화성시 대박물건~

[부동산 권리분석사1급]

◈ 화성시 정남면 계향리 100평 토지 분양

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 정남면 계향1리 소재"계향1리 마을회관" 남북측 인근에 위치하며,인근은 임야,농가주택,단독주택등이 혼재하는 지역입니다.

▶교통현황◀

주요 교통도로는 평택파주고속도로가 중앙부를 관통하고, 수도권제2순환고속도로가 정남면의 북부를 동서로 지난다. 평택파주고속도로와 수도권제2순환고속도로는 정남면에 인접한 서오산분기점에서 교차한다. 또 지방도 제309호, 지방도 제315호가 중앙부를 남북으로 지나며, 국도 제43호가 북부 경계를 동서 방향으로 지나 화산동과 봉답읍을 연결시켜 준다.

수도권제2순환도로(봉담~동탄) 정남IC 직(약) 2,9km거리

평택~파주간고속도로 (서오산JC) 직(약) 2,5km거리 /향남IC 직(약) 3,5km거리

신리사거리 직(약) 867m거리 /문학2교차로 직(약)960m거리

오일2교차로 직(약) 1,6km거리

▶주변현황◀

정남행정복합센타 직(약)716m거리

계향리함박 전원마을 직(약)350m거리

오산세교2지구 직(약) 6,1km거리

한적골 인접지역

가장2일반산업단지 4,5km 거리 /가장일반산업단지

**시청로(팔탄~314호선)확장 및 정남 연결도로 신설 예정

**향남~동탄간 도로신설 예정

산업단지는 동오리에 동오산업단지/음향리에 화성정남 일반산업단지 / 귀래리에 귀래산업단지와 주변지역에 많은 공장단지가 조성되어 있다.

교육기관은 정남초등학교·정림초등학교·정남중학교·수원과학대학교가 있다.

물건지 주소:경기도 화성시 정남면 계향리

지목:임

용도:보전녹지/자연녹지 (성장관리권역)

면적:2031㎡(614평) 소액투자도 가능

평당가격:85만원

♥토지를 살때는 주변을 보세요.~~

1.내 토지옆에 무엇이 생기느냐?

2.내 토지 인근에 어떤 교통망이 생기느냐.?

3.내 토지옆에 어떤기업 (거부) 등. 있느냐에 따라

돈 한푼도 들이지 않고 ~등기만 가지고 있어도

~토지 값은 자동적으로 올라가서

~벼락부자가 되겠지요.

▶법원경매의 특징◀

☞ 법원경매는 리스크를 최대한 줄일수 있는 최상의 재테크이다.

☞ 법원경매는 주변시세 보다 훨씬 싸니까 매입 하는순간 돈벌고 들어간다.

☞ 법원경매는 개발되지 않아도 주변시세로 팔수 있으며, 개발까지 되면 로또대박이다.

법원경매물건은 중개가아닌 매매이며 매입하시려면 빠르게 움직이셔야 지주가 되십니다.

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