성남여수 C-1블록(연꽃마을 4단지)
분양주택 잔여세대(120㎡, 1호)선착순 입주자모집
알려드립니다 |
■ 본 공고는 성남여수지구 C-1블록잔여세대(1호) 공급을 위한 공고로서, 이 주택의입주자모집공고일은 2014.10.06.(월)입니다.
■ 이 주택은 입주자모집공고일 현재 만19세 이상인 분에게 선착순 공급(기 당첨사실, 청약통장, 주택 소유여부와 관계없음)합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택이나 비투기과열지구내 소유권이전등기를 완료한 주택으로서 전매제한기간이 경과되었으며, 선착순 공급되는 주택으로 당첨자 명단관리 및 재당첨 제한이 없습니다
■ 이 주택의 신청접수․계약은 2014.10.15.(수) 10:00부터 계약체결 장소에 방문하신 순서대로 즉시 계약 체결합니다. 다만, 2014.10.15.(수) 10:00까지 계약체결 장소에 도착하신분이 2분 이상일 경우 추첨을 통해 순번을 정하여 그 순번대로 즉시 계약 체결합니다.
■ 금회 공급세대는 분양유치금 지급대상에서 제외됩니다.
■ 금회 공급되는 주택은 분양사무실로 사용하던 주택으로 주택의 내․외부 시설물 보수및 추가설치 등 일체의 추가공사 또는 청소없이 현재 상태대로 인수하여야 합니다.
■ 금회 공급되는 성남여수 C-1블록은 10년 공공임대주택(130세대)과 혼합단지로서 준공이 완료되어 즉시 입주가능하며, 신청 및 계약체결 이전에 현장방문 등을 통해 충분히 확인하시고 청약하시기 바랍니다.
■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 2010.7.2.일자 최초 입주자모집공고문을 준용합니다. |
■ 위 치 : 경기도 성남시 중원구 여수울로 50(여수동 601) 연꽃마을 4단지내
■ 공급규모 : 아파트 11~14층 10개동 456세대(10년 공임 130세대 포함) 중 분양주택 326세대 중 잔여세대 1세대
■ 공급대상 : 401동 103호
주택형 |
발코니
유형 |
세대당 주택면적(㎡) |
공유
대지
지분
(㎡) |
최고
층수
|
입주시기 |
공급면적 |
그 밖의 공용면적 |
계약면적
(계) |
주거전용 |
주거공용 |
계 |
기타공용 |
지하주차장 |
120.9700 |
확장 |
120.97 |
29.6479 |
150.6179 |
7.8529 |
53.1922 |
211.6630 |
81 |
13층
~
14층 |
즉시가능 |
※ 면적은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 면적임
※ 최고층수는 공급 동의 최상층 층수이며, 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식임.
■ 주택가격 및 납부조건
(단위 : 천원) |
주 택 형 |
층별 |
공 급 금 액 |
계 |
주 택 공 급 가 격 |
발코니확장비
(할부금납부시) |
소계 |
계 약 금
(계약시) |
입 주 잔 금
(계약후 3개월) |
할 부 금
(입주잔금
납기후3년) |
120.9700 |
1층 |
652,420 |
645,300 |
50,000 |
225,300 |
370,000 |
7,120 |
※ 금회 공급주택은 준공 후 기입주(2012.11.30.~)한 단지로서 계약 후 입주잔금을 완납하면 즉시 입주 가능하며, 할부금(발코니확장비 포함)을 선납할 경우 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 5%(2014.11.1. 납부분 부터는 4.5% 적용, 금리변동에 따라 선납할인율 변경 가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드림
※ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않음
※ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 아파트관리사무소에서 일정금액의 관리비선수금을 부과함 (단, 입주시 한번만 납부하고 퇴거시 돌려드림)
※ 입주잔금 및 할부금(발코니확장비 포함)을 납기일 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 아래의 총연체기간별 연체이율을 적용․산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하고 연체이율은 금리변동에 따라 변경될 수 있으며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경 일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산함
- 총연체기간별 연체이율
