[서충주상가 임대,매매,분양] 서충주신도시 코아루더 테라스 단지내상가 매매/임대 - 서충주부동산 명품부동산 -

[미송]

서충주신도시 기업도시내 코아루더테라스 상가 매매/임대 안내입니다.

2019.6.12 임시사용승인을 득하였지만 아직 사용승인이 나오지는 않았습니다.

몇몇 상가가 입점 준비를 하고는 있지만 본격적인 입주는 사용승인이 난 이후인 올해 말이 되어야 가능할 것으로 보입니다.

입지를 살펴보면 이편한세상 충주 단지내상가와 마찬가지로 택지지구내 중심에 위치하고 있고, 단지내상가이지만 상업지와 경계에 있어 상업지내 상가의 기능을 수행할 수 있는 좋은 입지를 갖고 있습니다.

상가 규모는 전용 8.1평부터 19.5평까지 다양하게 구성되어 있으며 매매가격은 2억~5억원선 입니다.

분양가격 또한 메리트를 갖고 있어 현재 서충주신도시 기업도시내 상가중 가장 저렴한 분양가를 보이고 있습니다

단지내상가 규모는 A동 12개호, B동 6개호, C동 16개호로 총 34개호 입니다.

이중 A동 6~10까지 4개호는 새마을금고로 분양이 되었습니다.

A동 11~12호는 통신사로 입점이 확정된 상태입니다.

A동 11호는 제가 부동산사무실을 옮기고 싶어했던 자리였습니다.

제가 손님분에게 사드리면서 최소 5000/330만원 이상은 임대료가 나올 수 있는 자리라고 말씀드렸는데, 많이 받지는 못했지만 말씀드렸던 가격의 마지노선인 5000/330만원으로 임대계약이 체결될 예정이어서 개인적으로 약속을 지켜서 다행으로 생각하고 있습니다.

코너자리이고 층고가 높다보니 임대/매매 문의가 많이 오고 있습니다.

B동 1~3호는 롯데슈퍼가 입점한다고 소문이 돌고 있습니다.

층고가 낮은 약점이 있지만 분양가가 저렴하고 준 코너자리라 괜찮은 자리라고 생각했는데 빠르게 나갔습니다.

주인분이 매매로만 내놓으신다고 하셨는데 매매로 나간것 같습니다.

C동은 철물점이 입점했고, 처가집양념치킨이 입점 준비중입니다.

이외에는 대부분 매매/임대로 매물로 나와 있고 저희 부동산에서 매물을 보유하고 있습니다.

관심 있으시면 연락 부탁드립니다.

저희 명품공인중개사사무소는 서충주신도시 대림이편한세상 충주 단지에 위치하여 대림이편한세상충주, 시티자이충주, 미진이지비아충주, 코아루더테라스 및 상가, 토지 및 택지, 원룸의 임대/매매/분양 등 다양한 매물을 보유하고 있습니다.

매물을 찾으시거나 내놓고 싶으실때 문의 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.

명품공인중개사사무소

충주시 중앙탑면 용전리 661번지 이편한세상충주 A-1동 121호

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