[강서구 사무실임대] 차량 픽업 무료 사무실투어! 강서구 대형사무실 임대! 사이즈별로 임장하세요~ (ft.롯데하이마트 에어컨 행사)

[친절한민실장010-3078-0114]

롯데하이마트는 고객 수요에 맞춰 4월 말까지 에어컨 행사상품 구매 고객 대상으로 캐시백·롯데모바일상품권 증정 등 최대 100만 원 혜택을 마련했다.

스카이데일리, 무더워진 날씨 냉방가전 수요 급증… 롯데하이마트 최대 100만 원 혜택도

우선 30일까지 삼성전자 ‘비스포크 무풍에어컨 갤러리 청정 투인원(2in1)’ 등 행사상품 구매 시 최대 100만 원 롯데모바일상품권을 제공한다.

에너지효율 1등급 에어컨을 구매하는 소상공인 고객들을 위한 혜택도 있다.​​

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친절한 민실장입니다.

서울 서남권에서 수요가 가장 많은 지역 중에 하나가 바로 강서구입니다. 강서구는 김포공항, 마곡지구, IFC등 다양한 기업들이 모여 있어 업무 인프라가 탄탄한 곳이지요.

오늘은 #강서구_사무실임대 추천 지식산업센터들과 예시용 대형 사무실 보여드릴게요 :) 먼저 예상 임대 시세부터 확인하겠습니다.​​

강서구 대형사무실 예상 임대 시세
건물명(주소)	용도	전용 면적	보증금 / 월세
가양역 데시앙플렉스 (등촌동 14-7)	공장	172.46㎡(52.17평)	4,800만원 / 480만원
마곡 놀라움 (마곡동 9)	공장	161.98㎡(49평)	5,000만원 / 400만원
마스터밸류 에이스 (가양동 449-12)	근린생활시설	442.74㎡(133.93평)	3억 800만원 / 2,310만원
	업무시설	269.62㎡(81.56평)	1억 5,000만원 / 1,060만원
가양 더리브 골드타워 (가양동 54-6)	근린생활시설	241.65㎡(73.1평)	8,000만원 / 630만원

▲ 강서구 사무실임대 시세표입니다. 총 네 군데 지식산업센터의 대형 사무실 위주로 시세를 확인해 보았는데요, 강서구 사무실 임대료가 비교적 높아 부담을 가지셨던 분들은 걱정 내려놓으셔도 좋을 것 같습니다. 임대료가 오히려 착해요^^

(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119

건물 개요
건물 명칭	가양역 데시앙플렉스
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2021.12.10
대지 면적	5,238㎡ (1,584.5평)
건축 면적	3,131.29㎡ (947.22평)
연 면 적	46,773.53㎡ (14,148.99평)
호 실 수	총 439호
주차 대수	총 292대
관리사무소	☎ 02-2054-6990

먼저 #가양_데시앙플렉스 지식산업센터부터 살펴보도록 하겠습니다. 등촌동에 위치한 12층 건물로 사용승인은 2021년인 3년차 지식산업센터에요. 총 439호실, 주차 총 292대 가능하며 연면적은 46,773.53㎡입니다.

급행열차 이용이 가능한 9호선 가양역 도보 6분 거리이며, 양천향교역도 도보 8분이면 도착합니다. 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용이 매우 편리해 출퇴근이 쉬운 현장이에요^^​​

건물 외관과 바로 앞 도로뷰입니다. 대로변에 위치하고 있어 찾기도 쉽고 골목으로 들어가지 않아도 되니 차량 이동도 편합니다.

건물 내 남녀 따로 사용 가능한 덴탈존과 휴게실로 사용 가능한 발코니가 있으며 공용 회의실까지 제공되고 있는 업무 환경 좋은 지식산업센터에요.

강서구 사무실임대 예시용 호실입니다. 50평 이상의 대형 사무실이라 사무 공간이 매우 넉넉합니다. 3년차 건물이다 보니 사무실 내부도 매우 깨끗한 상태에요.​​

창가 쪽으로 내부 룸이 3개나 있어 다양하게 활용하실 수 있어요. 부서별로 나누어 사용하셔도 좋고 상담실이나 작업실로도 좋을 것 같습니다.

건물 개요
건물 명칭	놀라움 마곡 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 마곡동 9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2023.12.20
대지 면적	3,432㎡ (1,038.18평)
건축 면적	1,922.43㎡ (581.54평)
연 면 적	30,710.23㎡ (9,289.84평)
호 실 수	총 303호
주차 대수	총 214대(법정 113대)
관리사무소	☎ 02-3664-2993

다음은 롯데건설의 첫번째 지식산업센터로 크게 주목받았던 신축 현장인 #놀라움_마곡 입니다. 수많은 현장을 다녀봤지만 주변에 높은 건물이 없고 큰 식물원과 공원들이 펼쳐져 있어 제일 평화롭고 힐링되는 건물이더라구요~

