영업중 [ 이도2동 제주시청 근처 2층 상가 임대(32평/음식점가능/인테리어 한지 1년도 안됨!/깔끔한상가) ]

[만두]

상가1-13 임대
[ 이도2동 제주시청 근처 2층 상가 임대(32평/음식점가능/인테리어 한지 1년도 안됨!/깔끔한상가) ]
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■유형 :임대( 보증금 1000 / 년세 900 ), 권리금( 3,500 )
■관리비 :-
■위치 :이도2동 제주시청 근처
■매물번호 :상가1-13 임대


■면적 :105.8M²( 32평 )
■구조 :홀1 +화장실2 +주방 +바/카운터 +창고2개 +베란다 창고 등
■옵션 :천장형 에어컨 2대, 약 20-25좌석, 바닥(타일), 천장(노출형), 바 테이블, 화구-닥트, 튀김기, 제빙기, 업소용 냉장고, 반찬냉장고 등 음식점 집기-자재 등


■입주 :빠른입주 가능
■년식 :1995년 1월에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조
■방향 :북서 향
■세대 수/주차 :3대( 골목주차가능, 공영주차장 이용 )
■엘리베이터 :없음
■층수 :4층 건물의 2층
■음식점 가능여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도2동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :버스정류장, 편의점, 제주시청, 광양사거리, 제주시청먹자골목, 광양초, 구세무소사거리
   운전 5분 :시외버스터미널, 합동청사, 동문시장, 인제사거리, 지방법원, 한마음병원


2. 깔끔하고 모던한 상가 !
 :1995년 1월에 철근 콘크리트구조로 준공된 상가입니다. 년식이 오래된 건물이지만 내부가 모던한 스타일로 리모델링이 되어있으며 깔끔하게 관리가 잘 되어 있습니다


3. 구제주의 최고 중심인 유동인구가 많은 제주시청 상권 !   
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 ) 
- 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,033 ), 서비스업( 401 ), 도-소매( 722 ) 등.


4. 주차 관계 !
 :본 상가내에 3대의 주차공간이 있으며, 주차공간이 협소하지만 제주시청 주차단속이 따로 없어 골목주차가 가능합니다 또한 인근에 대형 공영주차장이 있어 주차 불편함이 없습니다 !


5. 상권/위치 양호
 :많은 남녀노소 모두가 많이 찾는 제주시청 근처에 위치하여 있는 상가입니다. 낮시간대는 물론 저녁시간대까지 젊은층의 유동객이 활발한 위치이며 음식점, 서비스, 주류 상가 등이 다양하게 밀집되어 있습니다. 대중교통을 이용하거나 도보이동 등 접근성이 용이하기 때문에 유동인구의 수요를 상대로 영업하기에 좋은 위치입니다 !


6. 대중교통시설 이용 편리 !
 :제주시청과 그 배후에 관공서들이 밀집되어 있기 때문에 대중교통 노선이 잘 되어 있습니다. 도보 1-2분 거리에 버스정류장들이 많아 대중교통을 이용한 접근성이 용이하며 유동인구의 수요를 상대로 한 영업을 하기에 좋습니다 !


7. 음식점이 가능한 상가 !
 :32평의 넓은 평수인 상가이며 건물 실내가 깔끔하고 모던한 스타일로 되어있으며 관리 또한 잘 되어있어 어떤 업종이던 바로 영업이나 인테리어가 가능합니다. 음식점이 가능한 상가이며 호프집, 양식집, 일식집 등 추천 드리며, 일반 음식점이 아니더라도 카페, 베이커리 등 추천 드립니다 !


8. 인테리어 1년이 아직 안된 깔끔한 상가 입니다!
 :개인적인 사정으로 내놓게 되었지만, 수천만원 들여 인테리어 되어 있는 상가를 바로 사용해도 될 정도로 깔끔 합니다.


9. 계약 전력 25kw로, 별도로 증설 없이 바로 사용 가능합니다!


10. 홀 좌석내 폴딩도어로 되어있어, 개방감이 더큰 상가 입니다!


11. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 
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