✔상계 센트럴뷰✔홍보관✔모델하우스✔오시는길✔

[카르멘]

상계 센트럴뷰 홍보관

안녕하세요

전국 부동산정보

오늘 소개해드릴 아파트는

서울 당고개역에 들어서는

2,011세대 대단지 아파트

상계 센트럴뷰 아파트를 소개합니다!

당고개역 상계 센트럴뷰 아파트는

대표번호 혹은

www.부동산정보e모델하우스.com 에서

자세한 전화상담 및 방문예약이 가능합니다.

상계 센트럴뷰 아파트는

발코니 확장 무상시공,

구) 26평, 34평의 인기있는 중,소형 평형대,

명품학권 초학세권,

불암산, 수락산 더블 조망권의

2,011세대 대단지 중 2차 913세대를 모집중입니다.

행복한 오늘과 눈부신 내일이 함께하는 주거 랜드마크

상계동 센트럴뷰는

4호선 당고개역 초역세권, 진접선 연장(예정), 동북선 경전철(예정),

서울외곽순환도로, 동부간선도로 등 광역 교통으로

더 빠르고 편리한 교틍을 자랑합니다.

롯데백화점, 상계 백병원 등 생활편의시설 집중,

유명 학원이 밀집된 중계동 학원가와 각종 대학교 인접 등

풍부한 인프라를 자랑합니다

불암산과 수락산의 풍부한 녹지를 비롯해

당현천의 수변 경관을 곁에서 누리는

쾌적하고 힐링 가득한 도심속 자연 생활을 누리실 수 있습니다

상계뉴타운 개발의 중심, 문화산업단지와 서울 아레나 조성,

동부간선도로 지하화 등

각종 개발호재의 수혜지로

당고개역 상계 센트럴뷰 아파에서

높은 프리미엄을 경험해 보세요!

상계동 센트럴뷰는

지하 2층~지상 25층으로,

27개동, 총 2,011세대로 구성될 예정입니다

2,011 대단지 중

1단지 1,098세대 마감,

현재 2단지 913세대 모집중에 있습니다.

당고개역 상계 센트럴뷰는

인기있는 중소형 평형

59제곱, 84제곱으로,

구) 26평, 34평으로 준비되어 있습니다.

상계센트럴뷰 아파트에서

더 빠른 교통망을 누려보세요

4호선 당고개역 초역세권

진접전 연장(예정),

동북선 경전철(예정),

서울외곽순환도로,

동부간선도로 등

광역교통을 누리실 수 있습니다.

상계뉴타운 개발의 중심 상계센트럴뷰!

문화산업단지와

서울 아레나 조성,

동부간선도로 지하화 등

각종 개발호재의 수혜지

상계 센트럴뷰 아파트!

롯데백화점, 상계 백병원 등 생활편의시설과

유명학원이 밀집된

중계동 학원가와

각종 대학교가 인접한

학군 No1!

불암산과 수락산이 풍부한 녹지를 비롯해

당현천의 수변 경관을 곁에서 누리는

쾌적하고 힐링 가득한

도심속 자연 생활이 가능한

당고개역 상계 센트럴뷰 모델하우스는

원활한 관람을 위해

담당자 지정제 및 사전 방문예약제로

운영되고 있습니다

대표번호로 연락주시면

전문상담사 배정 및

상계센트럴뷰 홍보관 오시는길을

문자메시지로 받아보실 수 있습니다

[모바일 클릭시 전화연결]

당고개역 아파트

상계 센트럴뷰는

지하 2층~지상 25층으로

총 27개동, 2,011세대 대단지로 구성됩니다.

1단지 1,098세대 마감!

현재 2단지 913세대 모집중에 있습니다!

상계 센트럴뷰 모델하우스 방문전

대표번호로 전화주셔서

잔여세대를 확인해보세요!

상계동 아파트

상계 센트럴뷰는

총 2,011세대 대단지 아파트로 구성됩니다.

1단지 1,098세대 모집 마감!

현재 2단지 913세대를 모집중입니다!

2단지 913세대는

59A타입 277세대,

59B타입 392세대,

84A 244세대 예정으로 구성됩니다

상계뉴타운에 들어서는

상계동 센트럴뷰는

불암산 녹지환경의 적극적 유입,

단지내 충분한 녹지공간 확보로

자연과 함께 몸과 마음을 힐링할 수 있는

산책로가 조성되어 있습니다.

