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프로그램 명칭 | 실전 토지 및 상가투자전략 | 강 사 | 이 름 | 신 희 호 | |
집전화 |
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핸드폰 | 010-3641-4637 | ||||
heeho4637@naver.com | |||||
차량번호 |
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개설 요청 사항 | 강의
일시 | 주간 ( 금 )요일 / 10 시 00 분 ~ 12 시 00 분 (주당: 2 시간) | |||
( )요일 / 시 분 ~ 시 분 (주당: 시간) | |||||
야간 ( 금 )요일 / 19 시 00 분 ~ 21 시 00 분 (주당: 2 시간) | |||||
자격증 취득 과정 여부 | 해당( ), 해당없음( ) | 예상수강료 | 200,000 원 | ||
자격증명 및 발급기관 | 자격증명 : 발급기관: 자격증등록번호: | ||||
예상수강인원 | 40 명 | 예상실습비 | 0 원 |
◎ 과목 개요 (과목에 대한 일반적인 이해를 도움이 될 수 있도록 기술) |
100세 시대를 맞이하여 각자의 형편에 맞는 맞춤형 재테크전략을 다년간의 학원강의 및 부동산 중개실무 경험을 바탕으로 한 차원 높은 투자 전략을 제시할 수 있도록 체계적인 교육과정에 따른 이론과 실무를 겸비한 실무중심의 강의가 될 것입니다. |
◎ 과목(프로그램)목표 (교육을 통해 수강생에게 제공될 내용과 이룰 수 있는 효과를 기술) |
미래의 투자는 토지와 상가 및 수익성 부동산에 있다는 것을 인식하여 제4차혁명 따른 산업의 변동 과 인구변동추이 및 부동산(토지 및 건축물 등)의 가격 및 수익률 변동에 따른 투자 전략을 빅데이터를 바탕으로한 체계적인 분석법을 제시함으로써 이성적이고 합리적인 투자전략을 제시할 것입니다. |
◎ 수료 후 특전 (자격증 취득여부(자격증 발급 기관 표기), 단체회원 자격부여, 대회참가, 상위단계 수강대상 여부 등) |
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◎ 중점 모집대상․홍보방안 (중점 홍보기관, 홍보물 배부처, 전문소식지 명, 인터넷 홍보 홈페이지 주소 등을 기록) |
중점 홍보기관 : 공인중개사 협회 사이트 및 광주집마니 사이트 홍보물 배부처 : 각 아파트 입구 전문 소식지 : 사랑방신문 인터넷 홍보 홈페이지 주소 : http://www.jipmani.com/ |
강사 : 신 희 호 (인)
프 로 그 램 계 획 서
▣ 2018학년도 1학기
프로그램명칭 | 실전 토지 및 상가투자전략 | 강의 일시 | 주간 | 금 요일 (10 : 00 - 12 : 00 )( 2 시간) |
요일 ( : - : )( 시간) | ||||
강사 성명 | 신 희 호 | |||
야간 | 금 요일 (19: 00 - 21 : 00 )(2 시간) | |||
주 교 재 |
| 보조교재 | PPT 및 보충프린트 |
▣ 주별 교육과정
주 | 강 의 제 목 | 수업 방법 |
1 | 제4차 산업혁명에 따른 토지 및 상가 투자에 대한 개괄적인 이해 | 강의 및 질의응답 |
2 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 농지법 등에 대한 이해 | 강의 및 질의응답 |
3 | 도시군기본계획 및 도시군관리계획의 분석을 통한 토지투자전략 | 강의 및 질의응답 |
4 | 제1종· 및 제2종 근생 임대가능 업종 및 건축물 총량제에 따른 투자전략 | 현장강의 및 임장활동 |
5 | 종자돈 1억원으로 부자되기 전략 | 강의 및 질의응답 |
6 | 건축법 위반건축물에 대한 이행강제금 부과와 상가투자전략 | 강의 및 질의응답 |
7 | 지적도 분석을 통한 토지투자전략 | 강의 및 질의응답 |
8 | 상권분석에 관한 기초적인 이론 및 실무 | 현장강의 및 임장활동 |
9 | 입지분석을 위한 구체적인 실천방법 | 강의 및 질의응답 |
10 | 상권의 변화원인을 체계적인 빅데이터 분석기법을 활용한 투자전략 | 강의 및 질의응답 |
11 | 10년 앞을 내다보는 토지 및 상가 투자전략 | 강의 및 질의응답 |
12 | 인구변화추이에 따른 토지투자전략 | 현장강의 및 임장활동 |
13 | 내륙의 시대에서 해양의 시대로의 전환시기를 대비한 토지투자전략 | 강의 및 질의응답 |
14 | 그린벨트 투자 전략 및 도시기본계획과 도시관리계획 분석을 통한 투자전략 | 강의 및 질의응답 |
15 | 양도소득세 및 부가가치세 절세절략 | 현장강의 및 임장활동 |
▣ 주별 수업계획
주 | 주 별 수 업 계 획 | 비고(교수법, 기자재) |
1 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 제4차 산업혁명에 따른 토지 및 상가 투자에 대한 개괄적인 이해 3) 강의세부내용(자세히) : 상권에 대한 이론적인 분석기법을 이해하게 하며, 구체적인 사례를 들어 설명함 | PPT 및 보조프린트 |
