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KTX 익산역 복합환승센터 개발사업 본격 시동

현대엠코(주), 한국자신신탁(주) 컨소시엄 구성

 

KTX 익산역 복합환승센터 조감도. © News1

(익산=뉴스1) 김재수 기자= 전북 익산시가 추진하고 있는 KTX 익산역 복합환승센터 개발사업에 민간투자자가 제안서를 제출함에 따라 사업 추진이 급물살을 탈 전망이다.

익산시는 국토해양부의 공모사업으로 선정된 이번 사업에 민간투자자의 개발제안서가 시에 제출돼 검토 중에 있다며 조만간 우선협상 대상자를 선정할 계획이라고 13일 밝혔다.

이번에 익산역 복합환승센터 개발사업에 제안서를 제출한 민간투자자는 현대자동차그룹의 계열사인 현대엠코(주)와 한국자산신탁 등 모두 4개 회사로 구성된 컨소시엄으로 이들은 이달 초 익산시에 개발사업 제안서를 제출했다.

현대엠코(주)와 한국자산신탁(주) 등이 제출한 제안서는 2015년까지 총사업비 2200억원을 민간 투자해 총 부지면적 18만5000㎡ 중 선도사업 구역인 6만3000㎡를 우선 개발하며 지하 3층, 지상 30층, 연면적 13만445㎡ 규모에 환승시설과 함께 업무시설과 비즈니스호텔, 상업시설, 주거시설 등을 건립할 계획이다.

익산시는 제출된 제안서에 대해 복합환승센터 개발계획 수립지침에 따라 제3자 사업제안 공모를 시행중에 있으며, 절차가 완료되면 평가 등을 거쳐 우선협상 대상자를 선정해 5월께 사업협약을 체결할 계획이다.

시 관계자는 "그 동안 KTX 익산역 복합환승센터개발사업(역세권개발) 민간투자자 유치를 위해 많은 대기업들을 대상으로 사업설명회를 열었다"며 "이번에 현대엠코와 한국자산신탁에서 컨소시엄을 구성하여 개발 제안서를 제출함 따라 본격적인 개발사업이 이뤄질 것"이라고 말했다.

호남의 관문인 KTX익산선상역사와 역사 주변을 새만금 배후도시로 조성하기 위한 KTX익산역 복합환승센터 개발사업에 대한 공감대를 형성하기 위한 주민설명회가 21일 송학동 주민센터에서 열렸다.
 
이날 주민설명회에는 이한수 익산시장을 비롯한 배승철 도의회 문화관광건설위원장, 시의원, 모현?송학동 지역주민과 일반 시민 등 200여명이 참석해 이번 사업에 대한 많은 관심을 나타냈다.

또 복합환승센터 개발에 대한 익산시의 사업 설명과 함께 지역주민과 시민들의 의견을 수렴하며 사업 추진에 대한 공감대를 형성하는 자리를 만들었다.
 
복합환승센터 개발사업은 익산시가 역점적으로 추진해 온 사업으로 LH공사와 개발사업 협약을 맺고 사업을 진행해왔지만 LH공사가 내부 자금난 등으로 사업 포기를 밝히며 유보된 상태였다.
 
하지만 2010년 말 국토해양부에서 공모한 복합환승센터개발 시범사업에 KTX익산역이 선정됨에 따라 국비 10억원을 지원받아 현재는 개발계획수립 용역이 진행되고 있다.
이와 함께 민간자본을 투자해 개발하는 방식으로 진행되는 복합환승센터 개발사업 추진을 위해 익산시에서는 그동안 대기업을 대상으로 수차례 투자설명회를 개최했다.
 
현재 일부 대형 건설사에서 이번 사업에 깊은 관심을 보이고 있어 향후 대기업 민간 시행사 유치가 사업 성공의 성패를 좌우할 것으로 예상되고 있다.
 
이날 설명회에 참석한 이한수 시장은 “복합환승센터 개발사업에 가장 중요한 역할을 해줄 수 있는 사람들은 바로 이 지역의 주민들이다”며 “사업설명회를 통해 주민들의 여론을 수렴하고 충분한 논의를 거쳐 공감대를 형성해 이번 사업이 성공적으로 진행될 수 있도록 함께 노력해 나가겠다”고 전했다.
 
익산시에서 추진하고 있는 KTX익산역 복합환승센터 개발사업은 익산시 송학동과 모현동 일원 총 18만5,000㎡ 중 우선 6만3,000㎡부지에 고속.시외버스 환승시설, 상업시설, 비즈니스 호텔, 업무시설, 영화관, 주거시설(아파트) 등 연면적 13만㎡, 사업비 2,200억원 규모로 2015년까지 개발할 계획으로 진행되고 있다.
 
