20평 원룸 조립식주택 견적 부탁합니다

안녕하세요 정부에서 2008년12월31일까지 대지200평,연면적 45평,기준시가 1억5천만원의 농어촌 주택 취득히 1세대 2주택 양도소득세 비과세 혜택을 준다고 하여 <조세특례법 99조 4항> 몇달동안 토지거래 허가구역이 아닌곳을 찾아다니며 주말주택으로 사용하고 싶고 농가주택을 보았지만 허름한 농가주택의 수리비가 신축주택만큼 들어간다는 경험자님들의 사연을 읽고선 농가주택의 세금 혜택을 보지 못하더라도 나중에 주택 지을 돈이 생기면 천천히 신축을 해볼생각으로 괴산에 땅으로 계약을 하였답니다. % 주소-->충북 괴산군 청천면 지경리. 대지200평. 외형은 아래 사진 처럼 짓고 싶습니다. 땅의 향이 남향이고 예전에 집이 있던 자리였다고 해서인지 그 땅에 지하수 꼭지 있음 (사용중) 그래서 기초작업 과 정화조만 하면 될것 같아요 ***사진의 그림처럼 거실과 방2개를 남향으로 만들고 싶기에...** (1)사진의 그림과 같은 방법도 좋지만 거실이 뒤로 들어가 있길래 돌출된 방때문에 오후쯤에는 거실이 어두울것 같아 늦은 오후까지 거실에 햇볕을 더받을려면 방보다 거실이 앞으로 돌출 되었으면 합니다. (주로 거실사용하기에...) (1) 의 내용처럼 이런식으로 짓고 싶으니 외형만 (방은 생략)이렇게 짓는데 견적을 알고 싶습니다. *(디자인중에 돈이 덜들게 할수만 있으면 생략 해도 됨) *연락처--> sopia-c (한메일) *018-288-5177 * *막상 땅을 구입을 하고 건축비가 모자라 내년에 지을까? 생각하던중에 혹시, 올해안으로 신축을 하여도 세금의 혜택을 볼수있을까? 하고 괴산세무서에 문의하여 물어보니 올해 신축을 지어도 농가주택의 양도비과세 혜택이 있다하여 서둘러 집을 지을려고 합니다. 하지만 , 조립식 평당가격의 정보를 보니 제가 갖고 있는 돈하고는 너무나 택도 없기에 실망하고 있던중에 ... *주변에서 집의 와꾸만 고급스럽게 잘 지어 단단히 꾸며놓고 내부는 "원룸식으로 꾸며놓고 방2개는 살면서 돈이 생기면 하면 되니 빚내서 골치덩어리 만들지 말라는 충고에 .. 다시 용기를 얻어 인터넷 정보를 공부중에 있답니다. 희망 평수는 25평을 짓고싶지만 전 주말주택으로 사용할것이고 건축비가 개인적으로 힘들어 "20평으로 결정했습니다. 그리고 제가 건축에대해 아는것이 없길래 인터넷 정보로 제가 아는되로 질문합니다. % 내부인테리어는 제가 나중에 돈이 생기면 해야되기에 (1)* 일단은 "원룸" 식으로 다용도실1개, 화장실1개,만이 하고 싶습니다. <추후에 방2개를 꾸밀것을 생각하여 공사를 해야할것임> (2) (내부는 제가 나중에 얼마던지 수리교체가 가능하지만 외부는 싸구려고 지어놓으면 싸구려티가 나길래 처음부터 지을때 외부마감은 고급스럽게 하고 싶습니다....) *제가 품목품목 "외부 (외벽)마감재"에 사용하는 올린용어가 맞는지 잘 모르겠지만 아는되로 올려보겠습니다. 또한, 인테리어 새로 하면서 뜯어낸 중고문짝파는곳을 보니 고급문짝들이 나와 있는것을 보았습니다 (문틀과 문 의 색깔이 틀려도 됨) 이런 중고 고급문짝을 (다용도실문, 화장실문) 사용하고 싶구요. (1)*바닥 기초--> (오페수&전기&전화&정화조 등등 ) <다행히 지하수물 나옴> (2)*골조--> 경량철골조. (3)*창호--> 이중페어 (4)*외부마감재(외벽) --> 시멘트 사이딩(하디사이딩) (5)*내부마감재--> "원룸형"으로 할것이기에 "내부벽면을 어떻게 처리해야 할지?" 여쭙니다?? (벽지는 일반 벽지 ) ( 싱크대는 찬장은 하지않고 하단만 보통급으로)(신발장도 하지않음) (6) 현관문--> 고급문 (그러나,현관중문은 고급중고 문짝이 있으면 하고 싶음) (다용도실1개& 화장실1개 -->고급중고 문짝 *문틀과 문 의 색깔이 안맞어도 됨) (7)*지붕--> 아스팔트 슁글. (8)*색상--> 흰색 (9)*그외--> 방음& 방수& 방습& 단열&결로&울림방지 (10)* 창고 -->창고는 건물뒷쪽으로 싼판넬로 (샷시문짝) (11)* 보일러--> 겨울에 관리하기 쉬운 전기온돌패널 & (난방은-->장작난로&가스난로) * 제 의사를 아셨을테니... 이정도 의 20평의 조립식 주택으로 틀만 고급형 집을 지을경우 얼마나 나올까요? //