청라아파트 매매 전세 월세 시세 총정리

[도시의언덕]

청라아파트 매매 전세 월세 시세 실시간 총정리 청라상가 추천매물

청라롯데캐슬828세대(43,48,53평형) 총주차대수1,626대(1.96대) 지역난방

열병합발전,43평형 8억,48평9억 53평형 11억~13억정도가 매도인 호가 입니다.

최고층수는42층이고단지내 롯데마트와 맞은편은 홈플러스가 있어서 청라국제도

에서가장 주변편의시설이 집중괸 곳에 위치하고 있습니다.초,중,고 등학교 도보

이용가능하고향후 서울지하철 7호선 연장선의 역세권 예정된곳이기도 합니다.

국토부 실거래가와 매도인 호가는 차이가 날 수 있습니다.

설이후 급매물 위주로 팔렸고 시중은행 금리인하와 부동산규제완화 등으로

부동산경기가 조금씩 풀리고 있다는 생각이 든다. 부동산은 불경기일때 매수

타이밍을 잡고 호경기일때 판다는것은 누구나 알것이다. 하지만 불경기일때 

급매물을 매수한다는것은 쉽지 않겠지만 청라국제도시의 개발호재와

유입인구의흐름을 알면 쉽게 매수 타이밍을 잡을거라 생각한다

청라롯데캐슬은 아파트는 7개동,오피스텔498실(33,58,66평형)1개동으로 주상복합단지 입니다.

학군정보는 인천광역시 서구 청라커낼로217 인천도담초등학교 도보 5~10분정도  학생수 약690명

안방 다용도실과 드레스룸 

청라국제도시 정보;인천도시공사가 장기간 답보 상태에 놓은 지역 현안 사업에 본격적으로 출사표를

내밀고 인천의 미래 성장동력을 이끄는 첨병으로 부상하고 잇다. 민선8기 출범 이후에 민간

사업자 유치에 난항을 겪으면서차질을 빚어온 전략 사업이 구원투수로 등장했다는 평가가 나온다

인천도시공사에 따르면 공사는최근영종국제도시 2,713,000㎡규모의 골든테라시티(옛미단시티)

를 레저,엔터테이먼트,비즈니스,웰빙,교육,의료,주거가 조화를 이루는 올린원티티로 조성하겠다는

계획을 밝혔다. 이어 수년째 제자리를 맴돌고 있는 청라국제도시 로봇랜드 프로젝트에도 공동 사업자로

참여해 정상화를 이끌 예정이다.

도시 흉물로 수십년간 방치된 연수구 옥련동 석산부지139,462㎡에 대한 개바 ㄹ방안도 마련한다는

방침이다. 인천도시공사는 우선 미단시티의 명칭을 골든테라시티로 바꿔 정상화에 나선다. 이 사업은

지난 2008년부터 추진됐으나 현재까지 매각 대상 용지 1,486,000㎡중 약 55%만 매각됐다. 중국 푸리

그룹이 추진중인 카지노복합리조트 앵커시설 공사도 장기간 중지되는 등 지지 부진하다.

이에 따라 카지노복합리조트 외에 골든테리시티에 적합한 추가앵커시설을 도입하기로 하고 도시마

케팅 기법을 도입한 활성화 방안 수립에 집중하고 있다. 도시마케팅이란 첨체됐거나 개발이 늦어지는

계획도시를 탈바꿈시키는 도시계획의 한 기법이다. 이르 위해 골든 테라시티의 계획인구를 약14,000

명에서 25,000명으로 늘리기로 하고 최근 인천시의 2040 도시기본계획을 승인 받았다.

수년째 지지부진한 서구 인천로봇랜드 프로젝트를 정상화하는 방안에도 힘을 보탠다. 청라국제도시

내769,281㎡의 규모로 조성되는 인천로봇랜드는 체험,교육,연구,샌산시설 및 부대시설로 구성해 로

봇산업진흥을 위한 최첨단 로봇난업 클러스터를 구축하는 프로젝트다. 2017년 12월 공익시설인 로봇

연구소가 들어섰지만 나머지 시설은 부동산 경기침체로 투자유치가 무산돼 사업 추진이 장기간

지연되고 있다.

