서울 마포구 아현동 733 효성인텔리안 18층 23평형 수익성 역세권 오피스텔 경매 애오개역 아현역 무료법원경매 경매가 1억8천4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	서부7계 2021 타경 57536	용 도	오피스텔(주거용)
소 재 지	서울 마포구 아현동 733 효성인텔리안 18층  [마포대로 208]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 07월 26일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 08월 30일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 01월 18일(남산감정)	배당종기	2022년 03월 15일
감 정 가	231,000,000원 (건물:136,290,000원/토지:94,710,000원)
최 저 가	184,800,000원(80%)	보 증 금	10% (18,480,000)
토지총면적	6.85 ㎡ (2.07평)	건물총면적	37.22 ㎡ (11.26평)
이해관계	등기 4건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	서부7계 전화 : (02)3271-1327	관할 주민센터	공덕동주민센터 (대표:02-3153-6500 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 마포구 아현동 733 효성인텔리안 18층  *철골철콘조슬래브지붕 *업무시설및근린생활시설 *서울마포경찰서북동측인근 *주위마포대로변상가지대,도로변업무시설,상업시설,공공시설등위치,후면아파트단지,단독주택등위치하는주거지대형성 *북서측접면도로인마포대로변으로버스(정),북측인근지하철5호선애오개역4번출구위치 *난방설비 *정방형평지 *북서측약40m도로,북측약6m도로,동측약5m도로,남서측약8-9m도로에접하고있음 *광로3류(40-50m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *소로3류(8m미만)(1995.04.25)접함 *소로3류(8m미만)(2015.02.12)접함 *소로3류(8m미만)저촉 *건축선(2019.03.14) *가축사육제한구역 *가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27)(준주거지역) *대공방어협조구역 *재개발구역 *과밀억제권역 *준주거지역 *방화지구(방화지구폐지예정(서울시공고제2014-887호))

대지   6.849/2138(2.07평)    94,710,000원 건물   37.22(11.26평)    136,290,000원 - 총21층 - 승인:2005.04.02 - 보존:2005.05.18    *349세대

법원임차조사
*현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `이설희`를 일단 점유자로 등재함 *이설희:신청채권자임
총보증금:215,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

정비구역(1정비구역) - 서울특별시 마포구 아현동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ개발일자 - 0

정비구역(마포로3정비구역) - 서울특별시 마포구 아현동 609-3 일대
ㆍ시행단계 - 지구계획(구상/계획)	ㆍ면적/인구 - 40,044㎡ / 135명
ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ공덕지구대(256m)ㆍ마포경찰서 경무과(292m)ㆍ서울마포경찰서(304m)ㆍ서울서부지방검찰청(335m)ㆍ공덕119안전센터(377m)ㆍ공덕동주민센터(383m)ㆍ서울서부지방법원(392m)
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