8.17일 개강 1순환 예상진도 및 예습문제
[1교시]
- 3방식 연습
- 구분지상권 감정평가
- 지상권 감정평가
- 종합문제 예습 : 16, 17, 39, 40, 42, 44
[2교시]
- 3방식 연습
- 권리금 감정평가
- 노선가식 감정평가, 선형회귀분석, 대쌍비교법
- 종합문제 예습 : 9, 10, 11, 12, 13, 28
“감정평가실무” 실무단과(1순환)
유형별ㆍ목적별ㆍ보상감정평가실무 강의계획서 |
◎ 강사 : 유도은 감정평가사
◎ 강의일정 및 교재
일정 | 2021. 8. 17 ~ 10. 7 (매주 화, 목 / 18시 - 22시) | 총14회 (7주) |
강의시간 | 문제풀이 : 60∼80점/80∼100분 문제해설 및 강의 : 120분 내외 | 4시간 |
강의교재 | (주교재) 실전문제지 및 예시답안(매차시 제공) (주교재) S+감정평가실무연습 종합문제 제9판(유도은, 저자직강) |
◎ 강의의 목적 : 감정평가 3방식을 바탕으로 다양한 물건의 감정평가 및 목적별ㆍ보상 감정평가의
세부적인 내용은 실전문제를 통해 익힌다.
◎ 강의 주요내용
- 매차시 진도를 강의 1주전에 미리 공지하여 드립니다.
- 종합문제 등 자습문제의 범위를 1주전에 미리 공지하여 드립니다. (소폭 변동 가능)
차시 | 진 행 내 용 |
1 | - 임대차감정평가 - 토지/건물의 유형별 감정평가 |
2 | - 토지/건물의 유형별 감정평가 - 공장재단, 광업재단의 감정평가 - 기계기구의 감정평가 |
3 | - 기업가치의 감정평가 - 무형고정자산의 감정평가(영업권, 지식재산권) |
4 | - 비상장주식, 채권의 감정평가 - 선박ㆍ자동차ㆍ건설기계 등의 감정평가 |
5 | - 구분지상권의 감정평가(지하철도 및 선하지) - 권리금 감정평가 - 국ㆍ공유재산의 감정평가 이슈 |
6 | - 오염부동산에 대한 감정평가 - 광업권 및 어업권의 감정평가 - 부동산 감정평가와 최유효이용의 분석 사례 연습 |
7 | - 부동산 감정평가 및 타당성 분석의 사례 연습 |
8 | - 부동산 감정평가 및 타당성 분석의 사례 연습 |
9 | - 담보감정평가 및 경매감정평가 |
10 | - 소송감정평가(부당이득금 감정평가, 재건축사업에서의 매도청구 감정평가, 소급감정평가) - 도시정비감정평가(종전ㆍ종후자산 감정평가) |
11 | - 도시정비감정평가(무상양수도, 국공유지 처분, 현금청산 감정평가 등) - 도시개발사업과 감정평가(종전ㆍ종후자산 감정평가) |
12 | - 보상감정평가(토지) |
13 | - 지장물 보상 감정평가 - 영업손실 보상 감정평가(휴ㆍ폐업 등) |
14 | - 영업손실 보상 감정평가(휴ㆍ폐업 등) - 기타 권리 보상 감정평가 - 생활보상 |
- 채점 및 성적통계 매차시 제공
문항별 채점통계 및 성적 주 1회 공고
※ 온라인 채점 및 성적통계처리 방법 아래 참조 |
- 종합문제 교재 문제 내 논점 분석
진도별 종합문제에 대한 문제 분석
◎ 강의의 진행방식
- 문제풀이 중점 강의 : 문제분석방법, 답안작성방법, 계산기 활용방법 등 답안작성과 관련된 모든 내용을 설명드립니다.
- 답안작성방법 강의
◎ 강의를 효율적으로 듣는 방법
- 문제풀이강의는 예습이 중요합니다. 「S+감정평가실무연습 종합문제」를 미리 풀어보시기 바랍니다.
- 기본강의를 수강하지 않으신 분들은 기본강의를 먼저 수강하시기 바랍니다.
◎ 향후 강의 일정
- 2021년 10월~12월 (매주 화요일, 총 12회)
기출문제 논점분석 강의(범위 : 20회 이후 기출문제)
교재 : 매차시 실전문제 및 예시답안, S+ 기출문제(최신판)
- 서울법학원 GS 스터디 과정(0기~4기) (매주 토요일)
감정평가실무단과 1순환 강의 온라인 답안제출 및 첨삭 등 안내 |
온라인으로 답안을 제출하는 수험생의 경우 아래의 일정에 따라
온라인(나의 학습게시판)을 통하여 답안을 제출해주시기 바랍니다.
| 문제 업로드시간 | 예시답안 업로드 시간 | 강의 업로드 시간 | 답안 업로드 시한 | 채점 및 성적 공지 |
화요일 강의 | 화요일 오전 9:00 | 화요일 오전 12:00 | 수요일 오전 | 수요일 자정까지 | 다음주 화요일 자정까지 |
목요일 강의 | 목요일 오전 9:00 | 목요일 오전 12:00 | 금요일 오전 | 금요일 자정까지 |
※ 문제/예시답안자료는 온라인(나의 학습게시판)을 통해 제공됩니다.
※ 성적은 문항별로 고시되며, 석차는 총점 기준입니다.
※ 성적은 [실무단과] 단과성적을 통하여 공지될 예정입니다.
★ 온라인 답안 송부시 유의사항 ★
1. 답안지를 보내주실 때에는 반드시 PDF로 전환하여 보내주시기 바라며(여러장의 jpeg 파일은 안됨), PDF 전환방법 중 하나를 소개해드립니다.
1. 구글플레이 앱스토어에서 camscanner 검색하시고 설치하신 후 2. 회원가입없이 바로시작 누르신 후 사진모양 누르시면 찍을 수 있으며 바로 변환 및 저장이 가능합니다. |
2. 반드시 이름(혹은 박문각아이디)을 기재해주시기 바랍니다. (답안지 1페이지 상단에 기재해주시면 됩니다.)
3. 정확한 성적처리를 위해서 반드시 정해진 시간에 풀어주시기 바라며, 답을 보지 말고 풀어 보내주시기 바랍니다.
4. 몇 회차 문제인지를 반드시 1페이지 상단에 기재해주시기 바랍니다.