총 연체기간별 |
1개월 이내 |
1개월 초과 3개월까지 |
3개월 초과 |
연체이자율 |
연 8.5% |
연 10% |
연 12% |
※ 입주잔금 납기일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주잔금 납기일 다음날부터 아파트 관리비 등이 부과됨
■ 신청자격
• 입주자모집공고일(2014.10.06.) 현재 만19세 이상인 분
(기 당첨사실, 청약통장, 주택소유여부 등과 무관)
■ 신청 및 계약일시
• 2014.10.15.(수) ∼ 계약완료시까지(10:00∼16:00, 토․일요일 및 공휴일은 제외)
■ 입주자 선정방법
• 계약시 구비서류를 모두 갖추고 계약 장소에 도착한 순서대로 동․호지정 계약체결
단, 2014.10.15.(수) 10:00까지 계약장소에 도착한 분이 2분 이상일 경우, 추첨을 통해 순번을
정하고 그 순번대로 즉시 계약체결
• 2014.10.15.(수) 미계약이 발생할 경우 계약완료시까지 선착순 계약체결
■ 계약체결 장소
• 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3(구미동 175) LH 경기지역본부 1층 주택판매부
(분당선 오리역 1번 출구 건너편)
※ 문의전화 : 070-8600-0483, 031-250-8245
■ 계약관련 유의사항
• 계약업무 진행자가 계약순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 즉시 계약금 납입 및 계약체결을 하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 계약기회를 부여하며,
구비서류 미지참시 계약불가
■ 계약시 구비서류
구 분 |
구 비 서 류 |
본인 계약시 |
계약금(가급적 수표 1매로 준비), 계약자 주민등록표등본, 계약자 명의도장,
계약자 신분증(주민등록증, 운전면허증 또는 여권) |
배우자 계약시 |
계약금(가급적 수표 1매로 준비), 계약자 주민등록표등본, 계약자 명의도장,
계약자 신분증 및 배우자 신분증(주민등록증, 운전면허증 또는 여권),
가족관계증명서(배우자와 분리되어 있는 세대의 경우에 한함) |
제3자 대리계약시 |
계약금(가급적 수표 1매로 준비), 계약자 주민등록표등본, 위임장(공사양식),
계약자 신분증(주민등록증, 운전면허증 또는 여권),
계약자 인감도장, 계약자 인감증명서(본인 발급분에 한함),
대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증 또는 여권) |
※ 모든 구비서류는 입주자모집공고일(2014.10.06.) 이후 발급분에 한함
※ 본인 및 배우자 이외에는 모두(직계존비속 포함) 제3자 대리계약으로 간주됨
■ 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」및「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 주택공급 신청자가 알아야 할 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, 2010.7.2.자 최초 입주자모집공고문을 통하여 단지여건 등에 대해 충분히 확인하신 후 신청하시기 바람
■ 금회 공급되는 주택은 준공되어 즉시 입주가 가능하므로 반드시 현장 방문을 통해, 주변 및 단지 여건, 하자, 마감재 및 주변시세 등을 충분히 확인하시기 바라며 공고문상의 내용을 미숙지하거나 현장여건 등을 충분히 확인하지 못하여 발생하는 모든 사항에 대해서는 신청자 본인에게 책임이있으니 이점 유의하시기 바람
※ 공급세대 현장확인
- 일 시 : 2014.10.06. ∼ 10.14.(10:00∼17:00, 토․일요일 및 공휴일 포함)
- 방 법 : 공급세대(401동 103호)를 방문하여 확인(안내직원 상주) |
■ 사용감이 있다는 사유로 하자보수 등은 불가하니 반드시 지정된 일시에 사전방문하여 꼼꼼히 살펴보신 후 신청하시기 바람
■ 금회 공급되는 단지는 2012년 11월 입주가 개시된 단지로 기간이 경과한 하자에 대해서는 보수가 불가능하며, 일체의 내부시설(도배, 장판 등) 및 추가시설 없이 현재 상태로 인수하여야 함
■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류의 변조 및 도용, 주민등록법령 위반 등의 불법행위가 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치 함
■ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금[총주택가격(발코니확장금액 포함)의 10퍼센트]을 납부하여야 함
한국토지주택공사 경기지역본부