스크랩 ◆??내년 집단떼경매 대기물건 80만 개씩이나!

[대천명인]

내년 집단떼경매 대기물건 80만 개씩이나!

빚 못갚는 `불량대출자' 연간 80만명 쏟아져(종합)

22시간전 | 연합뉴스 | 미디어다음

주택대출 부실이 주원인…1년 새 불량률 2%P 상승

"가계부실ㆍ집값 하락에 불량대출자 더욱 더 증가할 듯"

본문 인용.

? 경매 대기물건 80만 개 기준은 최근 1년간 채무 불이행으로 은행연합회에 통보되거나 3개월 넘게 원리금 상환을 연체한 대출자 비율이다.

? 삼성경제연구소 김선빈 수석연구원은 "고용시장 경색과 자영업자 급증으로 저소득층이 여기저기서 빚을 냈다가 집값 하락의 `폭탄'을 맨 먼저 맞았다"고 지적했다.

? 금감원은 가계대출 부실이 경기 변동보다 6개월가량 후행(後行)한다고 분석했다. 경기가 하강곡선을 그리는 만큼 앞으로 부실이 더욱 더 커질 수 있다는 뜻이다.

경매 대기 물건 80만 개 대부분이 주택대출 부실이 주원인 이라한다. 자그마치 올해 80만 개씩이나 경매대기 물건이란다.(압류→집행관 현황조사→감정평가 → 송달장 보내기→ 갱매 개시 공고 →경매 개시 →유찰 기본 3회(한 5개월 정도)→ 배당 신청 → 배당 확정 까지 최하 1년 이상 걸림) 내년 하반기 되면 무지 볼만 할 게야.

봐라. 수도권 중 대형 아파트는 이제 90% 이상이, 마의 LTV 60% 이하로 폭삭 했단다. 모조리 경매 대기 물건으로 추락했단 말이 쥐. (이것도 순 사기 국토부 실거래가 기준으로)

                             자료 출처: 은행 연합회.

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경제기사 해석하기

? 집단 떼경매 대기 물건 80만 개 기준은 1년간 채무 불이행으로 은행연합회에 통보되거나 3개월 넘게 원리금 상환을 연체한 대출자 비율이다.

* 이들 연체 이자 폭탄은 제 1금융권 21~23%. 제 2금융권 연체 이자 폭탄은 35%~38% 이다. 착각하지 마라. 연체 이자 폭탄은 연체금 만에 대한 것이 아니라 원금 전체에 대한 연체이자 폭탄이란다. 버틸 수 있겠니?

? 삼성경제연구소는 자영업자 급증으로 저소득층이 여기저기서 빚을 냈다가 집값 하락의 `폭탄'을 맨 먼저 맞았다"고 지적했다.

* 자영업자 대부분이 부동산 몰빵 세대인, 은퇴한 베이비부머란다. 또 매년 자영업자 세무서 등록이 100만 개씩이나 탄생 했다가. 이들 중 매년 85만 개가 망해서 문을 닫는 다고 한다.(조선비즈)

그 어려웠던 환란 때도 택시기사만 열심히 해도 중산층에 진입할 수 있었다.

지금은 재벌 딱가리들이. 수출 대재벌만 위하느라. 환율조작으로 기름 값이 엄청나게 튀어 올라. 하루 4만 원 벌기도 어렵다 한다.(기름 값 인상으로 사납금이 4만 2천 원에서 8만 4천 원으로 튀었으니. 뭘 먹고 살라고.)

사태가 이 지경인 데도 새누리는 한가하게 기존 순환출자는 그대로 냅두고.

신규 순환출자만 막겠다고 엉 까고 있단다. 이건 기존 골목상권 마저 장악한 재벌들의 양극화를 고착 시키겠단 말이지.

반면에 민주당 + 안철수는 3년 내에 기존 순환출자를 모조리 회수 시키겠단다. 

순환출자 라고 해 보았자. 맨 빵집. 기업형 슈퍼마켓. 하다못해 문구. 철물점 세탁소 떡복이 순대까지 재벌 넷워크를 이용해 뭔 프랜차이즈로 싸그리 잡혀 먹히고 있단다.

