매 각 물 건
토지,건물 일괄매각
대지권
36.85㎡ (11.15평)
건 물 면 적
전용114.65㎡ (34.68평)
감 정 가 격
600,000,000원
금회최저가
384,000,000원 (64%)
경 매 절 차
임의경매/기일입찰
소유ㆍ채무자
최수규 /최수규
경 매 신 청
2009-06-30/우리은행
입찰기일
최저매각가격(원)
[전체] document.all.BtnOpenHistory.style.display = 'block'; document.all.BtnOpenHistory.innerText = '[전체]';
신건
2009-11-30
600,000,000
유찰 document.all.BtnOpenHistory.style.display = 'block'; document.all.BtnOpenHistory.innerText = '[전체]';
2차
2010-01-25
480,000,000
유찰 document.all.BtnOpenHistory.style.display = 'block'; document.all.BtnOpenHistory.innerText = '[전체]';
3차
2010-03-22
384,000,000
진행
입찰보증금 (10%) 38,400,000원
전자지도
기본내역
기일내역
문건처리내역
전체사진보기
지역분석
-천호동 소재 지하철5호선 강동역 북측으로 직선거리 약400m지점에 위치, 주위는 아파트(삼성,성원,현대아파트), 오피스텔, 후면 상가지대, 단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 지역 -시내버스 및 마을버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철5호선 강동역이 도보로 약7~8분소요거리에 위치, 북측 및 남측으로 로폭 약6~8m도로와 각각 접함
매각부동산
층수
전용면적
내부구조
감정가격
비고
건물
천호동 528
20층중 19층 1904호
114.65㎡
방4,화장실2,거실,주방 등
420,000,000원
가스보일러 개별난방 입주년도:1997.12
토지
천호동 528
대지권
15019.2㎡ 중 36.8503㎡
180,000,000원
감정평가
Capital감정평가법인 / 가격시점 2009-07-09
보존등기일
1997년 10월 10일
건물과 토지의 대지권(소유권)을 일체로한 비준가격으로 평가하였음.
아파트 단지정보 - 천호동삼성아파트 ( 41평형 )
입주년도
1997-12
건설회사
삼성물산
총세대수
643세대
동수/총층수
3개동/19-20층
난방식/연료
개별난방/도시가스
현관구조
계단식
방/욕실수
방4/욕실2
관리사무실
02-487-8518
교통정보
5호선 강동역 도보 5분 8호선 천호역 도보 10분
교육시설
천동초등학교,동신중학교,배재고,잠실고,명일여고,영파여고,한영고,한영외고고등학교
편의시설
이마트할인마트,현대백화점
시세정보
부동산 현장조사(만원)
국민은행시세(만원)
평균시세(만원)
구분
하한가
상한가
하한가
상한가
하한가
상한가
매매
49,000
56,000
48,000
55,000
48,500
55,500
전세
19,000
21,000
19,000
21,000
19,000
21,000
임차현황
점유부분
말소기준권리 :2002.03.09 / 배당요구종기일 :2009.10.05
대항력 여부
배당예상금액
용도
점유기간
보증금 / 차임
전입(사업)일
확정일자
배당요구일
최지훈
1997.02.17
점유관계조사서
주민등록등재자를 조사한 바,세대주 최지훈이 등재되어있음, 실제 거주 및 임대차관계 미상
건물등기부 - 천호동 528
등기접수일
등기목적
소멸여부
권리자 / 채권최고액 1,344,133,020원
비고
1
1997.10.10
소유권보존
소멸
최수규
2
2002.03.09
근저당
소멸
우리은행
300,000,000원
말소기준등기(광희동지점)
3
2005.11.10
근저당
소멸
우리은행
84,000,000원
4
2006.02.02
근저당
소멸
우리은행
180,000,000원
5
2006.06.01
근저당
소멸
미래상호저축은행
390,000,000원
6
2008.03.12
가압류
소멸
방성혁
56,277,500원
7
2008.08.29
가압류
소멸
신용보증기금
97,750,000원
8
2009.03.09
가압류
소멸
성동유통(주)
45,429,000원
9
2009.03.27
가압류
소멸
정회상
9,562,000원
10
2009.04.17
근저당
소멸
곽지영
130,000,000원
11
2009.04.22
가압류
소멸
삼신상호저축은행
38,114,520원
12
2009.06.16
가압류
소멸
(주)서진
13,000,000원
13
2009.07.01
임의경매
소멸
우리은행 / 청구:384,000,000원
2009타경15231(여신관리부
사진
사건번호(물번) 종류
소 재 지
감정가 최저입찰가
입찰일자
입찰현황
2009-19677 (1) 아파트
서울 강동구 천호동 53-32 광남벨라스2차아파트 102동 4층 401호 [40 평형]
450,000,000 450,000,000
2010.02.22
신건
2008-7165 (1) 아파트
서울 강동구 천호동 305 중앙하이츠아파트 101동 8층 815호
220,000,000 176,000,000
2010.03.22
유찰 1회(80.0%)
2009-15231 (1) 아파트
서울 강동구 천호동 528 천호동삼성아파트 동 19층 1904호 [42 평형]
600,000,000 384,000,000
2010.03.22
유찰 2회(64.0%
사진
사건번호(물번) 종류
소 재 지
감정가 최저입찰가
입찰일자
입찰현황
2009-13051 (1) 주택/다가구
서울 강동구 고덕동 643-1 [74.4평 ,25.7평 ]
1,841,262,010 1,178,408,000
2010.02.22
유찰 2회(64.0%)
2009-19905 (1) 아파트
서울 강동구 고덕동 494 고덕시영아파트 28동 5층 504호 [19 평형]
670,000,000 536,000,000
2010.03.15
