마곡 나루역 보타닉 푸르지오시티 오피스텔 투자

[연금술사]

마곡 나루역보타닉 푸르지오시티 오피스텔

분양 완료 전매 투자 안내

공항철도 마곡역 과 9호선 마곡나루역 초역세권 저렴한 분양가와 프리미엄

안녕하세요^^

마곡지구 일대의 모든 오피스텔들을 전문적으로 중개하고 있는 마곡토박이부동산입니다.

최근에 인기리에 분양과 계약이  끝났습니다. 

앞으로도  많은 인기를 누릴 수 있는 마곡지구 랜드 마크로 투자 가치에

명품으로  남을 브랜드 대기업이 입점되면서 형성될 최고요지 마곡 보타닉푸르지오시티 

오피스텔인 투자에 대해 소개 합니다.

마곡지구 푸르지오시티 오피스텔은 10월 분양 했구요

(2017년  입주예정)
마곡역과 마곡나루역의  초역세권,저렴한 분양가, 여의도,강남,광화문 사통팔달 교통인프라~

중소형 평형의 투자가치로 주목받고 있지요.

마곡토박이부동산과

상담하세요^^

02-2661-2345/010-3243-0001

(마곡지구내 전용19~24㎡1,245실/32~42㎡145실 총1,390실)

마곡 보탁닉푸르지오 시티 오피스텔 입지

마곡의 중심,보타닉공원조망 마곡의 랜드마크 !

 오피스텔 투자의 기본은 지역적 위치입니다.

 예로 2호선 라인의 오피스텔들은 시간이 지나 많이 낡았다 하더라도

처음 분양가에 비해서는 매매가가 상당히 올랐습니다.

그리고 경기가 주춤하더라도 큰 하락세는 없었습니다.

바로 2호선 라인들의 학교, 직장, 상권 등 끊이지 않는 수요 때문이지요.

그렇다면 강서구 마곡지구 지역은 어떨까?

현재까지 공항철도마곡역 과 9호선 마곡나루역 內 유일한 오피스텔이며 가장 위치가 좋은(보타닉공원 과 연결된 단지) 마곡보타닉푸르지오시티 오피스텔의 지역적 비젼은 상당합니다.

마곡지구에는 현재까지 LG컨소시엄ㆍ코오롱컨소시엄ㆍ대우조선해양ㆍ이랜드ㆍ롯데컨소시엄 등 대기업 포함 40여 개 기업체의 입주가 확정돼 있으며 이에 따라 향후 상주인구 약 4만 명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 자리잡을 전망이다.
 각종 엄청난 양의 상가와 상권 등으로 인해 상상하기도 힘든 유동인구와 수요가 예상됩니다.

마곡 보타닉푸르지오시티 오피스텔의 여러 특징들 한번 알아보기​

마곡보타닉푸르지오시티의 자랑거리 문화생활을 할 수있는

하나의 층을 소개할까해요 ^_^

입주자 여러분들의 편의를 고려한 피스니스센터 그옆엔 G.X.ROOM 이

자리잡구있고 우리의 운동을 책임져줄 코치실이 바로옆에 보이네요 ^^

운동하면 당연히 땀이 줄줄줄 흐르는법 사우나도 남과여로 나누어져 있구요

그 땀을 세탁해줄 세탁실과 린넨실 까지 운동을하다가 질릴수가 잇어 또 준비해둔

골프연습장이 바로옆에 보이네요 .

마곡 보타닉푸르지오시티 근처에는 세계에서 5번째 규모의

도심형 식물원이 5천여종의 식물과 산책로가 세계수준의 명품으로 도시공원으로 조성될 예정이에요

보타닉공원에는 식물원과 호수공원,열린숲마당, 식물곤충동물등이 공생하는

생태천이원 약 3.5km의 길이로 편한 길을 걸을수가 있어요

게다가, 단지 바로앞 마곡중앙광장도 있어 도심속을 벗어나 찬란한 환경을 즐길수가 있으세요.

앞서 말씀드렷다싶이, 다양한 운동시설과 사우나,

날씨와 상관없이 365일 즐기실 수있는 골프연습장, 쾌적한 환경의 피트니스 및 G.X.ROOM룸

코인세탁실 과 린넨실, 손님과의소통 주민드과의 돈독한 이웃애를 즐기실수잇는 라운지 등

마곡보타닉푸르지오시티 는 단지와의 지하 연결이 되어있어요

9호선 마곡나루역 지하로 연결된 통로를 통해서 이마트나 신세계백화점등 다양한

편의시설을 즐기실수잇는데요 복합상업시설도 단지앞에서 편리하게 이용이 가능해요

어디에서 볼수없던 단하나의 시스템이 여기잇는데요

현대인들은 바쁘다고 아침을 거르고 빈속으로 밥을 안드시고 출근하시는

경우가 많아요, 하지만 이런 걱정을 덜어줄 아침식사 서비스가 도입이되어서

어느 아파트부럽지않는 곳이 될수 있습니다.

