순천 신대지구 중흥아파트 매매
113동 2층 80㎡(24) 입니다☞
① 가격 2억 3천만 원
② 이사 2024 년 1/9
③ 방3 욕실 2 베란다
현 전세 1억 7,500만 원에 거주중이
며 내년 1월에 2년 연장 예정입니다
거실 기준 방향은 남향에 근접합니다
2012년 11월 건축한 만 9년 다가옵
니다~ 1,466세대 13개 동, 지하2층
~지상 30층까지입니다! 차량은 가구
수 × 1.25배수로서 1.835대 가능합
니다!! 주차시, 가로 너비가 15㎝ 정
도 더 넓은 장점이 있습니다~ 대형차
등~ 유리하겠습니다! 올 확장형임에
도 안방 정면 샤시엔 빨래 걸이대와
식물 물 주기 가능합니다! 관리비는
도시가스 인터넷 별도로 약 13만 원
정도 나온다고 합니다^^ 평일 오전
10시경 방문 날씨는 맑음 14°입니다
순천 신대지구 중흥1차 아파트 매매
113동 2층 80㎡(24)는 바로 아래 1
층이 비어 있는 필로피 구조는 아닙니
다~ 내 외부 시설 및 학군입니다 ↓
① 101동 좌야초 신대유치원
② 헬스장 골프연습장 도서관
③ 물놀이터 단지내 상가운영
정문 후문 두 군데 출입구가 있어서~
출퇴근 시 원활합니다! 사진 보다시
피 건물 외관 및 주차장까지 최근에
페인트칠 완료해서 완전 새 집 됐습
니다^^ 동간 거리도 넓어서 햇빛과
전경도 일부 확보했습니다! 두 번째
장점으로는 지상에 주차장을 거의 만
들어 놓지 않아서 우리 아이들 안전한
통행 가능합니다~
※ 본 매물 정보는 개업공인중개사의
주관적 견해임을 양해 부탁합니다~
순천신대지구중흥아파트매매 113동
2층 80㎡(24) 매도 요청 가격은 2억
3천만 원입니다! 현 전세 1억 7,500
만원 안고 사셔야 됩니다~ 그래서 싸
게 매물로 나왔습니다 → 진박사 시세
분석 결과 중간층이 26500~ 27000
만원 정도 호가가 나오므로 2층은 2억
4천 5백만원에서 ± 500만원 정도 계
산됩니다! 분양가 대비 단순 비교이긴
합니다^^ 저층이지만 거실 기준 남향
에 근접하여 햇빛도 잘 들어오는 편입
니다! 또한 전경도 일부 트여 있을 걸
로 예상합니다! 세입자분을 존중하여
실내를 아직 보지 못해서입니다! 나중
에 같이 방문하여 자세히 봐 드리겠습
니다 훗!!
순천 신대지구 아파트매매 중흥1차
113동 2층 80㎡(24)입니다! 위치와
내부는 위와 같습니다~방 2개와 거
실 총 3개가 남향을 바라보는 3베이
구조입니다! (나머지 작은방 한 개는
현관 옆 북쪽)앞 샤시와 뒤 주방쪽 측
면의 작은 창문을 열어 두시면 환기
와 통풍도 잘 될 것입니다^^ 화장실
2개는 기본입니다! 소형 크기인데도
작은 김치냉장고와 스탠드 냉장고
들어갈 공간은 있습니다~ 위 첫 번
째 사진 보시면 2층인데도 아침 10시
경 일부 햇빛이 들어오는 광경입니다
순천신대지구중흥1차아파트매매
113동 2층 80㎡(24) 매도분 요청가
격은 2억 3천만 원으로 저렴한 편입
니다! 왜냐하면 앞으로 2년 이상 현
전세 사시는 분 거주하는 조건입니다
위 사진은 정문으로 내려오는 길입니
다! 거리는 약 100여 미터 시간은 5
분 거리이며, 단지 내 2층 상가가 공
실 없이 영업 중입니다! 부동산 치과
술친구 미용실 크린토피아 태권도+
및 피아노 학원으로 필수 업종들 있
네요^^ 앞으로 이 지역은 최소한 가
격이 떨어지진 않을 것입니다~ 이유
는 작년 말 조정지역으로 지정된 후.
현재 호가도 1천만 원 떨어진 상태
이거든요. 게다가 그 가격에서도 천
만원 정도 저렴해 보입니다! 조
정지역이 해제될 경우, 시세는 꿈틀
거릴 가능성 있습니다! 미리 전세안
고 사 놓으신다고 편하게 접근하시면
좋겠습니다!! 물론 현 시점 정부의
대출 규제로 전부 현금이 필요하긴
하겠습니다! 필요 금액은 매매 대금
에서 전세금 1억 7500만원 뺀 550
0만 원과 취득세+ 복비 92만(부가세
별도) 정도 이겠습니다 항상 행복한
투자되시길 바랍니다~
고맙습니다~ 꾸벅!!
순천해룡면좌야로101,130-104
에코시티부동산공인중개사사무소
46150-2015-00045
진준수 ☎ 010-9618-2667
카페 게시글
부동산^^
순천 신대지구 중흥아파트 매매 113동 2층
다음검색