올해 서울 청약 당첨자 60% '30대 이하'...추첨제 물량 증가 영향

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올해 서울 청약 당첨자 60% '30대 이하'...추첨제 물량 증가 영향 - K그로우

매매거래량도 40·50대보다 높아

올 들어 서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명이 2030세대인 것으로 나타났다.

25일 부동산인포가 한국부동산원의 '지역별 청약 당첨자 정보' 분석 결과 올 들어 6월까지 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하의 비율은 59.7%에 달했다. 전체 청약 당첨자 2409명 중 1439명이 30대 이하다. 전국 평균(54.4%)보다 약 5.3%P 높은 수치다.

특히 서울 30대 이하 당첨 비율은 한국부동산원이 관련 통계를 공개한 2022년 이후 매년 높아지는 추세다. 2020년에는 31.0%에 불과했지만, 2021년 33.3%, 2022년 43.2%로 꾸준히 늘어나고 있다.

청약 추첨제 비율이 늘고, 분양가가 계속 상승하면서 청약을 통해 아파트를 빠르게 마련하려는 20·30대가 몰린 영향으로 풀이된다.

올해 4월1일부터 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외하고 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있다.

부동산인포는 "추첨제 비율이 늘어났고 아파트를 빠르게 마련하려는 2030 세대가 대거 몰렸기 때문"이라며 "분양권 전매제한도 1년에 실거주 의무가 없어 출구 전략이 가능한 점도 젊은 세대 청약 열기에 힘을 보탰다"고 분석했다.

30대 이하가 아파트 매수에 적극적인 것도 이유로 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 올해(1~5월) 서울 아파트 매매거래에서 30대 이하의 비율은 36.5%에 달해 40대(27.8%), 50대(16.6%)를 크게 웃돈다.

부동산인포는 "대출 규제가 깐깐한 것을 감안하면 무리해서 매수하는 경향보다는 여력이 되는 수준에서 내 집을 빠르게 매수해 안정적으로 생활하고 중장기적으로 자산적 가치 상승까지 노리려는 것으로 해석된다"고 말했다.

[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)

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