[강서구 마곡지구 앞 지식산업센터]롯데 '마곡놀라움'이 대체 뭐야?어딜봐도 멋진 보타닉공원이

마곡 놀라움은 이제 막 지어진 신축 현장이며 호실은 총 303호, 주차는 총 214대 가능한 12층 건물입니다. 9호선 양천향교역 5분 거리 역세권으로 출퇴근까지 편리한 곳이라 진심으로 입주 강추드리는 곳이에요^^​​

건물 외관입니다. 건물 내 비즈니스 라운지와 평화로운 옥상정원, 실내 휴게공간 등의 다양한 부대시설들을 제공하고 있으며 모듈형 섹션 오피스로 구성되어 있어 다양한 공간 구성이 가능해 규모 관계없이 어느 기업에게든 찰떡인 현장입니다.​​

예시용 호실로 인테리어 안 되어 있는 기본 공실 상태의 사무실 모습입니다. 신축이라 깨끗한 건 기본이구요~ 전망이 너무 멋진 호실입니다. 사실 마곡 놀라움은 대부분의 호실의 전망이 너무 평화로워요^^​​

인테리어 완비되어 있는 예시용 호실 내부입니다. 곡선의 부드러움을 돋보이게 한 인테리어로 세련되면서 트렌디함까지 갖춘 사무실이에요.

건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대
관리사무소	☎ 02-3661-4110

다음으로 소개해 드릴 현장은 2023년 11월 사용승인된 신축 #마스터밸류_에이스 입니다. 최근 젊은 인구 유입이 늘어나면서 가양동 분위기가 매우 활기차게 변하고 있는데요, 다양한 상권까지 형성되어 있어 살기도 좋고 일하기도 좋은 현장입니다.

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

가장 큰 장점 중에 하나는 9호선 증미역에서 도보 1분 초초초역세권이라는 점인데요, 지하철역에서 나오면 바로 회사라서 너무 편할 것 같습니다.

마스터밸류 에이스의 호실은 총 311호, 주차는 총 215대 가능하며 총층은 15층입니다.​​

차별화된 입면 디자인을 자랑하는 포스있는 외관의 마스터밸류 에이스입니다. 역세권 프리미엄과 CJ공장 부지 개발, 이마트 부지 개발 등의 다양한 호재를 품고 있어 매매 문의도 많은 현장이지요.​​

예시용 사무실 내부입니다. 바닥의 컬러가 톤 다운되어 안정감을 느끼게 해주는 공간이에요. 전망도 시원시원하게 뻥 뚫려 있고 환기도 잘 되는 호실입니다.​​

고급스러운 공용 라운지와 자연친화적인 로비 공간 등 다양한 공용시설들이 제공되어 업무 환경이 매우 좋습니다.

건물 개요
건물 명칭	더리브 골드타워
대지 위치	서울특별시 강서구 가양동 54-6,8번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 12층
사용승인일	2019.09.11
대지 면적	4,435㎡ (1,341.59평)
건축 면적	2,438.11㎡ (737.53평)
연 면 적	35,780.5㎡ (10,823.6평)
호 실 수	총 250대
주차 대수	총 235대
관리사무소	☎ 02-6967-1700

강서구 사무실임대 추천 지식산업센터 네 번째 주인공은 #가양_더리브골드타워 입니다. 소호 사무실부터 대형 사무실까지 입주 문의가 많은 곳이며 입주 만족도도 매우 높은 현장입니다.

사용 승인은 2019년이며 총 250호실, 주차 총 235대 가능한 12층 건물이에요.

[가양 더리브 골드타워 리슨업]강서 지식산업센터 투자는 이제부터 시작!마곡지구와 제일 가까

9호선 양천향교역 도보 4분, 가양역 도보 8분 거리로 출퇴근 입지 좋구요~ 버스도 많이 다니니 대중교통 이용하시기에 불편함은 없을 것으로 보입니다.

올림픽대로, 강변북로 등의 접근성이 뛰어난 사통팔달의 편리한 교통망을 자랑하는 현장으로 물류 이동에도 매우 적합한 지식산업센터에요.​​

가까운 상암DMC의 비즈니스 인프라와 여의도 국제금융지구의 금융 인프라를 모두 누릴 수 있으며 마곡 지구 인프라까지~ 어떤 업종이라도 다 시너지 효과를 볼 수 있는 만능 입지를 갖추고 있는 가양 더리브 골드타워에요.​​

예시용 호실 사진입니다.

가양동 사무실은 전체적으로 매우 조용하고 도로도, 인도도 매우 깔끔한 편이기 때문에 업무에 집중하기도 좋고 쾌적한 출퇴근을 할 수 있어요.

호실 앞쪽으로 뻥 뚫린 휴게 공간이 펼쳐져 있어 다른 층으로 이동하지 않아도 언제든 편하게 휴식을 취할 수 있습니다.

오늘은 강서구 사무실임대 예시용 호실들 둘러보았습니다. 귀한 대형 사무실 위주로 보여드렸구요, 실제 매물은 컨디션에 따라 차이가 있을 수 있으니 친절한 민실장에게 상담 전화 주시면 자세히 안내해 드릴게요 :)

오늘도 감사합니다 *^^*

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