검단신도시 국제프라자, 신설역 도보역세권 신축 상가분양 현장 정보

[방만총각]

검단신도시 국제프라자 현장에 대해,

상가분양 관련 현황 및

주변 입지관련 사항들을 체크드리고자 합니다.

12만세대의 배후수요를 갖고 있으면서,

전체 부지중에 상업시설의 비율이

약 1프로 가량뿐인 지역에 자리잡는,

검단신도시 국제프라자 상가분양 현장은,

정확한 숫자로 신도시 내 약 75000세대,

원당 18000, 풍무지구 22000세대의

막대한 수요를 손쉽게 확보할 수 있는 곳으로,

이런 수용인원을 끌어들일 수 있는

핵심적인 요인으로,

인천1호선 신설역세권 내

넥스트 콤플렉스 상업 특화구역을 품은것을

꼽아볼 수 있겠습니다.

본 검단신도시 국제프라자에 대해

보다 면밀히 살펴보면,

검단신도시 1단계 특화구역인

넥스트 콤플렉스 핵심상권이

눈앞에 펼쳐져 지역 내외부의 수요를 이끌어내고,

1~3차 건물이 서로 연계하여

국제프라자를 지역 랜드마크로 자리잡게끔 함으로써,

막대한 수요에서 발생하는 유동인구를

보다 효율적으로 끌어들일 수 있게끔

만들어줄 수 있는 현장입니다.

이런 지역적 특성 덕분에,

임차인은 안정적인 운영과 함께

차후 권리금이 형성되었을떄

그에따른 이득을 얻어볼 수도 있게 되고,

임대인의 입장에서도

시설운영이 원활하게 진행됨에 따라,

자연스럽게 장기임대로 이어져 공실걱정없이

편안한 운용이 가능해지는,

선순환이 이끌어지게 되겠습니다.

본 검단신도시 국제프라자 상가분양 현장은,

인천1호선 검단연장선 신설역 예정지에

불과 3분이면 닿을 수 있는 도보권 역세권 물건으로,

아파트 대단지 정문과

횡단보도 바로 앞에 위치하고 있어,

자연스럽게 인접 거주수요를 확보할 수 있고,

검단 중심상업지구에 초기진입을 함으로써,

인근 부지에 들어서게 될

타 물건들에 비해,

확고한 입지와 인식 선점을 일으키고 있는 곳입니다.

단순히 일정 반경내의 현황만 체크할것이 아닌,

검단신도시 자체로 시야를 넓혀서 둘러보면,

총 사업비 약 10조 9406억원 가량이 투입되면서,

2015년 상반기 부터 시작하여

2023년 하반기까지 3단계로 나누어

사업 준공을 이루면서,

현재는 12월 말을 예정으로 잡고있는

1단계가 진행되며,

본 검단신도시 국제프라자 주변을 포함한 지역이

개발되고 있습니다.

교통 관련 계획으로는,

인전 지하철 1호선 검단신도시 연장이

2020년 착공하여 2024년 개통 예정이고,

서울 지하철 5호안과 인천2호선 연장안이

예비 타장선 조사중에 있으며,

GTX-D 노선이 검단을 경유할 수 있도록

추진중에 있습니다.

이런 전철망 외에도 도로교통망 관련하여

원당~테리간 광역도로와

검단~경명로간 도로가 신설되어,

각각 올림픽대로와 인천공항 고속도로에

연결되어 교통망을 보다 튼튼히 만들어줄 수 있겠습니다.

검단신도시 국제프라자 상가분양지는

지하3층에서 지상8층 까지의 규모를 자랑하는곳으로,

대지면적 996제곱미터에 약 300평,

건축면적이 약 2200평 규모이며,

상가에 꼭 필요한 주차공간은

차량 46대를 세워둘 수 있게끔 설계되었습니다.

높은 접근성 확보가 가능한

1층과 2층 부분은

그런 특징을 살려,

베이커리를 비롯한 다양한 먹거리와

헤어샵 등을 이용할 수 있는

데일리 라이프 존으로 선보여드리고 있습니다.

다음으로 3층부터 5층까지의 구간은,

검단신도시 국제프라자 상가분양 현장의

탁월한 입지를 살려,

병의원 시설이 들어서는것으로,

유동인구를 확보할 수 있는

또다른 창구를 제공하고 있습니다.

이외에 상층부 측은

교육과 관련된 시설들이 들어설 수 있으며,

최상층은 옥상정원과 함께 이용할 수 있게하여,

그런 뷰를 살린 특별한 공간이

될 수 있게끔 돕고 있습니다.

이런 검단신도시 국제프라자는,

주목도와 접근성이 좋은 저층부는

먹거리 위주로 구성을 하고,

중층부는 병의원 시설들을,

상층부는 교육 관련,

최상층은 운동시설 또는 고층의 뷰를 살린

패밀리 레스토랑 등의 호실을 놓는것으로,

전체적으로 짜임새있게

건물구성을 펼쳐내고 있습니다.

이런 국제프라자 상가분양 현장에 대해,

보다 자세히 알고싶으신 내용이 있으실 경우,

위의 안내처로 말씀주시면

신속하고 정확하게 관련사항들을 전달 드리겠습니다.