2 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 농지법 등에 대한 이해 3) 강의세부내용(자세히) : 부동산 투자의 핵심인 부동산공법적인 이해를 바탕으로한 농지투자전략을 살펴보고 구체적인 자료를 제시하여 설명함 | PPT 및 보조프린트 |
3 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 도시군기본계획 및 도시군관리계획의 분석을 통한 토지투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 토지투자의 핵심인 도시군기본계획 등을 체계적으로 분석하여 구체적인 투자전략을 살펴본다. | PPT 및 보조프린트 |
4 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 제1종· 및 제2종 근생 임대가능 업종 및 건축물 총량제에 따른 투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 주차장법과 하수도법 등에 따른 건축물 총량제를 살펴보고 이에 따른 투자전략을 살펴본다. | 임장활동 및 보조프린트 |
5 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 종자돈 1억원으로 부자되기 전략 3) 강의세부내용(자세히) : 종자돈 만들기부터 1억원을 가지고 시작하는 투자전략을 알아본다. | PPT 및 보조프린트 |
6 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 건축법 위반건축물에 대한 이행강제금 부과와 상가투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 상가건축물의 최대 난제인 이행강제금 부과에 따른 투자전략을 살펴보고 상가임대차 계약서 작성시 유의사항을 알아본다. | PPT 및 보조프린트 |
7 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 지적도 분석을 통한 토지투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 지적도 및 토지이용계획의 분석을 통한 구체적인 토지투자전략 | PPT 및 보조프린트 |
8 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 상권분석에 관한 기초적인 이론 및 실무전략 3) 강의세부내용(자세히) : 도보고객 수와 상권의 흐름 및 주차장 규모 그리고 유무와 출입구의 방향에 따른 상권분석요령 | 임장활동 및 보조프린트 |
9 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 입지분석을 위한 구체적인 실천방법 3) 강의세부내용(자세히) : 통계학적인 빅데이터분석 등의 체계적인 입지분석을 통한 토지투자전략을 살펴본다. | PPT 및 보조프린트 |
10 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 상권의 변화원인을 체계적인 빅데이터 분석기법을 활용한 투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 상권은 유기체와 같아서 계속적으로 변화하는데 흐름을 파악하는 구체적인 방법을 제시한다. | PPT 및 보조프린트 |
11 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 10년 앞을 내다보는 토지 및 상가 투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 미래예측기법을 통한 미래 투자전략 | PPT 및 보조프린트 |
12 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 인구변화추이에 따른 토지투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 2018년 인구절벽이라고 하는데 향후 20년간의 인구추이변화에 따른 맞춤식 투자전략을 살펴본다. | 임장활동 및 보조프린트 |
13 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 내륙의 시대에서 해양의 시대로의 전환시기를 대비한 토지투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 골프의 시대에서 해양스포츠 및 승마의 시대로의 전환을 대비한 투자전략 | PPT 및 보조프린트 |
14 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 그린벨트 투자 전략 및 도시기본계획과 도시관리계획 분석을 통한 투자전략 3) 강의세부내용(자세히) : 투자 수익률 극대화를 위한 구체적인 방법을 제시한다. | PPT 및 보조프린트 |
15 | 1) 강의제목 : 토지 및 상가투자전략 2) 강의주제 : 양도소득세 및 부가가치세 절세절략 3) 강의세부내용(자세히) : 양도소득세 및 부가가치세와 누진세 구조의 이해를 통한 절세전략 | 임장활동 및 보조프린트 |
* 강좌가 초, 중, 고급 과정 등으로 구분개설이 된 경우 각각 작성하여 주시기 바랍니다.