59제곱 A타입 (구 26평)

4bay 설계로 채광, 환기가 우수한 주거 공간 연출

침실1-침실2의 가변화로 공간의 다기능성 부여,

자녀수에 따른 자유로운 실 구획

2단지 277세대 배정 예정

59제곱 B타입( 구 26평)

주부 가사공간과 가족공간을 연계한

커뮤니티 강화를 고려한 계획

각 경관 영역에 대응하는 실 전면의 발코니 확장

2단지 392세대 배정 예정

84제곱 (구 34평)

남향과 남동향 위주의 배치로

우수하나 채광과 통풍, 일조권을 확보

팬트리 영역을 이용한 넓은 수납공간 구성

2단지 244세대 배정 예정

당고개 상계센트럴뷰는

재정비 촉진사업이 진행중인

상계 뉴타운에 해당됩니다

상계 뉴타운 재정비 촉진사업은

473.583 제곱미터 면적의

창동, 상계 도시재생과 연계된 7,600여 가구

서울 북부이 미니신도시 건설 사업입니다

자연과 미래가 있는 "상계 U-밸리 뉴타운"

UPPER VALLEY( 상계, 중량천 상류 계곡),

UP-GRADE(더 나은 삶의 가치창조),

UNIVERSAL(모든 계층의 융화),

UBIQUITOUS(인간과 과학이 어우러진 미래생활)

"친자연 환경타운", "커뮤니티 문화타운", "신개념 주거타운" 이라는 

3대 테마 중심으로 개발 추진

상계센트럴뷰가 속해있는

상계뉴타운 재정비 촉진지구란?

도시의 낙후된 지역에 대하 주거환경 개선과

기반시설의 확충, 광역적으로 계획하고

도시기반시설을 획기적으로 개선함으로써

기존도시에서의 주택공급 확대와 체계적이고

효율적으로 추진하기 위하여

[도시재정비 촉진을 위한 특별법]에 의하여

지정, 고시된 지구를 말합니다.

상계동 센트럴뷰 개발호재

1. 복합문화 여가기능

2만석 규모의 복합문화공연시설,

문화예술산업 클러스터,

생활편익시설, 관광시설, 상업시설

2. 창업육성 ,문화기능

동북권 창업센터, 동북권 50+캠퍼스,

공공문화시설 건립(사진미술관 등),

문화, 예술 관련 산업 창업, 유치

3. 복합환승 기능

복합환승센터,

KTX, GTX 연계 환승터미널 등,

상업, 업무, 여가시설

4. 특화산업기반 중심 기능

지식형 첨단산업 등,

문화, 예술 관련 사업,

복합상업, 업무시설

5. 복합 비지니스 지원기능

업무지원시설,

공공문화, 복지시설

도심형 상업, 업무시설

창동, 상계 신경제중심지

상계 뉴타운의 개발호재!

지역이 연결되고 1천개의 기업과 8만개의 일자리가 생기며

수변 공원과 문화, 편익시설을 갖춘

서울, 동북권의 주임지로 육성

일자리 창출 및 세수증대 효과!
신규 사업체 1,000개 창업

음악 ,공연, 콘텐츠 300개,

지식형 R&D 500개 추산,

창업센터 등 임대(산업) 공간 250개소 이상 확보

일자리 약 80,000개 창출 효과

(직접고용 약 42,000개+간접고용 약 38,000개)

창업도시, 아레나 및 연관 문화산업 등의 일자리 확보

지역활성화 및 생활만족도 제고

단절된 도시공간의 통합, 연계

남북간 연결, 중랑천이 양안의 보행, 녹지 연결

연결도로, 수변공원, 녹지, 광장 등의 신규 확충

지연주민 생활환경 및 삶의 질 개선

열악한 기초인프라 및 도시경관의 개선

다양한 광역중심 기능 도입 및 지역의 자부심 제고

수도권과 경제적 활력파급을 통해

지역상생 및 균형발전 가치를 실현

지역행복생활권 중 수도군 동북부 시범생활권

서울 동북4구(노원, 도봉, 성북, 강북부)와

의정부, 양주, 남양주시가 해당

하나의 광역생활권으로 동반 성장을 위한 MOU체결

서경지역생활권 중 동북생활권역

서울시 및 25개 자치구, 10개 인근 자치시

지역발전 공동협력사업 추진 협약체결

창동상계를 광역생활권의 중심지로 육성

일자리 창출로 장거리 통근량 감소

주변 지역 후속 도시재생 촉진 효과 기대

서울뿐만 아니라 수도권 동북부를 포함하는

새로운 경제 기반 형성!

경전철 동북선 신설

강북지역의 철도 교통 음영 지역 해소 노선

2025년 개통예정

상계역-왕십리역까지 환승 없이 소요시간 25분 예상

환승역 7개 -> 도심으로의 접근성 개선

강북권 교통난 해소, 주거환경 개선,

강남북 지역간 격차 해소

진접선 4호선 연장

당고개역 - 진접역 연장 4호선 -> 2021년 상반기 개통 예정

당고개역 - 진접까지 소요시간 14분 예상

(버스대비 46분 단축)

수도권 동북부 도시철도망 확충하여 교통 정체 해소

국도 47호선의 만성적 교통정체 해소

2020 경제정책

SOC 23조 투입... GTX, 신도시 조속 추진

GTX-C 착공 최대 6개월 단축

외곽순환로 지하화 추진

23조 SOC 투자로 경기 살린다

내년도 SOC에 23조 2,000억원의 투자 계획도 내놨다.

