베트남 코로나19 재발, 호치민시 외국인 대상 아파트 임대료 추가 하락

[[홍성]사이공 보석]

베트남 코로나19 재발, 호치민시 외국인 대상 아파트 임대료 추가 하락

코로나19(Covid-19)의 2번째 발병으로 호치민시 집주인들은 수요가 감소하면서 임대료를 더 낮춰야 했다.

 

1군에 거주하는 Minh은 지금까지 2채의 아파트 임대료를 30% 인하한 각각 월 900달러에 임대했다.

예전에는 외국인이 1,300달러에 임대했지만 전국적인 사회적 거리 두기 캠페인이 시작된 후 4월에 요금을 1,100달러로 낮추어야 했다.

전염병으로 외국인들이 베트남에 올 수 없었던 7월, 그녀는 더 적은 돈을 내는 현지인들에게 그것을 임대해야 했다. "대유행이 오래 지속 될수록 은행 빚을 갚아야 하기 때문에 더 많은 피해를 입을 것입니다."라고 말했다.

7군에 있는 또 다른 집주인 Trieu는 첫 번째 발병 이후 3개 부동산 임대료를 15%, 이번 달에 10% 더 삭감했다. "저는 한 달에 2,500만 VND (1,080 달러)를 은행에 상환해야 합니다." 라고 말했다.

중개인 Tai는 4군의 임대료가 연초 이후 30~35% 하락했으며 부동산을 임대하는 많은 사람들이 단기 필요 관광객이나 사업가들이 베트남을 떠났다고 말했다고 전했다.

외국인의 베트남 입국을 금지하고 현지인들이 전염병으로 인해 지출을 제한하는 한 임대료는 계속 떨어질 것이라고 그는 말했다.

업계 관계자는 상황이 연중 계속될 것으로 예상했다. 부동산 회사 VNO Group의 CEO인 Tran Hoai Linh는 Covid-19의 두 번째 발병이 수요 감소와 임대료 하락을 초래했다고 말했다.

모든 부문의 임대료는 작년에 비해 20~35% 하락했으며 이는 10년 만에 가장 큰 하락이라고 그는 말했다.

한 달에 1,500만 VND (647 달러) 이상의 아파트를 소유한 집주인은 세입자를 찾는데 어려움을 겪을 것이고, 1,000 달러 이상인 아파트는 외국인이 베트남에 입국 할 수 없기 때문에 세입자가 없을 것이라고 그는 말했다.

세입자는 대유행 기간 동안 비용을 줄이기 위해 저렴한 아파트의 임대를 위해 고가의 아파트를 떠날 가능성이 있다고 그는 덧붙였다.

부동산 회사 CBRE의 주거용 프로젝트 마케팅부서 Vo Huynh Tuan Kiet 부이사는 공급이 풍부하기 때문에 임대료가 연말까지 계속 하락할 것이라고 예측했다.

베트남은 지역 전파 없이 99일 연속 진핼 후 7월 25일 국내 최초의 코로나19 재발 사례를 기록했다. 이후 15개시 ·도에서 국내 389건이 신고됐다.

베트남은 2020년 8월 11일 아침 기준으로 847건의 사례가 있었고 그 중에서 433건이 활동 중이다.

출처 VnExpress 2020년 8월 11일 Trung Tin

[[울산] 시라소니73]

감사합니다

[[익산]킴스클럽]

평균소득에 비해 부동산 거품이 너무 심해요.
더 떨어져야죠.

[[군포]소반뫼-9대지기]

이참에 더 하락 하리라 믿습니다

[[동탄]-럭셔리]

엄청 내려가야 맞는듯 합니다
소득대비 거품이 너무...