익산시는 1차 선도개발사업이 완료되면 2차, 3차에 걸친 개발사업도 추진할 계획

익산역 복합환승센터개발 토지주 대상 사업설명회   국토해양부 공모사업으로 시행중인 ‘익산역 복합환승센터개발사업’의 우선협상 대상자인 한국자산신탁(주), 현대엠코(주) 등 4개사로 구성된 컨소시엄사는 5월 16일 송학동주민센터에서 복합환승센터 개발사업 지역에 포함된 토지소유주를 대상으로 사업설명회를 열었다.

이번 사업설명회는 사업구역에 포함된 토지소유주들을 대상으로 주민협의체 구성과 함께 앞으로 사업추진 일정에 대한 자세한 설명으로 진행되었다. 이와 함께 토지소유주들은 개발사업에 관한 궁금한 사항에 대해 컨소시엄사에 문의하는 질의응답 시간을 가졌다.

아울러 복합환승센터 개발사업의 신속한 사업추진을 위해 토지소유주들의 토지매매 동의에 대한 의견서도 제출받았다.

익산역 복합환승센터개발사업 컨소시엄의 대표인 한국자산신탁의 정원태 팀장은 “이번 익산역 복합환승센터개발 사업은 국가공모사업으로 호남의 교통관문인 KTX익산역 주변을 전국 제일의 교통 환승시설로 지역의 랜드마크로 만들겠다”는 포부를 밝히고 지역 주민들의 협조를 당부했다.

익산시는 앞으로 주민협의체가 구성되면 감정평가 등을 통해 토지보상에 나설 계획이며 올해 안에 보상을 마무리하고 내년부터 착공에 들어갈 계획이다.

익산시는 지난 5월 3일 익산역 복합환승센터개발사업 우선협상대상자로 한국자산신탁(주), 현대엠코(주) 컨소시엄사를 선정하고 협약을 체결하는 등 사업추진에 박차를 가하고 있다.

도시개발과 859-4562

익산시의 최대 현안사업인 KTX익산역 복합환승센터 개발이 힘찬 발걸음을 내딛었다.

한국자산신탁(주), 현대엠코(주) 등 4개사로 구성된 컨소시엄은 5월 3일 익산시와 KTX익산역 복합환승센터 개발을 위한 업무협약을 체결했다. 익산시청 상황실에서 열린 이날 협약식에는 이한수 익산시장과 한국자산신탁(주) 심형구 대표가 참석해 성공적인 사업추진에 상호 협력할 것을 약속했다.

이날 체결된 협약에 따라 익산역 인근에 부지면적 6만3천㎡, 사업비 2,200억을 투입해 연면적 13만㎡의 시외, 고속터미널 등 환승시설과 업무, 주거, 상업, 숙박 등 환승지원시설을 갖춘 복합환승센터가 2015년까지 준공될 예정이다.

앞으로 익산시는 협약에 따라 KTX익산역 복합환승센터 지구지정 및 사업시행자 지정 신청 절차를 지원하고 토지 등의 매수(보상)와 수용사용에 대한 지원, 공공업무시설의 입주, 국가보조금 확보지원 등 사업 시행에 대한 행정적, 재정적, 기술적 지원을 하게 된다.

아울러 민간투자자인 한국자산신탁(주), 현대엠코(주) 등 4개 컨소시엄사는 익산시에 현지법인화를 통해 성공적인 사업추진을 위해 노력해야 하며 지역 업체의 사업 참여 등 지역경제 활성화를 위한 방안을 수립하고 복합환승센터 개발사업으로 인한 주변교통 혼잡 해소대책 등을 마련하여 시행하게 된다.

이한수 익산시장은 “복합환승센터 개발을 통해 낙후된 익산역 주변의 발전과 구도심에 새로운 활력을 주고 지역의 균형발전을 이룰 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로 익산은 새만금, 더 나아가 동북아시아의 관문역으로 환황해권 시대를 선도하는 거점도시로 성장할 수 있는 발판을 마련하게 됐다”고 전했다.

익산시는 이번 복합환승센터 개발사업이 완료되면 KTX 개통으로 대도시와 수도권으로 쇼핑(백화점), 의료(대형병원), 문화예술공연(놀이시설) 등을 이용하기 위해 이동하는 일명 빨대효과(Strow Effect)를 방지하는 역할도 함께 할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

한편 익산시는 2010년 12월 국토해양부의 ‘복합환승센터개발 시범사업’ 공모에 응모하여 현지실사 등을 거쳐 시범사업에 선정되었으며 국비 10억원을 지원받아 현재 개발계획수립 용역이 진행되고 있다.

익산시는 주민의견 수렴 절차를 거쳐 8월까지 복합환승센터 지구지정과 사업시행자 지정 등의 행정절차를 마치고 올해 안에 토지보상, 실시계획 승인을 받아 착공한다는 목표로 사업을 추진하고 있다.