# 인천서구 검단신도시 340만평의 개발이 확정 발표 되었습니다.
210만평 확대도 추진중이고요. 인천시는 검단지구, 마전지구, 불로지구,
원당지구, 당하지구, 오류지구를 택지 지구로 지정 개발하였고 개발중 예산 부족으로 건교부에 승인을 넣어서 올해 6월 14일에 추가로 340만평의 신도시 개발을 발표하였습니다. 기존 택지 지구 약 145만평을 합치면 약 485만평정도로 일산,분당급의 신도시가 형성됩니다. 그리고 245만평 규모로 산업단지를 조성하고 수도권 매립지 630만평을 생태공원-- '드림파크'로 탈바꿈함으로써 대형 자급자족의 신도시로 탄생됩니다.
현재 검단 2지구 '검단 사거리'에 'RICHWELL PLAZA'- (근린생활상가)가 공사 중입니다. 준공이 올해 11월 중순쯤으로 예상중입니다. 부동산 투자를 생각하시는 분이시라면 최고의 투자처가 되리라 믿어 의심치 않습니다. 검단사거리는 1종상업지구이고 구 상권과 현재의 신상권이 겹치는 곳이며 상권이 형성되기 적절한 도로폭과 유동인구를 지니고 있으며 차후에 검단신도시로의 갈아타기할수있는 최고의 타이밍이라고 할수 있겠습니다. 현재 검단내에서 지가가 가장비싸다고 할수 있겠고 당장 내년1월쯤에 토지보상 5조원이 풀리면서 최소 2조 5천만원이 대토, 대건으로 투자가 자연적으로 이루어 지면서 프리미엄이 형성될것이고 내년 하반기 부터 인천지하철 2호선 공사가 시작되면 확실한 불을 지필것으로 예상됩니다. '부동산은 타이밍이다' 좋은 정보가 되었음 좋겠습니다
관련 자료들 참고로 올려 드리겠습니다.
담당자: 김범수대리 011-835-0348
- 인천 지하철 2호선은 모두 26곳의 정거장을 두며, 일부 노선은 땅 위에 고가형태로 건설된다.
인천시 도시철도건설본부는 14일 이같은 내용을 중심으로 하는 ‘인천도시철도 2호선 기본계획안’을 마련하고 건설교통부의 허가를 받아 내년 하반기부터 공사를 시작할 방침이라고 밝혔다.
계획안에 따르면 인천지하철 2호선은 서구 오류지구~검단사거리~검암지구~가정오거리~가좌동~주안역~인천시청~남동구청~인천대공원 사이 29.2㎞ 구간〈지도〉 에 건설된다. 시는 1992년 기본계획을 세울 당시 24.4㎞로 예정했다가 지난해 일부 구간을 추가해 28.9㎞로 늘렸으며, 이번에 다시 0.3㎞를 늘렸다. 검단신도시 개발과 가정오거리 도시재생사업, 경인고속도로 직선화 사업 등으로 인구가 늘어나는 등 도시 여건이 달라졌기 때문이라고 한다.
전체 29.2㎞ 중 20.4㎞는 지하에 건설하고 나머지 8.8㎞는 땅 위에 고가철도 형태로 건설하기로 했다. 경제성과 시공상의 안전문제, 이용객들의 이용 편의 등을 두루 고려해 결정한 것이라고 시는 설명했다.
정거장은 오류지구(2곳), 검단사거리, 마전중학교 남쪽, 완정사거리, 백석고가 주변, 검암역 동쪽, 서인천고교, 공촌사거리, 연희사거리, 가정오거리, 콜롬비아공원, 석남 제1·2고가교, 가좌재정비촉진지구, 가정여중 주변, 가좌3동 공단중앙2길, 주안역, 옛 시민회관사거리, 석바위사거리, 시청, 석천사거리, 모래마을사거리, 만수주공사거리, 남동구청사거리, 인천대공원 후문이다.
2호선이 완공되면 현재 시내 교통수단의 13.2% 수준인 지하철의 수송 분담률이 16%까지 높아질 것으로 시는 분석하고 있다.
이 계획안은 앞으로 건설교통부 등 관련 기관 협의와 중앙도시교통정책심의위원회의 심의를 거쳐 확정된다. 시는 하반기부터는 공사를 시작해 아시안게임 이전인 2014년초까지 공사를 끝마칠 방침이다.
인천지하철 2호선 사업에는 1조9800억원의 예산이 들어가며 이중 60%를 국가가 지원하고, 나머지는 시 예산으로 부담하게 된다.
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