Re:잠실 아시아선수촌아파트 재건축

[예리얼]

잠실아시아선수촌이 어느덧 탄생30년 세월이 훌쩍 넘었네요.

저는 오래전 부터 아촌에 거주 하고 있습니다.제 직업은 아파트설계, 관련등..

아촌이라 부르게 된것은 우리 아이들이 아주.정신 다니며 자연스럽게 아촌 이라해 저도 따라 하게 되었어요.

아촌 재건축에 대해서 말씀 드릴려고요.

1.아촌 위치 는 강남의 중심입니다. 특히 롯데.현차 초고층 100층 사이에서 잠실운동장 개발과 함께 최고가 될것 입니다. 

2.요즘 핫한 압구정,개포,반포 등 아촌과 는 비교가 안됩니다. 우선 위치및 대형 세대별 지분 입니다. 아촌은

   구번포1단지 30평대 보다도 현시세는 그곳보다 많이 못 하지만 대지지분은 훨 많습니다.압구정도 지분을 확인해 보시면 아촌이 얼마나 큰지 알수 있습니다. 요즘 아촌앞이 운동장개발 되는데 엄청멀리 떨어진 단지들이 난리들 이더군요,정작 이곳만 조용해요,

   대형평수 (다른곳 모두소형혼합) 로만 구성된 엄청 대지지분의 아촌단지 는 더이상 없습니다. 재건축 하기는 대박이죠,

3.아촌에 숨어 있는 부동산들 문제 좀 있죠 .홍보도 제대로 못해서,, 요즘은 30년 넘는 아파트 는 무조건 땅 지분이 아파트 가격임.

4.재건축은 시동걸면 각구청별 선착순 줄서기로  무조건 10년 걸리며, 아촌도 어른신들 께서 쥐고 있는것만 능사가 아니고, 옆 우성에

   이어 지금 시동은 걸고 천천히 준비하여 10년뒤에 가서 최종 결정 하시면 됩니다.

5.제 생각엔 재건축을 한다면 아촌은 전부 대형평수라 밀도가 높지 않게 쾌적한 단지 조성이 가능하며, 외국 최고의 설계사를 초빙 한국 최고의 작품이 되게 하여

   명실상부 아시아의 명성을 되찾아 오는 것 입니다. 나이 생각 하면 새집에서 살 기회가 될런지요?

6.아촌도 유지관리 그간 잘하여 (폐인트 잘칠해) 외관상 괜찮아 보이지만, 구조적(지하주차장 위험등),설비 노후화로 실상은

   내진구조 상태등 불안한 상태 입니다.

6.두서 없이 적어 보았습니다 , 강남 최고의 대지지분 ,쾌적환경 ,따뜻한 주민분들 모두가 최고 입니다. 외부홍보가 안되어서 그렇지, 

  재건축 하게 되면 1+1그 이상 가져 가실걸요, 잠실운동장 변모 하고나면 (5년후)2호선,9호선, 공원2만평, 후회 하십니다. 절대 집 팔지 마세요....

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