? 경기가 하강곡선을 그리는 만큼 앞으로 부실이 더욱 더 커질 수 있다는 뜻이다.

* 당연하 쥐. 날이 가면 갈수록 가속도 원리에 의해 부실화가 눈덩이 원리로 더 커질 수밖에.

그러나 야들은 뭘 몰라.

지난 환란 때 경매 피크 점이, 환란 발발 1997년에서 2년이 지난 1999년에 경매 물건이 11만 7천 개로 피크를 찍었단다. 바로 이 기점에 단독은 60% 폭락. 아파트는 75% 폭락 했단다.

그래도 그 때는 세계경제는 유례없는 호황. 대한민국 인구는 상당한 증가세. 대재앙 베이비부머+고령화 진입 전(前). 주택 보급률은 80 %전 후, 개인부채 179조 원뿐. 저축률은 일본 다음으로 23%.

지금은? 세계 경제 대공황 진입. 주택 보급률 120% 돌파. 대재앙 베이비부머 +고령화 진입. 개인부채 1050조 원. 자영업자 소호대출 220조 원 합이 1270조 원씩이나. 저축률 2.7%로 세계 꼴지 추락. 경매 대기물건은 현재 코스 80만 개 대기 중... 환란 대비 쨉이 되겠는가?

일단 터지면 공굴박스 6토막은 아주 기본 이라니 까는?

그려 환율조작으로 시작해서 환율로 끝나는 천수답 경제 가지고 계속 지룰 떨어봐.

작년 수출 총액 약 5000억 달러. 수익률은 딸랑 4.5%, 그럼 마진 약 220억 달러.

근디 작년에 수출 하느라 허공에 태워버린 원유 수입액은 약 9억 2천만 배럴 : 약 900억 달러.

그럼 얼마가 적자 게? 이걸 환율조작으로 계속 매꾸어 나간단 말이 쥐.

근디 저 수출 마진 중 외국인이 50% 이상 가져간다는 것.

그니까 백날 수출 대재벌만 배터지게 해 보았자. 국가는 점점 가난해 지고 국민은 거지되고 마는 천수답 경제 맞다.

그래서 대한민국 경제는 10~12년 간극으로 부동산이 폭삭 폭삭 하게 되어 있는 게야.

다만 이번엔 투기 광풍으로 진짜로 골로 가는 것일 뿐.

그래서 노무현님이 수출보다 내수 진작에 힘을 쏟으신 게야.

수출 대재벌 위해 보았자. 돈 벌어 모조리 외국에다 투자하고, 먹튀 할 준비만 하고 있거든.

채 먹튀 못한 나머지 돈은 골목 상권 뒤지며, 헤매고 있거든.

즉 저들은 재벌 따가리 들과 야합해, 넘넘 몸집이 커져. 이제는 국제 자본이 되고 말았거든.

이제는 탐욕에 쩌든 재벌 자녀들마저 서민 잡아먹을 생각하느라 기진맥진 하고 있단다.

유산 과다 = 위산 과다란다. 즉 주검이란 말이지.

부의 사회적 순환장치가 없는 나라는....

삼성 거니처럼 형제간 우애도, 옛 국제그룹, 삼성그룹, 문선명 그룹처럼 자식이 부모를 고발하는 패악 질이 끝없이 생겨나는 것.

그니까 북 유럽처럼, 부의 사회적 순환 장치를 마련해야만. 사람이 사람답게 사는 세상이 되는 게야.

