수성못을 사랑하고 운동 좋아하시는 분들 집중 더샵 수성라크에르 최저가 지금이 기회입니다

[서정욱]

안녕하세요. 자산부동산중개 경매 서소장입니다. 
수성못을 사랑하고 운동 좋아하시는 분들 집중해주세요. 
수성못에서 운동하는 것이 좋아 주변에 아파트는 
더샵 수성라크에르 뿐입니다. 신축 기준으로  

23년05월말 입주예정인 "더샵수성라크에르" 
얼마 안남았네요. 
오늘 현장을 갔다 왔습니다. 
사전점검은 4월15일~16일 예정
총9개동에 899세대입니다.
899세대중 일반분양 214세대였습니다. 
일반분양때 84타입이 딱 2세대 분양 했던 
그유명한 더샵 수성라크에르 
40평대는 일반분양 0세대 
59타입 113세대,  75타입99세대 
이렇게 분양 했던 아파트였습니다.   

영상으로 보고싶으시면 
https://youtu.be/Nw_U1mFp9y4

지산동에 수성못이 보이는 뷰,수성못에 편의 시설을 
누릴 수 있는 아파트 입니다. 
수성구하면 수성못이죠. 
그리고 위치 좋은 곳 5월 입주시기가 다가오니 
문의가 많아 지고 있네요. 
3년전 그가격으로 매수가 가능합니다. 점차 소진 되고 있으니 
빠르게 연락주세요. 
더이상의 가격하락은 나오기 힘든 상황이죠. 
입주가 다가오고 있고 
브랜드 아파트는 더 이상 가격 하락이 
나오기 쉽지가 않습니다. 
무피로 나와있는 매물도 거래가 되고 있습니다. 
그리고 지산동은 신축아파트가 
더샵 수성라크에르 뿐이죠. 건설 
분위기가 좋지 않아 사업들도 
미루거나 취소가 되었기 때문입니다. 
이정도 세대는 다 흡수 되기 마련 입니다. 
더이상 더 떨어질 기대를 하지마시고
지금 현제 최저가를 노리는 것이 답 같습니다. 
그리고 입주시기에 거의 임박한 아파트들은 
마이너스가 조금씩 줄어 들고 있는것도 
가격하락에 영향을 줍니다. 
더이상 기다리지 마시고 먼저 선점하세요. 

단지정보 
세대수 899세대(총9개동) 저/최고층 19층/29층
사용승인일 2023년 05월 총주차대수 1322대(세대당 1.47대)
건설사 포스코건설(주)
난방 개별난방, 도시가스
대구시 수성구 지산동 1234번지
면적
78㎡, 97㎡, 108A㎡, 110B㎡, 146㎡, 172㎡
23평  29평   32A평   33B평   44평    52평

일반 분양가 입니다. 
59타입 384,500,000-428,100,000
75타입 490,700,000-534,900,000
84타입 6-7층 566,700,000

전용 84형기준 일반분양가능 분양가가 5억6,670만원에 
확장비 2,850만원으로 5억 9,520만원이네요. 
평당가로는 1,800만원대입니다. 
저층이라 고층은 비교가 안되나 
최고가 기준 평당 거의 2천만원 수준이겠습니다. 
전용75형이 평당 1900만원여에 최고가가 형성되었습니다.

현제 3년전가격으로 무피 있다 합니다. 
위치가 너무 좋아서 추천해드립니다.

단지내 빌트인 청정환기 시스템은 고성능 초미세먼지까지 
공기 통로까지 깨끗한 항균 황토덕트 모든 공간 미세먼지 제거 
저렴한 전기료 까지 덤으로 
간절기 에너지를 절감하는 에너지 절약 환기 시스템까지 
실내외 온도를 측정하여 비교하여 자동환기 시스템까지 갖춘 단지입니다. 

단지내에는 더샵필드의 잔디광장과 
물놀이장 아이들이 엄청 좋아하겠네요. 
여름에 물줄기 맞으면서 피크닉가든에서 휴식까지 
펫가든으로 애견 놀이시설까지 갖추었네요. 
락가든은 다양한 기암괴석과 화초들로 
사계절의 아름다운 변화를 느낄수 있는 정원 
팜가든은 수학의 기쁨 도심속 작은 농장 
정말 많이 신경을 쓴게 보이네요. 수성구 메인에서 
이렇게 자연과 어울릴수 있는 단지입니다. 

입지입니다. 
대구의 강만 수성구 최초의 더샵이자 지산동 최고의 
주거공간으로 주목 받는 지역 입니다. 
서울 강남의 8학군 교육수준과 비견되는 대구 교육의 중심 
수성구 
지산초등학교 도보 10분, 
지산중학교 도보 3분 ,수성고등학교 도보8분 
초중고 도보 통학이 가능한 위치이며 
특목고,대구과학고,수성구학원가등 대구 최고 
명문학군이 인접한 우수한 교육환경을 자랑합니다. 

3호선 지산역 까지 도보 5분거리 위치 이며 
역세권 단지입니다. 
신천대로, 범물 터널,부산까지 신속한 이동이 가능한 수성ic등 
사통팔달의 신속한 교통망으로 대구시내는 물론 전국 어디든지 쉽게 
빠른이동이 가능합니다. 

그리고 수성구 생활권을 누리는 특권을 가지는 위치입니다.
백화점부터 대형마트,전통시장에 이르는 
다양한 쇼핑문화를 즐길수 있으며 
인근에 위치한 관공서,병원등 풍부한 
생활인프라로 편리함을 즐길수 있는 위치입니다.

그리고 제일 중요한 수성못이죠. 
누리기에 정말 딱 좋은 위치입니다.
수성못은 대구를 대표로 하죠. 
도심속에 호수공원,수성못  
수성못의 여유를 누리는 최고의 주거공간과
풍요로운 자연을 누리는 삶이네요.

마지막으로 천혜의 풍경을 품은 법이산,
대구어린이대공원,범어공원등 풍부한 친환경 
프리미엄이 있는 위치입니다. 
수성유원지,수성랜드,대구대공원23년 예정이죠. 
누리기에 좋은 위치입니다.

품질만족지수 10년 연속 1위의 포스코건설 
수성의 첫더샵,지산의, 큰시작이 
되겠습니다.

현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다. 
지금이 매수 타이밍 입니다. 
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다가져가는 걸 저는 보고 있습니다.
곧  상승분위기로 이어집니다. 
지금 이기회에 저렴한 
분양가 절호에 타이밍입니다.

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