광저우 최대 미완성 커뮤니티의 첫 번째 경매에 아무도 등록하지 않았으며 모두 실패했습니다.

[이매진]

광저우 최대 미완성 커뮤니티의 첫 번째 경매에 아무도 등록하지 않았으며 모두 실패했습니다.

http://cn.ntdtv.com/gb/2023/09/12/a103784141.html

광저우 최대 미완성 커뮤니티의 첫 번째 경매에 아무도 등록하지 않았으며 모두 실패했습니다.

광저우에서 가장 큰 미완성 커뮤니티인 "호주 빌라"의 합법적 경매 목록 사진. (Legal Pai.com의 스크린샷)

베이징 시간: 2023-09-12 22:43

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[뉴 당나라 뉴스, 베이징 시간, 2023년 9월 12일] 광저우에서 가장 큰 미완성 커뮤니티인 " 오스트레일리아 빌라 "가 25년 동안 비어 있던 후 최근 32개의 부동산이 경매에 올랐습니다. 최근 1차 경매가 진행 되었습니다. 아무도 등록하지 않아서 실패했고 모두 거부되었습니다 . 법원 은 가격 이 인하된 후에 해당 주제 가 다시 경매 될 것이라고 말했다 .

표지뉴스 보도에 따르면 9월 11일 오전 10시부터 호주 빌라 내 부동산 32 채가 차압경매네트워크(Foreclosure Auction Network)를 통해 경매에 올라갔다. 한 사람은 32개 부동산 전체에 대한 입찰에 등록했지만 모든 입찰이 거부되었습니다 .

공개 경매를 주재한 광저우 웨슈 지방 법원은 언론에 위 상황을 확인하고 다음 가격 인하 범위와 다음 경매 시기는 "판사가 추가로 결정할 필요가 있다"고 밝혔습니다.

광저우에서 가장 큰 미완성 커뮤니티인 '호주 빌라'에 대한 1차 압류 경매가 모두 실패했습니다. (Legal Pai.com의 스크린샷)

압류 경매 웹사이트에 게시된 정보에 따르면 경매에 등록된 32개 부동산 중 각각의 건축 면적은 56~69㎡입니다. 가장 높은 곳에 위치한 부동산은 6층에 있습니다. 각 유닛의 시작 가격은 1입니다. 백만 위안(RMB)., 아래 동일)에서 약 125만 위안까지, 평균 가격은 평방미터당 약 18,000위안입니다.

합법적 경매 홈페이지에 올라온 사진을 보면 경매장은 외부가 시멘트벽으로 되어 있고 문이나 창문도 설치되지 않은 채 기본적으로 열악한 상태이며, 낮은 층에는 단순한 장식의 흔적이 남아 있고, 일부 집에는 책상, 침대, 창고 등이 있는 것으로 나타났다. 내부 캐비닛 및 기타 가구.

보고서에 따르면 호주 빌라는 A, B, C, D, EA의 5개 구역으로 이루어져 있으며 총 292개의 건물로 구성되어 있으며 이번 경매에 나온 주택은 모두 EA 구역에 위치하고 있으며 Aomei Company의 자체 소유 자산입니다. 관련 신청자들이 아오메이 집행을 신청해 왔고, 회사의 부채로 인해 해당 부동산이 경매에 부쳐졌습니다.

그러나 이들 주택은 건축이 완료되지 않았고, 검사도 받지 않았으며, 물과 전기도 연결되지 않았고, 현재 인도 및 사용 준비도 되지 않았으며, 재산권 증명서도 발급되지 않았습니다.

이에 대해 법원은 경매 대상이 불량품이었기 때문에 법원은 물건의 품질을 보증하지 않았고, 재산권 증명서 신청도 약속하지 않았고, 현장 배송에 대해서만 책임을 졌다고 밝혔습니다. 거래 및 사전 판매 양도 등록 후.

(2022) Guangdong 0104 Zhihui No. 421 "사법 경매 협의 서한"에 관해 광저우시 기획 천연자원국에서 발행한 회신 서신에 따르면 이 압류된 32채의 주택은 계약 등록 대상이 되었지만 아직 등록되지 않은 것으로 나타났습니다. 부동산 최초등록, 사전공고등록, 주택증분 이전등록 등을 처리합니다.

공공 정보에 따르면 Australia Villa는 광저우 Aomei 부동산 개발 유한 회사(Aomei Company라고 함)가 개발했으며 1992년에 프로젝트가 시작되었습니다. 건설은 1998년부터 중단되었으며 25년 동안 완료되지 않았습니다. 지난 10년간 관련 당사자들이 사업 재건축을 추진해 왔지만 복잡한 신용 분쟁으로 인해 재건축 계획 확정이 늦어지고 있다.

Cover News Network는 호주 빌라에서 거의 200채의 건물이 팔렸지만 결국 60채 미만이 인도되었다고 보도했습니다. 현재는 약 30가구만이 빌라에 영구적으로 거주하고 있으며 이들 주민들의 대부분은 커뮤니티의 A구역에 집중되어 있습니다. .

(편집자 : 리밍)