이천 자이더레브 아파트 분양가 공급소식

[혼테일]

서울 아파트 가격 상승세가 하반기 주택 시장에 긍정적인 시그널을 주고 있습니다. 매수 심리가 회복되면서 수도권 및 경기 일대까지 수요 관심이 증가하는 추세인데요. 관련해서 직주근접이 실현되는 풍부한 일자리와 웰빙 라이프가 가능한 이천 자이더레브 아파트 분양가를 알아보겠습니다.

사업개요

이천 자이더레브는 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에 위치한 최신 분양 아파트로, GS건설이 시공하며 지하 4층에서 지상 25층까지 총 7개 동, 635세대로 구성되어 있습니다. 건폐율은 15.73%로 인동거리가 충분하게 설계되며, 주차공간은 총 1,016대로 세대당 1.6대에 해당합니다. 입주는 2027년 4월로 예정되어 있습니다.

입지환경 및 생활인프라

이천 자이더레브 아파트는 안정적인 주거환경을 자랑하는 원도심에 위치해 있으며, 송정초등학교와 송정중학교 등 우수한 학군이 가까이 있어 교육 여건이 매우 좋습니다. 주변에는 이마트, CGV, 시립도서관, 이천 의료원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 아리산과 망현산, 온천공원 등 풍부한 녹지 환경이 인접해 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 공원이 많아 쾌적한 환경과 조경이 보여집니다. 인근에는 다수의 중고등학교가 자리하며, 송정동 학원가도 인접해 있습니다.

교통환경

당 사업지는 월판선, 수서~광주선, GTX-D 등 경강선과 연계 가능한 노선이 확대될 예정입니다. 이를 통해 판교까지 30분, 서울 강남까지 50분대로 이동이 가능해 직주근접의 메리트를 제공합니다. 광역적으로 잠실 직행 광역버스 정류장이 약 400m 거리에 있으며 중부고속도로, 영동고속도로 진출입이 편리합니다. 송정초등학교까지 도로 확장 공사가 예정에 있어 더욱 삶이 개선될 예정입니다.

개발호재

이천 자이더레브 주변에는 중리택지개발지구와 부악지구 도시개발구역 등 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 향후 발전 가능성이 큽니다. 특히, SK하이닉스 등 대기업들이 위치해 있어 일자리 창출과 인구 유입이 예상됩니다. 삼성전자와 하이닉스, 그 사이에 반도체 클러스터를 연결할 동탄부발선 추진이 구체화되는 중이며, GTX-D 노선이 대기중에 있습니다.

단지 설계

당 사업지는 남향 위주의 배치와 판상형 맞통풍 설계를 적용해 모든 가구의 채광과 통풍을 극대화했습니다. 저층 가구의 사생활 보호를 위해 전체 동을 1층이 없는 필로티 구조로 설계했습니다. 주차 공간은 세대당 1.6대를 확보하여 주차난을 해소했습니다.

커뮤니티 시설

이천 자이는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 만남 광장, 진입 마당, 어귀 마당 등 다양한 쉼터와 마당이 조성되어 있으며, 탕이 있는 사우나, 골프연습장, 다목적 공간, 교보문고 큐레이션 도서관, 어린이집과 다 함께 돌봄 센터 등이 제공됩니다. 또한, 단지 내 게스트하우스와 다용도 세대 창고도 마련되어 입주민들의 편리한 생활을 지원합니다.교보문고의 큐레이션 도서관이 조성된다는 점이 안심할만한 교육환경이 함께 조성되어 돌봄센터를 이용하시기 좋을 것 같습니다.

투자가치

비규제지역에 위치해 전매제한 기간이 6개월로 짧아 투자자들에게 유리한 조건을 제공합니다. 인근 지역의 개발 호재와 대기업의 일자리 창출로 인해 지속적인 인구 유입이 예상되며, 향후 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

분양가

이천 자이더레브 분양가는 다음과 같습니다:

84A: 5억 5,700만원
84B: 5억 4,100만원
84C: 5억 5,800만원
117: 7억 6,900만원
185P: 14억 7,300만원

5억대~ 14억대까지 분포가 되어 있습니다. 이는 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정되었습니다.

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모델하우스 방문

이천 자이더레브 모델하우스는 경기도 이천시 중일동 일원에 위치해 있으며, 방문을 원하시는 분들은 사전에 예약을 통해 자세한 상담을 받을 수 있습니다. 방문 예약 및 상담 안내는 아래 대표번호를 통해 확인하실 수 있습니다.

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