상가가 단 1개도 없습니다.메인도로 말고도 뒷편상업시설도 마찬가지   카페,음식점,프랜차이즈,호프,헤어샾,  어떤 업종이든 장사 안되는 곳이 없습니다 더 좋은건 유시티는  1만8000천명에 고정수요 경기대학생들과  바로맞은편 800세대 이주자택지 테크노밸리 광교역역세권 까지 갖추고 있기 때문에 이보다 더 좋은입지에 있는 주상복합은 없다고 봅니다아주대 대학로상권 이랑은 비교가 안되겠네요.L층~2층 상가 상가 가격대는  평균 평당1700만원 5%할인특혜!!!  1억6천~2억~4억 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/217C074556E128DF01" class="txc-image" width="924" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="924" exif="{}" data-filename="111111111111111111111111111111111상가도면.png" id="A_217C074556E128DF014066"/> 상가 분양문의 :  010 7196 7228 김슬범 과장 3층~10층 오피스텔   경기대학교에 드림타워라는 기숙사가 있습니다  서희건설에서 임대차 사업을 합니다 6평 남짓 안되는 평수에  관리도 잘안되어있는 기숙사를  1인실 기준으로 43만원 이라는 금액으로 생활을 합니다. 너무나도 안타깝습니다...                 1인실                               2인실 여자(A)동 52실(장애인실 7실 포함)    490실  542실 1,032명                                                                                           =    2,016명 남자(B)동  48실(장애인실 4실 포함)    468실 516실 984명   유시티 주변 오피스텔 에코푸르지오시티 A.B동 203세대            파인렉스1.2  243세대 킴앤코시티하임100대                 이스턴타워 66세대 공실 하나도 없습니다. 1만6000천여명에 학생들이 주변에 방이 없어서 아주대쪽으로 넘어가 2명에서 원룸을 이용하는학생도있습니다  아주대쪽 원룸 마저도 아주대학생들이 주로 주거를 많이 하기때문에 많이부족합니다 수요는 많으나공급이 너무 부족합니다    유시티는 광교 마지막 오피스텔이며  주변에 건축할 필지도 없습니다그러므로 오피스텔 공실율은 없겠네요 ^^ 기본 22 Type 전용6.59평  계약면적19.17평  우물천장 2m60cm (기본 오피스텔보다 20cm높음)분양가: 1억5천  5%할인 특혜!!!분양가포함옵션: 비데.에어컨.세탁기.2중창문.뱅키즈침대200만원상당  에넥스가구(가전제품빼고 기본옵션 ) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2770B54056E1290923" class="txc-image" width="876" style="clear: none; 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