[ 제주시 이도2동 광양사거리/제주시청 인근 상가 매매(1층/10평/테이크 아웃 점포) ]#이도이동상가, 이도동상가, 이도상가, 제주시

[공인중개사 안동성]

[ 제주시 이도2동 광양사거리/제주시청 인근 상가 매매(1층/10평/테이크 아웃 점포) ]
#이도이동상가 #이도동상가 #이도상가 #제주시청상가 #광양사거리상가 #광양상가

■유형 : 임대( 권리금 별도 협의 +보증금 500 / 년세 600 )
■위치 : 제주시 이도2동, 광양사거리/제주시청 인근 상가

■면적 : 공급( 57.5 M² :17평 ) / 전용( 33 M² :10평 )
■구조 : 홀 +카운터/주방 등
■옵션：에어컨, 테이블 냉장고, 쇼케이스, 테이블-의자 등

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : CGV, 먹자골목, 광양사거리, 제주시청, 광양초, 삼성초, 버스정류장, 편의점
운전 10분 : 칼호텔, 신산공원, 동부경찰서, 문예회관, 합동청사, 시외버스터미널, 제주대

2. 상가와 교통 문화 중심지 이도2동 !
: 이도2동은 한라산 정상에서 북쪽으로 약 15Km 지점에 위치하고 있으며 해안으로부터는 약 3Km 지점에 위치하고 남쪽으로는 아라동과 오등동, 동광로를 경계로 북측에는 이도1동, 서쪽으로는 독사천을 경계로 도남동, 동쪽으로는 일도2동이 위치하고 있으며 동쪽으로는 산지천, 서쪽으로는 독사천이 있으며 이하천들은 건천들이며 광양 로타리를 중심으로 상가지역이 형성되어 있으나 학교, 아파트, 공동주택이 연삼로 남쪽으로 들어 서면서 고층빌딩과 상가도 연삼로 주변등지로 고르게 분포되어 제주의 중심인 지역입니다.

3. 상권/위치 양호 !
: 제주시청 인근 광양사거리에 위치한 상가입니다. 주위에는 관공서 및 학교가 밀집되어 있는 곳으로 학생, 직장인 등 유동인구가 많아 상권이 좋은 위치입니다.

4. 교통시설 편리 !
: 광양사거리에서 멀지 않은 대로변에 인접한 상가입니다. 도보 2분 거리에 버스정류장도 있어 이동이 편리한 곳입니다.

5. 상가 건물 내 위치 양호 !
: 현재 성업 중인 상가건물로 건물 내 1층 엘리베이터 앞에 위치해 있어 지나가는 분들이 많이 접하는 곳입니다.

6. 행정과 상권 중심 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 1천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 2,112 중/ 음식점( 1,024 ), 서비스업( 387 ), 도-소매( 658 ) 등.

7. 작은 음식점, 카페(휴게음식점) 가능한 상가
: 작은 음식점이나 카페 등 영업을 하기 적절한 곳입니다. 일반음식점은 불가 합니다.

8. 입주는 협의 후 가능 합니다 !
: 성업 중인 상가로 좋은 일로 인해 권리 양도 양수코자 하는 상가이므로 계약 일정에 맞춰 원하는 시기에 입주 가능 합니다 !

9. 주차 가능 !
: 현재 건물 내 주차 시설이 마련되어 있어 75대 주차 가능 한 곳으로 불편함 없이 주차 이용 가능 합니다.

10. 인테리어, 집기 상태 좋아요 !
: 현재 사용중인 집기 및 인테리어 들은 거의 새상품 급으로 사용한지 오래지 않고, 관리가 잘 되어 새상품 급입니다 !

+최선을 다해 중개합니다! 매도, 매수, 임대 등! 연락 주세요 :- )
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