우선 수도권광역급행철도 (GTX) B, C노선,

간선도로 미착공 구간 사업의 착공 시점을 최대한 앞당길 방침이다.

생활 SOC에는 올해보다 2조 5,000억원이 늘어난

10조, 5,000억원이 투입된ㄷ.

특히 재정여력이 부족한 지자체가 생활 SOC사업을

진행하는 경우, 캠코 등 수탁기관이

자체적으로 재원을 조달해

SOC 사업을 우선 진행하고,

지자체는 이를 분할 상환할 수 있도록 지원할 예정이다.

예비타당성 조사 면제 -> 2021년 착공 ~ 2025년 준공예정

경기도 북부 지역인 양주 덕정에서

남부 지역인 수원까지 1시간

수도권 동북부와 남부지역 광역 교통여건 개선

동부간선도로 지하화

상계 센트럴뷰 아파트가 들어서는

상계 뉴타운은

서울시 [중랑천 중심, 동북권 미래비전]으로

중랑천을 동북권 변방에서 경제발전 중심지로의 계획

서울시 2018년 12월

[동부간선도로 지하화 민간투자사업 전량환경 영향평가] 결정 진행

동부간선도로 교통애로 구간 해소 및

중랑천 복원으로 인한 강북주민 삶의 질 향상, 도시경쟁력 향상 기대

월릉 IC까지 계획 -> 창동, 상계 시경제 중심지까지 진행 예정

초교 통학구역

신상계초 통학구역 + 덕암초 통학구역

중교 통학구역

북부 3학교군

중계동, 하계동 일원

상계동 뉴타운지역

당고개 상계 센트럴뷰 아파트는

상계센트럴뷰 모델하우스의

원활한 관람을 위해

사전 방문예약제로 운영되고 있습니다.

대표번호로 연락주시면

자세한 상담 및

방문예약이 가능하며

상계 센트럴뷰 홍보관 오시는 길을

문자메시지로 받아보실 수 있습니다

방문예약 후 방문시

푸짐한 사은품을 드립니다

서울 고가주택 위주 매매율 하락 전세율 상승

12.16 대책 후 매매가 3주 연속하락 속 전세매물 부족현상

[아이뉴스 24 김서온 기자]

서울 집값 상승을 견인하던 서울 강남 3구 (강남, 서초, 송파) 아파트 매매가격이

3주 연속 하락세를 보인 가운데 전세가격은 오히려 상승폭을 확대하는 분위기다.

7이 한국감정원에 따르며 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가격은

0.01% 오른 것으로 나타났다.

전주 대비 0.01% 포인트 내려싿.

강남 3구는 투자수요 유입 많았던 재건축단지 위주로 급매물 출현하며 하락폭이 3주 연속 확대했다.

반면, 서울 강남, 송파구 이래 일부 단지들은 매물부족 현상으로 전세가격의 상승폭이 확대됐다.

한국감정원에 따르면 서울의 경우 전세가격이 지난주와 같았다.

대신 직주근접 수요와 청약대기 수요, 정비사업 이주수요, 매매시장 위축 등의 영향으로

역세권이나 상대적으로 저렴한 지역과 단지 위주로 오르며 지난주 상승폭을 유지했다.

강남구가 상대적으로 낮은가격대의 외곽지역 매무 부족과 정비사업 이주(청담삼익 888가구)

등의 영향으로, 송파구는 가락, 문전동 등 매물 부족 현상으로 상승폭이 커졌다.

서초구는 반포, 서초동 위주로 올랐지만 상승폭이 축소됐으며

강동구는 신규 입주 (고덕 아르테온) 영향으로 하락폭이 확대됐다.

마포구는 직주근접 수요 있는 공덕, 창전동 위주로, 강북구는 미아동 10년 이내 준신축 위주로,

성동구는 금호, 행당, 하왕십리동 위주로, 노원구는 월계동 위주로 전세가 오름세를 보였다.

박원갑 KB국미은행 부동산 수석전문위원은 "지난 12.16대책은 집값 불안의 진앙지인

강남권 고가주택에 대한 집중 규제를 가하고 있는 것이 특징"이라며

"실거주 1주택이 아닌 갭투자를 철저히 차단하려는 목적이 강함에 따라

강남권 고가주택 진입 자체부터 어려울 것" 이라고 봤다.

그는 또 "단순하게 시세차익을 노린 갭투자는 거의 불간으할 것으로 예상한다"고 덧붙였다.

양지영 R&C연구소 소장은 "다주택 양도세 중과 배제가 끝나는

오는 6월 이후에는 다시 매물 품귀 현상을 집값 상승을 악순환 반복하는 가능성도 존재한다"며

"조정대상지역 내 등록 임대주택 거주요건 2년 충족해야 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다"고 말했다.

특히 "임대 등록시 취득세 재산세 혜택 축소 등 임대사업자 등록 요건을 강화했기 때문에

임대사업자 등록자들이 축소가 예상되는데 이는 전세시장 불안과 전세가격 상승을 낳을 수 있다" 고 전망했다.

김서온 기자