청라롯데캐슬 48평형 거실에서 주방모습 입니다. 주부동선을 고려한 주방설계

주방옆 환기창과 아일랜드 식탁

48평형 방4,화장실2

거실에서 현관방향

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청라아파트		평형	층	매매 (만원)	전세시세 (융자무)	임대가(만원)		비    고
						보증금	월세
85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반(1051)	24	중	38,500	23,000	2,000	95	초,중,고
	힐데스하임(1284)	25	고	45,000	24,000	2,000	100	롯데마트 등
	서해그랑블(336)	26	중	45,000	28,000	2,000	90	커낼(수변)
	모아미래도(418)	29	중	51,000	23,000	3,000	120	호수공원
	메이루즈(263)	33	고	5억	3억	2,000	110	커낼(수변)
	우미린(200)	33	고	52,000	23,000	2,000	120	초,중,고
	웰카운티(692)	34	중	47,000	24,000	3,000	120	하나로마트
	풍경채2(1,581)	34	고	65,000	35,000	3,000	140	수영장
	골드킅래스2(269)	33	고	58,500	35,000	1억	100	초,중,고
	로제비앙(674)	32	고	58,000	28,000	3,000	120	호수공원
	에일린의뜰(1163)	35	중	68,000	33,000	5,000	150	홈플러스
	엘에이치(1,767)	34	중	47,000	27,000	3,000	95	롯데마트 등
	파크자이(646)	34	중	79,000	36,000			복층,테라스
	한양수자인(1534)	27	중	6억	25,000			초,중,고
	한신더휴(898)	30	중	65,000	33,000			호수공원
	힐스테이트(224)	34	중	52,000	27,000	3,000	120	초,중,고
	청라호반1(745)	33	고	57,000	28,000	3,000	120	초,중,고
	청라호반3(620)	34	고	51,800	27,000	3,000	130	초,중,고
	청라호반4(2134)	34	중	54,000	28,000	5,000	140	호수공원
청 라 아 파 트 시 세	반도유보라1(174)	38	중	69,500	35,000	5,000	150	초,중,고
	청라GS자이(884)	39	중	65,000				심곡천,초,중,고
	청라엑슬루타워 (616)	38	중	59,000	28,000			주상복합초고층
		54	중	75,000	45,000			휘트니스센터 등
	한일베라체(257)	52	고	71,000	45.000			커낼웨이(수변)
	제일풍경채(1071)	40	고	65,000	35,000	3,000	150	초,중,고
	청라SK뷰(879)	49	고	86,000	4억			호수공원
	골드클래스(192)	43	중	57,000	3억	2,000	130	초,중,고
	꿈에그린(1172)	39	중	75,000	3억			단지내초등학교
	굿모닝힐(734)	42	고	64,000	3억	2,000	150	초,중,고
	동양엔파트1(256)	44	중	65,000	32,000	5,000	150	홈플러스 등
	동양엔파트2(564)	44	중	61,000	3억	3,000	140	초,중,고
	청라포스코(766)	40	즁	85,000	4억	5,000	180	호수공원
	롯데캐슬(828)	48	고	89,000	4억	5,000	180	롯데마트
	린스트라우스(590)	41	고	67,000	4억			수영장
	반도유보라2(754)	46	고	65,000	28,000	3,000	140	초,중,고
	웰카운티2(646)	47	중	75,000	4억			하나로마트
	중흥S클래스1(476)	44	고	65,000	33,000	5,000	150	초,중,고
	중흥S클래스2(174)	50	고	85,000	4억	3,000	160	하나로마트,수변
	힐스테이트2(244)	46	고	69,500	4억	5,000	160	커낼웨이(수변)
	푸르지오(751)	45	고	11억	37,000			호수공원
	하우스토리(260)	46	고	77,000	35,000	5,000	150	CGV
	한라비발디(992)	53	중	8억		5,000	150	호수공원
	한양수자인(566)	45	고	67,000				초,중,고
수익형부동산 수익률 6%~15% 안정적수익
추 천 매 물	휴대폰대리점	1	13	6.8억		4,000	265	마산역
	편의점	1	16	15.5억		1.2억	600	1.362세대
	미용실	2	30	5.7억		2,500	240	실투자금 2억6,000
	병원(내과)	3		6억		2,500	240	실투자금2억7,000
	통건물(주택)			10.5억		1억	600	피로티1층~5층주택
청라아파트 매매 전세 월세 실시간,실매물입니다.아파트 취득세율는 1.1%~4% 전용면적,주택수,취득가 등에 따라차등적용 됩니다.위표의 아파트 시세(호가)는 열람일시에 따라 다소 차이날 수 있습니다. 청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세정보 뉴청라부동산

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청라상가 투자정보 1,안정적수익 2,공실률 3,유동인구 4,입지선정 5,M/D구성 등

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