* 본 주별 수업계획은 수강신청용 자료이므로 세부적으로 작성하셔야 합니다. (교육과정 만족도 평가 반영)
2017년 11 월 10 일
강사 : 신 희 호 (인)
<홍보용>
교육목표 |
보통사람들의 재산의 대부분을 차지하는 토지 및 건물의 투자전략을 살펴보고, 이에 대한 전문적이고 구체적인 실천전략을 살펴봄으로써 100세시대를 대비할 수 있도록 한다. 동시에 제4차 혁명에 따른 부동산 투자전략의 흐름을 파악함으로써 이기는 투자 방법은 무엇인가를 파악함으로써 이론과 실무를 겸비한 부동산(토지 및 상가 등) 투자전문가를 양성할 목적으로 한다. |
교육과정 | |
주 | 교육내용 |
1 | 제4차혁명예 따른 토지 및 상가 투자에 대한 개괄적인 이해 |
2 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 농지법 등에 대한 이해 |
3 | 도시군기본계획 및 도시군관리계획의 분석을 통한 토지투자전략 |
4 | 1종 및 2종 근생 임대가능 업종 및 건축물 총량제에 따른 투자 전략(임장활동) |
5 | 종자돈 1억원으로 부자되기 전략 |
6 | 건축법 위반 건축물에 대한 이행강제금 부과와 상가투자전략 |
7 | 지적도 분석을 통한 토지투자전략 |
8 | 상권분석에 관한 기초적인 이론 및 실습(임장활동) |
9 | 입지분석을 위한 구체적인 실천방법 |
10 | 상권변화원인을 체계적인 빅데이터 분석기법을 활용한 투자전략 |
11 | 10년 앞을 내다보는 토지 및 상가 투자전략 |
12 | 인구변화추이에 따른 토지 투자전략(임장활동) |
13 | 내륙의 시대에서 해양의 시대로의 전환시기를 대비한 토지투자전략 |
14 | 그린벨트 투자전략 및 도시기본계획과 도시관리계획 분석을 통한 투자전략 |
15 | 양도소득세 및 부가가치세 절세절략(임장활동) |
교육안내 | |||
강의요일 및 시간 | 금요일 (10:00∼12:00/19:00∼21:00) | 수강료 | 200,000 |
강사 성명 | 신 희 호 | 상담전화 | 010-3641-4637 |
강의 장소 | 조선대학교 평생교육원 | ||
주교재 |
| 보조교재 | PPT 및 보충프린트 |
< 강사 약력 >
· 현) 광산리치공인중개사사무소 대표
· 한국방송통신대학교 법학사
· 현) 조선대학교평생교육원 강사
· 현) 리치 창업&경영컨설팅 대표
· 전) 공인중개사 부동산학개론 및 부동산세법 강사
프로그램 홍보 문안 (사진 등은 파일로 제출바람) | 강좌명 | 실전 토지 및 상가 투자전략 |
2018년도 1학기 조선대학교 평생교육원 일반과정[인문 및 교양] 강좌안내 · 등록기간 : 2017. 12. 15∼ · 신청방법 : 평생교육원 홈페이지(인터넷 수강신청) · 접수문의 : 062)230-7700∼2
토지 및 상가 투자전략 담당 : 신 희 호 상담문의 010-3641-4637 매주 금요일 10:00∼12:00 매주 금요일 19:00∼21:00 보통사람들의 재산의 대부분을 차지하는 토지 및 건물에 대한 투자전략을 살펴보고, 이에 대한 전문적이고 구체적인 실천전략을 살펴봄으로써 100세 시대를 대비할 수 있도록 한다. 또한 제4차 혁명에 따른 부동산 투자전략의 흐름을 파악함으로써 이기는 투자 방법은 무엇인가를 알아보고 이론과 실무를 겸비한 토지 및 상가 투자전문가를 양성할 목적으로 한다.
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프로그램 홍보 문안 (사진 등은 파일로 제출바람) | 강좌명 | 실전 토지 및 상가 투자전략 |
2018년도 1학기 조선대학교 평생교육원 일반과정[인문 및 교양] 강좌안내 · 등록기간 : 2017. 12. 15∼ · 신청방법 : 평생교육원 홈페이지(인터넷 수강신청) · 접수문의 : 062)230-7700∼2
토지 및 상가 투자전략 담당 : 신 희 호 상담문의 010-3641-4637 매주 금요일 10:00∼12:00 매주 금요일 19:00∼21:00 보통사람들의 재산의 대부분을 차지하는 토지 및 건물에 대한 투자전략을 살펴보고, 이에 대한 전문적이고 구체적인 실천전략을 살펴봄으로써 100세 시대를 대비할 수 있도록 한다. 또한 제4차 혁명에 따른 부동산 투자전략의 흐름을 파악함으로써 이기는 투자 방법은 무엇인가를 알아보고 이론과 실무를 겸비한 토지 및 상가 투자전문가를 양성할 목적으로 한다.
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