정원이 예쁜 대형바비큐가든 임대

[베로스테]

상가 임대 안내말씀

주소 : 충주시 산척면 송강리 업종 : 식당 층수 : 1층

면적: 220평 부지 2000평 보증금 ; 2억 임대료: 월300만 권리금: 1억

총금액 : 3억 연락처 010-2176-0495

0.약8년전 이 부동산을 매입해서 약3년간 리모델링해서 현재는 1층에서

저희 부부가 식당과 카페[메이플라워바베큐]를 운영하고 있습니다.

0. 2층은 일반 주거공간으로 사용하고 있습니다.

0. 현재 식당 영업은 성업중에 있습니다. 개인 건강상의 문제로 저희는

2층에 별도 카페 [2층160평중 약20평정도]를 운영하고 1층 식당 공간을 임대하고자 합니다.

0. 약5년전 식당 운영을 시작하였으며 1층 식당 면적은 약220평 정도이고

그중 약170평은 영업공간이고 나머지 50평은 주거와 부식 창고로 활용하고 있어요.

0. 또한 1층에는 약40평정도의 예쁜 야외 테라스가 있어요.

0. 원래 총부지 면적은 약2000평 정도이고 그중 약300평의 텃밭을 제외한 주차장과 야생화 정원등은 저희와 공동으로 사용할 것입니다.

0. 식당 메인 메뉴는 텍사스 바비큐이며 시그니쳐 메뉴는 1인 3만원 바비큐정식입니다.

0. 주말에는 돌잔치나 칠순 그리고 각종 가족모임 예약이 많아 단체는 별도의 30명정도 파티룸에서 진행하고 일반 고객은 메인 룸에서 진행하고 있어요.

0. 2000평 부지중 약 1000여평의 야생화 정원도 8년간 정성껏 가꾼 보람이 있어 고객분들이

매우 좋아하시는 충주의 명소중 하나입니다. 정원에 있는 건축중이던 숯가마 구조물을 이용한

이색적인 정원도 독특한 인상을 줍니다.

0. 1층 식당은 목욕탕을 개조한 이색식당입니다. 오픈하지 않은 상태의 사우나 시설을

약간만 개조하였고 플렌테리어[식물 인테리어] 컨셉으로 내부 인테리어를 하여서 매우

특별한 식당 분위기를 연출하였습니다.

0. 정원에는 100여년 된 두그루의 나무가 있는데 산사나무[일명 메이플라워] 와

느릅나무입니다. 오래된 고목이 자아내는 고풍스런 멋은 저희집의 또하나의 자랑거리입니다.

0. 저희 산척면에 동충주 산업단지[40만평] 입주중에 있으며 중원골프장,리솜포레스트, 활옥동굴,충주댐등 주변 관광지가 있으며, 바로옆 폐교된 산척중 부지에는 충북도유아교육연수원이 건립될 예정입니다. 충주시내15분, 제천30분, 원주30분 거리입니다.

0. 저희 부부는 2층 일부 공간에서 카페를 운영하면서 정원관리를 하려합니다. 식당 입주시에

필요한 건물 관리와 여러 협조 사항들은 2층에 저희가 거주하면서 적극 영업이 잘되도록 돕겠습니다.

0. 식당의 모든 시설 일체를 양도하고 만약 바비큐 메뉴를 그대로 하신다면 레시피전수를

해드리겠습니다.

0. 네이버플레이스 평점5점 만점에 4.86이라는 높은 평점을 받았으며 600여개에 달하는 고객님들의 리뷰를 보시면 저희 집에 대한 객관적 평가를 하시는데 도움이 될것입니다.