유찰 1회(80.0%)
2009-19929 (1) 아파트
서울 강동구 고덕동 494 고덕시영아파트 31동 5층 505호 [19 평형]
700,000,000 560,000,000
2010.03.29
유찰 1회(80.0%)
사진
사건번호(물번) 종류
소 재 지
감정가 최저입찰가
입찰일자
입찰현황
2009-13532 (1) 오피스텔/사무실/원룸
서울 강동구 길동 383-8 노블레스오피스텔동 7층 702호
75,000,000 60,000,000
2010.02.22
재진행 (유찰 1회)
2009-20509 (1) 아파트
서울 강동구 길동 379 에스엠이로빌 7층 703호 [30 평형]
320,000,000 320,000,000
2010.02.22
신건
2009-1157 (1) 아파트
서울 강동구 길동 334-6 시가오똠 에이동 4층 403호 [29 평형]
350,000,000 280,000,000
2010.03.15
유찰 1회(80.0%)
2009-17244 (1) 아파트
서울 강동구 길동 470 현대아파트 101동 1층 106호 [38 평형]
360,000,000 288,000,000
2010.03.22
유찰 1회(80.0%)
사진
사건번호(물번) 종류
소 재 지
감정가 최저입찰가
입찰일자
입찰현황
2009-17480 (1) 아파트
서울 강동구 성내동 295 성안마을청구아파트 102동 12층 1206호 [33 평형]
520,000,000 416,000,000
2010.03.08
유찰 1회(80.0%)
2009-23447 (1) 아파트
서울 강동구 성내동 443-21 갑지하이린아파트 602호 [58 평형]
600,000,000 480,000,000
2010.03.29
유찰 1회(80.0%)
2008-20359 (1) 아파트
서울 강동구 성내동 459-2 청구빌라트 6층 601호 [108 평형]
1,500,000,000 1,200,000,000
2010.04.05
유찰 1회(80.0%)
사진
사건번호(물번) 종류
소 재 지
감정가 최저입찰가
입찰일자
입찰현황
2008-12358 (1) 근린상가
서울 강동구 암사동 509 선사현대아파트 101동 지하1층 비01호 외2개호
2,200,000,000 576,717,000
2010.02.22
유찰 6회(26.2%)
2009-11482 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 508 삼성광나루아파트 103동 7층 703호 [61 평형]
1,100,000,000 704,000,000
2010.02.22
유찰 2회(64.0%)
2009-16661 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 487-37 암사아키스아파트 3층 302호
280,000,000 224,000,000
2010.02.22
유찰 1회(80.0%)
2009-20783 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 509 선사현대아파트 109동 6층 602호 [34 평형]
550,000,000 550,000,000
2010.02.22
신건
2009-21151 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 419 암사동한솔아파트 104동 1층 102호 [32 평형]
380,000,000 380,000,000
2010.02.22
신건
2008-18974 (1) 빌라/다세대/연립
서울 강동구 암사동 514-68 남양빌라 가동 2층 205호
400,000,000 256,000,000
2010.03.08
유찰 2회(64.0%)
2009-15453 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 672 효정하나플러스 2층 207호 [30 평형]
320,000,000 256,000,000
2010.03.08
유찰 1회(80.0%)
2009-17008 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 509 선사현대아파트 113동 7층 703호 [34 평형]
545,000,000 436,000,000
2010.03.15
유찰 1회(80.0%)
2009-19257 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 442-1 한강현대아파트 101동 18층 1802호 [33 평형]
550,000,000 440,000,000
2010.03.15
유찰 1회(80.0%)
2009-2549 (1) 근린상가
서울 강동구 암사동 509 선사현대아파트 101동 지하1층 비69호
300,000,000 78,643,000
2010.03.29
유찰 6회(26.2%)
2009-16647 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 422-26 암사이-편한세상 101동 10층 1005호 [32 평형]
430,000,000 344,000,000
2010.03.29
유찰 1회(80.0%)
2009-21304 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 509 선사현대아파트 110동 17층 1707호 [34 평형]
550,000,000 440,000,000
2010.03.29
유찰 1회(80.0%)
2009-20295 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 442-1 한강현대아파트 102동 10층 1001호 [45 평형]
800,000,000 640,000,000
2010.04.05
유찰 1회(80.0%)
2009-20349 (1) 아파트
서울 강동구 암사동 445 한강포스파크아파트 101동 1층 104호 [33 평형]
440,000,000 352,000,000
2010.04.05
유찰 1회(80.0%)
상담 전화 02)3472-0780 * 010-7132-6345