📌신재생에너지 공급인증서 REC 가중치 적용기준📌에 대해서
문의사항이 많아서 가중치 적용이 건축형과 토지형에
용량별로 얼마나 적용되는지 설명해 드리겠습니다
아래의 REC 가중치 적용기준을 보시고 나면
농업진흥구역내(농림지역) 사육사 건축물을 이용한
태양광 발전소가 확실히 REC 가중치를 1.5 적용받아
높은 수익율을 보장받을 수 있다는 것을 아시게 됩니다
개발행위인허가, 중개거래, 농업진흥구역 태양광 관련사항과
각종 규제사항 그리고 현재 경기연천, 충남논산, 전북정읍
발전소 관련해서 궁금한 사항은 언제든지 전화주시기 바랍니다
👉 전북권일대, 전남진도 문의사항
- 분양총괄이사 김화영 010-4038-3693
👉 경기연천, 충남논산 문의사항
- 분양업무이사 김길용 010-4651-0363
- 개발행위이사 박균수 010-9436-6823
1. 건축물 이용한 태양광 적용기준
* 3,000kw(3메가) 이하 : REC 가중치 1.5 적용
- 단, 식물재배사처럼 건축물 준공 기준으로 1년 이내인 경우이면서
100KW 미만일 때에는 가중치 1.2 적용
- 한마디로 식물재배사로 100KW 이상이면 일반부지 토지형에
해당되기 때문에 가중치 1.0 적용 받습니다
* 3,000KW 초과 : REC 가중치 1.0 적용
2. 토지형의 일반부지 태양광 적용기준
* 100KW 미만 : REC 가중치 1.2 적용
* 100KW 부터 : REC 가중치 1.0 적용
* 3,000KW 초과 : REC 가중치 0.7 적용
* 임야지역은 용량 관계없이 REC 가중치 0.7 일괄적용
- 발전사업허가증을 기준으로 9월 27일 이전은 종전의 기준 적용
**한전과 PPA 계약 체결 후 발전소 가동간 얻는 수익(SMP)
- 발전량(KW) = 발전용량(KW) x 일일 평균발전시간(시간) x 연간일수(일)
- 발전량(KW) x SMP(원)
**에너지관리공단에서 발급하는 신재생에너지 공급인증서(REC)서의 가격으로
공급의무발전사를 통해 얻는 수익(REC)
- 발전량(KW) x REC(원) x 가중치(0.7~1.5)
- 계약시장을 통한 거래 : 계약기간 동안 REC 고정(1곳과 20년간 계약)
- 현물시장을 통한 거래 : 입찰 참여시 마다 REC 변경(주식시장과같이 거래)
- 수의계약을 통한 거래 : 계약기간 동안 REC 고정(대형발전 자회사)
* *연간 발전수익 : SMP 수익 + REC 수익
* *가중치 : 태양광발전소 지목에 따른 REC의 가중치(0.7~1.5)
https://band.us/band/65978344/post/31031
https://band.us/band/65978344/post/31006
1. 경기도 연천군 군남면 선곡리 12구좌 중 잔여 4구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백
(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
2. 충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 중 잔여 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 완료
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
3. 전북 정읍 신태인읍 연정리 100KW 잔여 1구좌 분양
- 지목 : 전/답(지목변경 가능)
- 위치 : 전북 정읍시 신태인읍 연정리
- 분양가 : 2억 2천 5백 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 4천 4백 (계약시)
- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1억 1천 5백만원
- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택
* 입금계좌 : 전북은행 1013-01-1794358 ㈜에스이앤피