반갑 습니다
부텍 가족 여러분
문수로 2차 아이파크에 대해서 의견 공유 했음 합니다.
1. 울산의 높은 분양가격 향후 투자 가치에 대해서
간략 정리하면(기본 확장비+기본인테리어 2천+ 등록비 2% 추정)
33평 403 백만원 + 확장비, 기본 인테리어, 등기비용 합 4천만원 추정 = 4억 4천
39평 482 백만원 + 확장비 상동 합 5천만원 추정 = 5억 3천
33평이 입주 2년후의 이익을 추정 10% 가정 할때 매매가가 4억 8천 가능할까요? 황당한 가격일까요?
투자 목적으로 분양을 받을까 좀 생각중 입니다
개인적으로 이번 분양 접수할때 33평은 2순위에서 마감 하거나, 3순위도 접수 하다니.
39평은 3순위에서 마감 할줄 알았는데 일부 평형만 인기있고, 3순위에서도 미달이네요
큰 성과는 못 올린 느낌 있네요
특히 외지에서 많은 분들이 투자로 분양 접수 3순위에서 청약 할줄 알았는데 머 별 인원이 없던군요
실 계약률이 어찌 나올지 궁금해집니다..
기대 보단 큰 호웅이 없는 분위기가 이러다가 할인 분양도 거론 되겠구~~~ 암튼 같이 공유 함 했음 합니다
다른분들 의견은요>>>
감사합니다 편한 시간 보내세요