조선 최고 부자였던 변승업 왈:

“나는 최고의 부와 권력을 거머쥔 공경들을 무수히 많이 섬겨 보았다. 그러나 부와 권력을 한 손에 틀어쥐고서 집안 살림이나 챙기는 위인 치고. 그 부귀영화가 3대를 이어지는 걸 보지 못했다. 하여 재산을 흐트려 버리지 못하면 후손들에게 재앙이 닥칠 것이다. (닥그네 처럼)

제갈공명 왈:

초야에 묻혀 살다 유비를 만나 세상에 나온 공명은. 후에 얻지 못할 것 없고 이루지 못할 것 없는 지위에 올랐지만. 죽을 때까지 부를 축적하지 않았다. 다 늙어 낙향할 때. 황제에게 “신은 고향에 뽕나무 8백 그루와 척박한 농지 15경이 있어 자손들이 먹고 살만 합니다. 신이 죽는 날까지 곳간에 남는 곡식이 없고. 창고에 남는 재물이 없도록 하여 폐하를 저버리지 않겠습니다.” 과연 그는 죽을 때 그리 하였다.

사람이 사람답게 사는 세상을 만들려면 수개월 후 대선에서 손가락 잘 놀려야 돼.

1) 누가 매국노를 척결하여 민족정기를 바로 세울 수 있는가.

2) 시대의 고통. 재벌들을 누가 개혁 시킬 수 있는가. 만 생각해 보면 됨.

앗참! 아파트는 아예 사람이 사람답게 살수 없는 곳이란다.

어케 육지 동물인 인간이 박쥐처럼 허공에 대롱 매달려 살 수가 있는 가 말이다.

최악의 주거 환경이 바로 아파트란다. 그래서 바로 최악의 주거 환경을 마치 최적의 주거 환경인 양 꼬셔먹으려고. IMF 이후 뭔 래미안. 프르지오. e편한 세상 하며. 아파트에 네이밍 하기 시작 한 게야... 도둑이 제 발 저리면 다 그리하는 게야.

인간의 몸은 육지 동물인 1기압에 맞게 설계되어 있단다.

근디 15층 아파트는 1층보다 약 6hpa 낮아짐. 산소가 많이 결핍되어 있다는 뜻

인간은 약간의 기압 변화로만으로도 무지 많은 질병이 유발 된단다.

특히 기압이 급속히 약화 되는 고층에 살면, 산소부족, 뇌압 급증으로 중이염 환자는 정신병자로. 고혈압 환자는 당뇨병 환자로 진화 되고 만단다.(수많은 의학보고서에 입증 돼 있음)

그래서 한국 정신병 발발 자, 당뇨병 환자 발발 율이 세계 1~2위를 다투고 있는 게야.

단. 국토가 아예 고지대인 티벳 등은 자손 만만세로 내려오며. 그들의 유전 인자가 고지대에 맞게 변화되었음. 그니까 딴죽 걸지 마.

은마야! 니들 하다 하다 안 되니까. 이제는 용적률 300%. 50층으로 재건축  한다며?

여기 있다. 용적률 300% 50층짜리 아파트

그려~ 니들 십 수억 들여 저렇게 지어봐. 저건 그냥 줘도 아무도 안 가져.

그려~ 개포 주공 5층 짜리는 33층으로. 은마 15층 짜리는 50층으로 계속 쌔려 지으면 조만간 주택 보급율 300% 넘겠다. 이게 대 재 앙. 아니고 뭐란 말이냐?

그니까 아파트는 30년 먹다 그냥 버리고 야반도주 하는 게 최고여. 뭔 재건축?

[fantapola]

헐 저아파트 어디인가요?

[sunj]

홍콩인디 홍콩아파트는 크기는 땅콩만해도 가격과 임대료는 킹콩에 견줄만하다오.....

[fantapola]

헐 저아파트 어디인가요?

[fantapola]

헐 저아파트 어디인가요?

[승승장구]

보자마자 홍콩이나 중국에 아파트가 생각이나네요~

[강남모세]

큰 사회문제가 4/4분기에 본격적으로 전개됩니다
여기에는 아마도 카드사가 깃발을 들고 앞장서겠지요
카드연체 3일 넘으면 각 기관연결 신용점수 강등 도미노 한도하락 등급하락 고금리금융기관이용 재차 신용등급하락
이러한 악순환으로 담보대출받은 기관에서 만기에 고리적용하거나 회수 강요
대책없이 코너로 사지로 몰리는 하우스푸어들 우짜사냐 다들