토지투자에서 가장 중요한 요소중 하나는 당연 "도로"
그런데 아직도 도로를 광로이니 중로이니 국도이니 지방도이니에 관심하는데....
도로는 그 도로가 가지고 있는 기능에 따라 그 '도로'가 가지고있는 내재가치를 판단해야 한다.
보통 많이 들어본 간선도로니 집산도로니 하는 기능인데...
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도로기능별 분류
-주간선도로:
시·군내 주요 지역을 연결하거나, 시·군 상호간을 연결하여 대량 통과교통을 처리하는 도로로서 시·군의 골격을 형성하는 도로이며...
주로 시청에서 도청사이를 오가는 도로~!
-보조간선도로:
주간선도로와 집산도로 또는 주요 교통발생원과 연결하여 시·군 교통의 집산기능을 수행하는 도로로서 근린주거지역의 외곽을 형성하는 도로로서...
이 도로는 구청이나 군청에서 도청을 오가는 도로라 생각~!
-집산도로:
근린주거구역의 교통을 보조간선도로에 연결하여 근린주거구역내 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 내부를 구획하는 도로.
요 도로는 동사무소나 면사무소에서 시청이나 구청을 오가는 도로~!
-국지도로:
가구(街區)를 구획하는 도로
이는 우리집에서 동사무소나 면사무소를 오가는 도로라 생각하시라~!
-특수도로: 보행자전용도로·자전거전용도로 등 자동차 이외의 교통에 전용되는 도로로 제외~!
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이중에서 우리의 재테크용 도로는 국지도로와 집산도로 일지도 모른다.
이번주 땅꾼대학 모임에서...
토지투자 10가지 요령에서
첫댓글 감사합니다.