청주 테크노 레이원시티 현대 모델하우스 분양가 잔여안내24시

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첨단 산업이 활발히 발전 중인 지역의 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 반도체, 이차전지, 바이오 산업의 발전으로 일자리와 인구 유입이 증가하면서, 이 지역의 부동산 가치가 크게 상승하고 있습니다. 현재 청주시 송절지구에서 진행 중인 청주 현대테크노 레이원시티 민간임대아파트는 이러한 변화에 발맞추어 주목받고 있습니다.

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이 아파트는 지하 2층에서 지상 35층까지, 총 18개 동으로 구성되며, 전용면적 59~84㎡의 1,817가구가 계획되어 있습니다. 청주 테크노폴리스와 인근 산업단지의 개발로 지역 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 이로 인해 신규 주거단지에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

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청주시는 이차전지, 반도체, 방사광가속기 등 첨단 산업이 집중된 지역으로, 지방 권역에서도 큰 주목을 받고 있습니다. 최근 금호건설이 청주시 흥덕구에 공급한 '청주테크노폴리스 아테라'는 521가구 모집에 24,692명이 청약을 신청하여 큰 인기를 끌었습니다.

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특히 138㎡P2 펜트하우스 타입에는 606건의 신청이 접수되어 경쟁률이 151.5:1에 달했습니다. 84㎡A 타입의 경우, 119가구 모집에 12,281건의 청약이 들어와 103.2:1의 경쟁률을 보였습니다.

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또한, 전년도에 분양된 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'에서는 49가구 모집에 12,984명이 청약을 신청하며, 241.9:1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

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청주는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 입주한 청주테크노폴리스와 청주공업단지, 청주일반산업단지 등이 있어 안정적인 주거 수요가 예상됩니다. 청주 구도심의 도시개발사업도 원활하게 진행 중입니다.

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업계 관계자는 "청주는 충북의 주요 도시로, 산업단지 개발이 활발해 외부 인구 유입이 많다"며 "테크노폴리스 인근 지역은 주거 및 임대 수요가 높고, 직주근접성이 뛰어난 점이 특징"이라고 설명했습니다.

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청주 현대테크노 레이원시티는 송절지구 도시개발구역의 첫 번째 프로젝트로, 분양전환형 민간임대아파트로 개발되어 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있습니다.

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청약 가점이 낮거나 청약통장이 없어도 계약이 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 부동산 중과세 대상에서 제외됩니다. 또한, 초기 비용 부담이 적고, 10년 후 임대 후 분양전환이 가능하여 자가 소유로 전환할 수 있는 점도 장점입니다.

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