스크랩 (18) " 은마 아파트 , 분담금 97억 내놔 " .....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[알밤]

은마아파트
286㎡의 분양 받을려면 
97억원 내놔 !
그 많은 상인들
하고고 마찰이 예상
한...20년 더 가겠다
ㅋㅋㅋ

서민들 사는 
노.도.강 에도 36년된 
아파트도 재건축시 
기본 작은 아파트도 4억 ~ 7억 
쳐내 놓으라고 함.
ㅋㅋㅋㅋ


ㅡㅡㅡ

드디어 재건축 하나 했는데…분담금 '97억' 폭탄에 '한숨'입력2025.10.25. 오후 12:45

서울 강남권 대표 재건축 추진 단지인 대치동 ‘은마아파트’의 재건축 분담금이 최대 97억원에 달하는 것으로 나타났다. 인허가 지연과 공사비 상승에 고급화 설계가 겹쳐진 결과다. 문제는 앞으로 재건축을 추진하는 단지는 분담금이 더 높아진다는 것이다. 여기에 정부의 ‘10·15 대책’으로 매도마저 어렵게 되면서 분담금을 내지 못해 현금청산을 결정하는 조합원이 늘어날 것이란 전망이 나온다.

25일 정비업계에 따르면 은마아파트의 추정 분담금은 최고 97억원으로 예상된다. 전용면적 286㎡의 펜트하우스를 분양받는다는 조건이 붙지만, 같은 크기의 새 아파트를 받아도 예상되는 분담금은 이전보다 크게 늘었다. 전용면적 71㎡를 소유한 조합원이 같은 크기의 아파트를 받으려면 2억3000만원을 추가로 내야 한다. 전용면적 84㎡를 받을 땐 분담금이 4억7000만원으로 늘어난다.

최근 서울에서는 재건축 분담금이 너무 높다는 볼멘소리가 나온다. 강남구 압구정2구역의 추정 분담금은 전용 300㎡ 펜트하우스를 분양받을 때 최소 160억원으로 예상된다. 여의도 수정아파트 역시 기존 84㎡ 아파트 소유자가 같은 크기의 아파트를 받을 때 7억원을 내야 한다는 조사 결과가 나왔다.


한국경제



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