지하철역과 딱 붙어서 지하로 바로 연결되는 초특역세권 오피스텔

​서울에서의 오피스텔 투자의 기본은 바로 지하철역입니다. 지하철역과 가까울 수록 차후 매매가 상승과 공실률 없는 임대수요가 보장될 확률이 높습니다. 마곡보타닉푸르지오시티 오피스텔은 마곡지구 일대에서 유일하게 공항철도마곡역과 9호선마곡나루역 바로 연결되는 오피스텔입니다. 임차인 입장에서는 이런 지하철역과 바로 연결된다는 점에 편리성과 안정성 때문에 가장 많은 인기를 누립니다. 덕분에 임대수요가 보장될 확률이 높죠. ​그리고 오피스텔의 매매가 상승추세를 보면 당연 지하철역에서 멀리 떨어진 곳들보다는 역 바로 앞에 위치한 오피스텔들이 가장 매가상승률이 높습니다. 물론 당연한 결과지요. 조금 더 비싸더라도 누가 먼곳을 선택하겠나요 당연히 가까운 곳을 선택하겠죠^^

단지 내 지하 2층에서 바로 편리하게 이용 환승역인 마곡나루역(9호선), 마곡역(공항철도) 단지 직접 연결. 마곡역(5호선)은 지하공공 보행통로로 연결된 특급 교통여건 트리플역세권으로 편하고 빠른 이동 가능 마곡나루역(9호선), 마곡역(공항철도 / 5호선) 3개의 황금노선으로 강남권역,서울도심,공항 및 서울역 등 어디든 빠르게 이동 가능

주변에 오피스텔들이 많아서 임대가 잘 나가긴 할까요?

​가끔 오피스텔 투자를 희망하시는 분들에게 이런 질문을 받곤 합니다. 현재 마곡지구 일대에는  새롭게 지어질 오피스텔이 ,롯데파크, 경동미르웰, 현대엠코 입니다. 그 외 추가로 시간이 지나면 아마도 작은 소형오피스텔이 수십여 군데 더 들어오게 되지 않을까 예상되긴 합니다. 이쪽 지역을 모르시는 분들이라면 당연히 오피스텔이 많다고 생각이 되실 수 있습니다. 하지만 그만큼 오피스텔의 임대수요를 걱정하지 않아도 될 자체인구도 엄청나게 늘어납니다. 기본적으로 마곡지구업무단지 내 대기업 수요만 해도 상당한데다 아직 완성되지 않은 현재만 봐도 주변 서울지역 직장인들이 여의도 와 강남권보다 비교적 저렴한 마곡지구로 이사를 오지 않을까 생각합니다.

내가 임차인이라면 여러 오피스텔 중 어디를 먼저 들어가고 싶을까?

​오피스텔이 많아서 잘 나가긴 할까 걱정하신다면 딱 이질문을 드리고 싶습니다. "과연 내가 임차인이라면 많은 오피스텔 중 어디오피스텔을 먼저 선호하게 될까?" 당연히 공항철도마곡역과9호선마곡나루역 연결된 초특역세권 마곡보타닉푸르지오시티 오피스텔부터 알아보지 않을까요? 그리고 푸르지오시티에 남은 방이 없다면 다른 오피스텔들을 알아보게 되는 수요가 가장 많습니다. 그리고 적은 수요로는 해당 오피스텔의 특징이 마음에 들어 위치에 상관없이 알아보시는 분들도 있지요. 오피스텔은 당연히 가장 수요가 많은 층을 기준으로 삼고 고르셔야 현명한 투자입니다.

저희 마곡토박이부동산에서는 마곡지구 일대의 모든 오피스텔에 대해

전문적으로 안내를 해드리고 있습니다.

지금까지 저희를 통해서 오피스텔을 분양받으시거나 전매로 사신분들도 그렇고, 추후 새롭게 오피스텔을 구입하시게 되실 분들에게 저희는 사후관리까지 약속드리고 있습니다. 계약 후 나몰라라 하는 그런 중개인이 아닌 입주 후에도 임차인을 새롭게 구해야 할때도, 다시 재 임대를 놓아야 할때도 꾸준히 지속적으로 관리를 해드리고 있습니다.  ​​더 구체적으로 궁금하신 부분이 있으시다면 언제든 사무실로

내방하셔서 상담받으셔도 되고, 편하게 연락주셔도 됩니다^^

그렇다면 마곡보타닉푸르지오시티 오피스텔에는 어떤 타입들이 있을까?

타입별 평면도와 배치도 둘러보기

 마곡지구내 아파트,오피스텔,상가 등

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수시 매물접수 및 분양권/전매 투자 상담환영!

마곡토박이부동산 02-2661-2345/010-3243-0001