경기 광명시 일직동 512 유플래닛 광명역 데시앙 103동 27층 36평형 수익성 역세권 아파트 경매 광명역 무료법원경매 경매가 8억8

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	안산6계 2020 타경 6873	용 도	아파트
소 재 지	경기 광명시 일직동 512 ,-3 유-플래닛 광명역 데시앙 103동 27층  [양지로 7]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 06월 08일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 07월 13일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 09월 18일(약수감정)	배당종기	2020년 11월 23일
감 정 가	1,264,000,000원 (건물:884,800,000원/토지:379,200,000원)
최 저 가	884,800,000원(70%)	보 증 금	10% (88,480,000)
토지총면적	24.34 ㎡ (7.36평)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[36평형]
이해관계	등기 2건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	안산6계 전화 : (031)481-1192	관할 주민센터	소하2동주민센터 (대표:02-2680-6617 )

관리비 미납금

21년2월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1500세대 (2021.04.16 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

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경기 광명시 일직동 512 ,-3 유-플래닛 광명역 데시앙 103동 27층  *KTX광명역북서측인근위치 *주위아파트단지및각종근린생활시설,공원,학교등혼재 *차량접근용이 *인근노선버스(정)및KTX광명역소재 *교통상황무난 *2필일단지의가장형등고평탄지 *단지내도로정비되어있고외곽공도와연계됨 *대로2류(폭30-35m)(대로2-13),대로3류(폭25-30m),특수도로(보행자전용도로)(소로3-18(특수도로))접함 *열병합에의한지역난방 *일반상업지역 *1종지구단위계획구역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구(2018.12.21)

대지   24.3376/42714(7.36평)    379,200,000원 건물   84.87(25.67평)    884,800,000원    방3,가족실,욕실2,드레스룸 - 총49층 - 승인:2019.12.31 - 보존:2020.01.14

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `최옥희`를 임차인으로 보고함. 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함
총보증금:425,000,000.00

 기타

• - 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-06-12

425,000,000

425,000,000

소멸

2020-05-18

요구

주거

아파트명	경기 광명시 일직동 512 유-플래닛광명역데시앙 (36평)
평형정보	25.67평 (84.87㎡) / 총 49층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2020.01.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,500가구/6동	난방 : 자료 없음	관리소 : (02)899-7762

개발정보

택지개발예정지구(광명역세권택지개발예정지구) - 경기도 광명시 소하동 직동, 안양시 만안구 박달동 석수동 일대
ㆍ시행단계 - 실시계획	ㆍ면적/인구 - 1,923,012㎡ / 25,060명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2004.11.24

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